stanova Novi Sad od 71 do 75 kvadrata (88 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

197.835 €

Medijana: 193.500 €

Prosečna površina

72,8 m²

Medijana: 73,0 m²

Prosečna cena / m²

2.716 €/m²

Medijana: 2.643 €/m²

Raspon cena

110.000 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Novo Naselje i dr..

Najjeftinije: 2.161 €/m² Najskuplje: 3.043 €/m²

Centar 3.043 €/m² +41% · 15 ogl.

Centar ima prosečno 3.043 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 222.681 € i površinom oko 73,2 m².

Telep 2.640 €/m² +22% · 11 ogl.

Telep ima prosečno 2.640 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 192.305 € i površinom oko 72,9 m².

Novo Naselje 2.989 €/m² +38% · 6 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.989 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 218.450 € i površinom oko 73,0 m².

Bulevar Oslobođenja 2.775 €/m² +28% · 6 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.775 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 198.883 € i površinom oko 71,7 m².

Adice 2.161 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Adice ima prosečno 2.161 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 158.687 € i površinom oko 73,3 m².

Salajka 2.497 €/m² +16% · 5 ogl.

Salajka ima prosečno 2.497 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 181.162 € i površinom oko 72,4 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 193.500 € (prosek 197.835 €) i medijanu od 2.643 €/m² (prosek 2.716 €/m²) - skuplje od Beograd (2.944 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Niš (2.094 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	257.000 €	2.944 € +11%	3.298 €	1.854
Novi Sad trenutni	193.500 €	2.643 €	2.716 €	88
Pančevo	139.793 €	2.249 € -15%	2.059 €	32
Niš	130.083 €	2.094 € -21%	2.129 €	667
Kragujevac	130.000 €	2.081 € -21%	2.061 €	68

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 88 aktivnih oglasa. Na osnovu 88 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 197.835 €, prosečna površina 72,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.716 €/m². Raspon cena kreće se od 110.000 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 88 oglasa od ukupno 88 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 19% oglasa za stan (17 od 88 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 8.858 €).

Sniženih oglasa

19%

17/88

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

8.858 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (48%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (48%), 200.000 – 300.000 € (41%).

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 42 ogl. · 48%

200.000 – 300.000 € 36 ogl. · 41%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je trosoban stan (62% ponude, prosečno 2.806 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (2 oglasa, prosek 2.927 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.636 €/m²), trosoban stan (54 oglasa, prosek 2.806 €/m²), troiposoban stan (10 oglasa, prosek 2.545 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosek 2.516 €/m²).

Dvosoban stan 2.927 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvoiposoban stan 2.636 €/m² · 7 ogl. · 8%

Trosoban stan 2.806 €/m² · 54 ogl. · 62%

Troiposoban stan 2.545 €/m² · 10 ogl. · 11%

Četverosoban stan 2.516 €/m² · 14 ogl. · 16%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (77%), Uknjiženo (70%), Lift (50%), Parking mesto (26%), Novogradnja (14%), Garaža (3%).

Terasa 68 od 88 ogl. · 77%

Uknjiženo 62 od 88 ogl. · 70%

Lift 44 od 88 ogl. · 50%

Parking mesto 23 od 88 ogl. · 26%

Novogradnja 12 od 88 ogl. · 14%

Garaža 3 od 88 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 197.835 € (medijana 193.500 €). Raspon u uzorku od 88 oglasa je od 110.000 do 300.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.716 €/m², a medijana 2.643 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.549 do 4.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 88 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 88 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 72,8 m² (medijana 73,0 m²), sa rasponom od 71,0 do 75,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (15 oglasa, prosečno 3.043 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.043 €/m²), Telep (2.640 €/m²), Novo Naselje (2.989 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 88 oglasa, 19% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 8.858 €.