Stanova Novi Sad ne prizemlje od 45 do 49 kvadrata

142 oglasa · pros. 141.518 € · med. 138.005 € · 3.016 €/m² (med. 2.980 €/m²)

Dvosoban stan, Novi Sad - Detelinara | Prodaja · 47m² · 125.000€

Novi Sad, Detelinara, Milenka Grčića, 2.0, 47m2, 125000EUR

Detelinara, Novi Sad

Agencijski ID: 133782, III/IV, terasa, podrum, ostava. Na prodaju kompletno renoviran dvosoban stan sa kompletnim namestajem. U neposrednoj... više

125.000€ (2 659 €/m²)

2 soba
47m²
3/4 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad - Telep | Prodaja · 45m² · 143.000€

Stan Novo

Novi Sad, Telep, Laze Lazarevica, 1.5, 45m2, 143000EUR

Telep, Novi Sad

Agencijski ID: 133154, I/, terasa, uknjizen. Na prodaju noviji odmah useljiv dvosoban stan na pocetku Telepa, blizu Limana. Stan se prodaje... više

143.000€ (3 177 €/m²)

2 soba
45m²
1.sprat

Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 49m² · 135.000€

Stan Novo

Dvosoban stan 49m² sa terasom, II sprat – Adamovićevo naselje, Novi Sad (KO

Adamovićevo Naselje, Novi Sad

Na prodaju kompletno renoviran dvosoban stan od 49 m² na odličnoj lokaciji u naselju Adamovićevo u Novom Sadu. Stan se nalazi na drugom spratu... više

135.000€ (2 755 €/m²)

2.0 soba
49m²
2.sprat

Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 48m² · 133.000€

Stan Novo

Prodaja stanova Novi Sad – novogradnja Detelinara, jednosobni, dvosobni i tro

Detelinara, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – Moderna novogradnja na Detelinari, jednosobni, dvosobni i trosobni stanovi 21–57m² Ako tražite moderan i luksuzan... više

133.000€ (2 770 €/m²)

2.0 soba
48m²
Potkrovlje.sprat

Dvosoban stan, Novi Sad - Socijalno | Prodaja · 46m² · 130.000€

Stan Novo

Dvosoban stan NOVI SAD, 130000€

Socijalno, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1102773, cena nekretnine 130.000e + 3% agencijke provizije. Novi Sad, Socijalno, 46m2, četvrti sprat. Odlična, vrlo... više

130.000€ (2 826 €/m²)

2 soba
46m²
4/5 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 46m² · 161.000€

Stan Novo

Dvosoban stan NOVI SAD, 161000€

Centar, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1102815, cena nekretnine 161.000e + 3% agencijke provizije. Novi Sad, Centar, 46m2, prvi sprat. Odličan dvosoban stan... više

161.000€ (3 500 €/m²)

2 soba
46m²
1/3 spratova

Jednoiposoban stan, Novi Sad - Bulevar | Prodaja · 49m² · 143.000€

Stan Novo

Jednoiposoban stan NOVI SAD, 143000€

Bulevar, Novi Sad

Agencijska oznaka 1102523 - Cena 143.000e + 3% agencijska provizija. Prodaje se odličan, potpuno namešten jednoiposoban stan na Bulevaru od... više

143.000€ (2 918 €/m²)

1.5 soba
49m²
1/7 spratova

Dvoiposoban stan, Novi Sad - Grbavica | Prodaja · 49m² · 151.900€

Stan Novo

Dvoiposoban stan NOVI SAD, 151900€

Grbavica, Novi Sad

Odličan, komforan, kompletno renoviran dvoiposoban stan na top lokaciji kod Limanske pijace. Promenjene su sve elektro i vodovodne instalacije,... više

151.900€ (3 100 €/m²)

2.5 soba
49m²
3/4 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 48m² · 153.600€

Stan Novo

Dvosoban stan NOVI SAD, 153600€

Centar, Novi Sad

Agencijksa oznaka: 1101210 153.600 e SA PDV-OM + agencijska provizija od 3%. Na prodaju moderan, svetao i prostran stan u novoj zgradi vrhunske... više

153.600€ (3 200 €/m²)

2 soba
48m²
5/5 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad - Detelinara | Prodaja · 46m² · 150.000€

Stan Novo

Dvosoban stan NOVI SAD, 150000€

Detelinara, Novi Sad

Detelinara, održavan, 46m2, komplet namešten+++Agencijska oznaka stana 1097749, Detelinara, dvosoban, 46m2, drugi sprat.. Dvosoban odžavan stan,... više

150.000€ (3 260 €/m²)

2 soba
46m²
2/5 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad - Bulevar | Prodaja · 49m² · 137.200€

Stan Novo

Dvosoban stan NOVI SAD, 137200€

Bulevar, Novi Sad

Bulevar Oslobođenja, dvosoban, odličan!CENA 137200 +agencijska provizija 3% +++ Agencijska oznaka stana 1100298, Novi Sad, Bulevar Oslobođenja.... više

137.200€ (2 800 €/m²)

2 soba
49m²
4/9 spratova

Jednoiposoban stan, Novi Sad - Telep | Prodaja · 47m² · 147.290€

Stan Novo

Novi Sad, Telep - Nov jednoiposoban stan ID#1001219

Telep, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Telep, ulica Laze Lazarevića. Nov uknjižen jednoiposoban stan u neposrednoj blizini Limana IV, Bulevara cara Lazara i Bulevara Evrope.... više

147.290€ (3 133 €/m²)

1.5 soba
47m²
1.sprat

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

141.518 €

Medijana: 138.005 €

Prosečna površina

46,9 m²

Medijana: 47,0 m²

Prosečna cena / m²

3.016 €/m²

Medijana: 2.980 €/m²

Raspon cena

81.550 – 250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.698 €/m² Najskuplje: 3.830 €/m²

Telep 2.984 €/m² +11% · 15 ogl.

Telep ima prosečno 2.984 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Detelinara). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 138.341 € i površinom oko 46,4 m².

Centar 3.830 €/m² +42% · 12 ogl.

Centar ima prosečno 3.830 €/m² — 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Detelinara). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 182.217 € i površinom oko 47,5 m².

Nova Detelinara 2.969 €/m² +10% · 11 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.969 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Detelinara). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 138.439 € i površinom oko 46,6 m².

Grbavica 3.172 €/m² +18% · 9 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.172 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Detelinara). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 150.446 € i površinom oko 47,4 m².

Bulevar 3.036 €/m² +13% · 6 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.036 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Detelinara). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 144.533 € i površinom oko 47,7 m².

Detelinara 2.698 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Detelinara ima prosečno 2.698 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 124.500 € i površinom oko 46,2 m².

Poređenje gradova

Stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 138.005 € (prosek 141.518 €) i medijanu od 2.980 €/m² (prosek 3.016 €/m²) — skuplje od Beograd (3.435 €/m²), a jeftinije od Niš (2.269 €/m²) i Pančevo (2.045 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	325.000 €	3.435 € +15%	3.607 €	1.836
Novi Sad trenutni	138.005 €	2.980 €	3.016 €	142
Niš	124.879 €	2.269 € -24%	2.201 €	688
Pančevo	135.000 €	2.045 € -31%	1.945 €	29
Kragujevac	117.553 €	1.983 € -33%	1.966 €	89

Za stan (Novi Sad) trenutno imamo 142 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 141.518 €, prosečna površina 46,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.016 €/m². Raspon cena kreće se od 81.550 – 250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 142 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Novi Sad je 17% oglasa za stan (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 6.712 €).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

6.712 €

U Novi Sad najviše oglasa (69%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (69%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (4%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 69 ogl. · 69%

150.000 – 200.000 € 22 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 4%

U Novi Sad najviše je dvosoban stan (70% ponude, prosečno 2.994 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 2.604 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 3.351 €/m²), dvosoban stan (69 oglasa, prosek 2.994 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 3.610 €/m²), trosoban stan (11 oglasa, prosek 2.591 €/m²).

Jednosoban stan 2.604 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 3.351 €/m² · 10 ogl. · 10%

Dvosoban stan 2.994 €/m² · 69 ogl. · 70%

Dvoiposoban stan 3.610 €/m² · 7 ogl. · 7%

Trosoban stan 2.591 €/m² · 11 ogl. · 11%

Među oglasima za stan u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (71%), Terasa (70%), Lift (54%), Parking mesto (14%), Novogradnja (8%), Garaža (5%).

Uknjiženo 71 od 100 ogl. · 71%

Terasa 70 od 100 ogl. · 70%

Lift 54 od 100 ogl. · 54%

Parking mesto 14 od 100 ogl. · 14%

Novogradnja 8 od 100 ogl. · 8%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novi Sad iznosi 141.518 €, a medijana 138.005 €. Raspon cena kreće se od 81.550 do 250.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novi Sad iznosi oko 3.016 €/m², medijana je 2.980 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.735 do 5.319 €/m².

Trenutno imamo 142 aktivnih oglasa za stan u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 46,9 m² (medijana 47,0 m²), sa rasponom od 45,0 do 49,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 142 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 141.518 € (medijana 138.005 €), prosečna površina 46,9 m² (medijana 47,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Telep (15 oglasa, prosečno 2.984 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.984 €/m²), Centar (3.830 €/m²), Nova Detelinara (2.969 €/m²).

Najveći udeo oglasa (69%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (69%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (4%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (70% oglasa, prosečno 2.994 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 2.604 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 3.351 €/m²), dvosoban stan (69 oglasa, prosek 2.994 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 3.610 €/m²), trosoban stan (11 oglasa, prosek 2.591 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (71% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (70% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (54% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (14% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (8% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 4%, odnosno oko 6.712 €.

Telep ima prosečno 2.984 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Detelinara). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 138.341 € i površinom oko 46,4 m². Centar ima prosečno 3.830 €/m² — 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Detelinara). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 182.217 € i površinom oko 47,5 m². Nova Detelinara ima prosečno 2.969 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Detelinara). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 138.439 € i površinom oko 46,6 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.435 €/m², prosek 3.607 €/m², 1.836 oglasa), Novi Sad (med. 2.980 €/m², prosek 3.016 €/m², 142 oglasa), Niš (med. 2.269 €/m², prosek 2.201 €/m², 688 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Kragujevac (med. 1.983 €/m², prosek 1.966 €/m², 89 oglasa).