stanova Novi Sad od 33 do 37 kvadrata (99 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

108.789 €

Medijana: 110.540 €

Prosečna površina

35,2 m²

Medijana: 36,0 m²

Prosečna cena / m²

3.089 €/m²

Medijana: 3.100 €/m²

Raspon cena

65.000 – 189.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Podbara, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.197 €/m² Najskuplje: 3.335 €/m²

Centar 3.335 €/m² +52% · 13 ogl.

Centar ima prosečno 3.335 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 116.585 € i površinom oko 35,0 m².

Podbara 3.307 €/m² +51% · 12 ogl.

Podbara ima prosečno 3.307 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 116.008 € i površinom oko 35,3 m².

Telep 3.137 €/m² +43% · 9 ogl.

Telep ima prosečno 3.137 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 111.508 € i površinom oko 35,6 m².

Grbavica 2.898 €/m² +32% · 8 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.898 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 102.455 € i površinom oko 35,4 m².

Adice 2.197 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Adice ima prosečno 2.197 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 77.142 € i površinom oko 35,1 m².

Novo Naselje 2.907 €/m² +32% · 6 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.907 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 104.233 € i površinom oko 35,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 110.540 € (prosek 108.789 €) i medijanu od 3.100 €/m² (prosek 3.089 €/m²) - skuplje od Beograd (3.693 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.270 €/m²) i Niš (2.153 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	306.125 €	3.693 € +19%	3.754 €	1.860
Novi Sad trenutni	110.540 €	3.100 €	3.089 €	99
Pančevo	139.585 €	2.270 € -27%	2.118 €	43
Niš	149.160 €	2.153 € -31%	2.254 €	622
Kragujevac	116.303 €	2.033 € -34%	1.987 €	22

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 99 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 108.789 €, prosečna površina 35,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.089 €/m². Raspon cena kreće se od 65.000 – 189.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 99 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 21% oglasa za stan (21 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 7.237 €).

Sniženih oglasa

21%

21/99

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

7.237 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (65%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (33%), 100.000 – 150.000 € (65%), 150.000 – 200.000 € (2%).

do 100.000 € 33 ogl. · 33%

100.000 – 150.000 € 64 ogl. · 65%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je jednoiposoban stan (37% ponude, prosečno 3.116 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 3.198 €/m²), jednosoban stan (23 oglasa, prosek 2.984 €/m²), jednoiposoban stan (37 oglasa, prosek 3.116 €/m²), dvosoban stan (35 oglasa, prosek 3.116 €/m²).

Garsonjera 3.198 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednosoban stan 2.984 €/m² · 23 ogl. · 23%

Jednoiposoban stan 3.116 €/m² · 37 ogl. · 37%

Dvosoban stan 3.116 €/m² · 35 ogl. · 35%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (65%), Terasa (62%), Lift (51%), Parking mesto (23%), Novogradnja (19%), Garaža (10%).

Uknjiženo 64 od 99 ogl. · 65%

Terasa 61 od 99 ogl. · 62%

Lift 50 od 99 ogl. · 51%

Parking mesto 23 od 99 ogl. · 23%

Novogradnja 19 od 99 ogl. · 19%

Garaža 10 od 99 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 108.789 € (medijana 110.540 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 65.000 do 189.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 3.089 €/m², a medijana 3.100 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.805 do 5.108 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 99 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 35,2 m² (medijana 36,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 37,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (13 oglasa, prosečno 3.335 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.335 €/m²), Podbara (3.307 €/m²), Telep (3.137 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 7.237 €.