stanova Novi Sad bez posrednika od 40 do 44 kvadrata (151 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

122.511 €

Medijana: 124.550 €

Prosečna površina

42,0 m²

Medijana: 42,0 m²

Prosečna cena / m²

2.923 €/m²

Medijana: 2.998 €/m²

Raspon cena

56.650 – 163.200 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Adice i dr..

Najjeftinije: 2.263 €/m² Najskuplje: 3.320 €/m²

Centar 3.320 €/m² +47% · 14 ogl.

Centar ima prosečno 3.320 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 135.754 € i površinom oko 40,9 m².

Telep 2.994 €/m² +32% · 14 ogl.

Telep ima prosečno 2.994 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 125.710 € i površinom oko 42,0 m².

Adice 2.263 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Adice ima prosečno 2.263 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 94.919 € i površinom oko 41,8 m².

Nova Detelinara 3.171 €/m² +40% · 6 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.171 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 133.150 € i površinom oko 42,0 m².

Liman 4 2.943 €/m² +30% · 6 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.943 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 124.578 € i površinom oko 42,3 m².

Sajam 3.264 €/m² +44% · 5 ogl.

Sajam ima prosečno 3.264 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 136.829 € i površinom oko 42,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 124.550 € (prosek 122.511 €) i medijanu od 2.998 €/m² (prosek 2.923 €/m²) - skuplje od Beograd (3.498 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.223 €/m²) i Kragujevac (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	219.500 €	3.498 € +17%	3.685 €	1.887
Novi Sad trenutni	124.550 €	2.998 €	2.923 €	151
Pančevo	146.359 €	2.223 € -26%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -32%	2.016 €	26
Niš	168.500 €	1.877 € -37%	1.850 €	662

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 151 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 122.511 €, prosečna površina 42,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.923 €/m². Raspon cena kreće se od 56.650 – 163.200 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 151 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 18% oglasa za stan (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 4.871 €).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

4.871 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (83%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (83%), 150.000 – 200.000 € (3%).

do 100.000 € 14 ogl. · 14%

100.000 – 150.000 € 83 ogl. · 83%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (70% ponude, prosečno 2.989 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosek 2.857 €/m²), jednoiposoban stan (22 oglasa, prosek 2.789 €/m²), dvosoban stan (69 oglasa, prosek 2.989 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.694 €/m²).

Jednosoban stan 2.857 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 2.789 €/m² · 22 ogl. · 22%

Dvosoban stan 2.989 €/m² · 69 ogl. · 70%

Dvoiposoban stan 2.694 €/m² · 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (68%), Lift (62%), Uknjiženo (49%), Novogradnja (29%), Parking mesto (22%), Garaža (12%).

Terasa 68 od 100 ogl. · 68%

Lift 62 od 100 ogl. · 62%

Uknjiženo 49 od 100 ogl. · 49%

Novogradnja 29 od 100 ogl. · 29%

Parking mesto 22 od 100 ogl. · 22%

Garaža 12 od 100 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 122.511 € (medijana 124.550 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 56.650 do 163.200 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.923 €/m², a medijana 2.998 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.348 do 4.080 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 151 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 42,0 m² (medijana 42,0 m²), sa rasponom od 40,0 do 44,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (14 oglasa, prosečno 3.320 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.320 €/m²), Telep (2.994 €/m²), Adice (2.263 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 4.871 €.