stanova Novi Sad bez posrednika od 37 do 41 kvadrata (137 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

119.036 €

Medijana: 120.000 €

Prosečna površina

39,3 m²

Medijana: 39,0 m²

Prosečna cena / m²

3.032 €/m²

Medijana: 3.084 €/m²

Raspon cena

58.900 – 189.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Adice i dr..

Najjeftinije: 2.197 €/m² Najskuplje: 3.477 €/m²

Centar 3.477 €/m² +58% · 18 ogl.

Centar ima prosečno 3.477 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 138.042 € i površinom oko 39,7 m².

Telep 2.826 €/m² +29% · 15 ogl.

Telep ima prosečno 2.826 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 109.016 € i površinom oko 38,5 m².

Adice 2.197 €/m² najjeftinije · 14 ogl.

Adice ima prosečno 2.197 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 86.996 € i površinom oko 39,6 m².

Podbara 3.206 €/m² +46% · 7 ogl.

Podbara ima prosečno 3.206 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 125.726 € i površinom oko 39,3 m².

Nova Detelinara 3.477 €/m² +58% · 6 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.477 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 136.450 € i površinom oko 39,5 m².

Liman 4 2.954 €/m² +34% · 6 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.954 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 114.225 € i površinom oko 38,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 120.000 € (prosek 119.036 €) i medijanu od 3.084 €/m² (prosek 3.032 €/m²) - skuplje od Beograd (3.566 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.235 €/m²) i Niš (2.105 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	259.000 €	3.566 € +16%	3.666 €	1.834
Novi Sad trenutni	120.000 €	3.084 €	3.032 €	137
Pančevo	139.293 €	2.235 € -28%	2.042 €	32
Niš	125.500 €	2.105 € -32%	2.067 €	658
Kragujevac	130.000 €	2.093 € -32%	2.037 €	67

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 137 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 119.036 €, prosečna površina 39,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.032 €/m². Raspon cena kreće se od 58.900 – 189.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 137 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 13% oglasa za stan (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 6.473 €).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

6.473 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (68%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (21%), 100.000 – 150.000 € (68%), 150.000 – 200.000 € (11%).

do 100.000 € 21 ogl. · 21%

100.000 – 150.000 € 68 ogl. · 68%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (54% ponude, prosečno 3.059 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (10 oglasa, prosek 3.034 €/m²), jednoiposoban stan (34 oglasa, prosek 3.082 €/m²), dvosoban stan (53 oglasa, prosek 3.059 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 1.976 €/m²).

Jednosoban stan 3.034 €/m² · 10 ogl. · 10%

Jednoiposoban stan 3.082 €/m² · 34 ogl. · 34%

Dvosoban stan 3.059 €/m² · 53 ogl. · 54%

Trosoban stan 1.976 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (73%), Lift (60%), Uknjiženo (55%), Novogradnja (31%), Parking mesto (27%), Garaža (19%).

Terasa 73 od 100 ogl. · 73%

Lift 60 od 100 ogl. · 60%

Uknjiženo 55 od 100 ogl. · 55%

Novogradnja 31 od 100 ogl. · 31%

Parking mesto 27 od 100 ogl. · 27%

Garaža 19 od 100 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 119.036 € (medijana 120.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 58.900 do 189.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 3.032 €/m², a medijana 3.084 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.550 do 5.108 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 137 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 39,3 m² (medijana 39,0 m²), sa rasponom od 37,0 do 41,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (18 oglasa, prosečno 3.477 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.477 €/m²), Telep (2.826 €/m²), Adice (2.197 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 6.473 €.