Stanova Novi Beograd do petog sprata ne potkrovlje

96 oglasa · pros. 324.695 € · med. 269.444 € · 4.228 €/m² (med. 4.194 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Novi Beograd | Prodaja · 82m² · 379.000€

PRODAJA, 3.0 STAN U NOVOGRADNJI, LASTAVICE-NOVI BEOGRAD

Novi Beograd, Novi Beograd, Beograd

Na prodaju luksuzno opremljen stan u modernom stambeno-poslovnom kompleksu “Lastavice” na Novom Beogradu . U ponudi je ekskluzivno sredjen,... više

379.000€ (4 621 €/m²)

3 soba
82m²
4.sprat

Stan

PRODAJA, 2.0 STAN U PARISKIM KOMUNAMA, NOVI BEOGRAD

Novi Beograd, Novi Beograd, Beograd

Prodaje se sredjen dvosoban stan, lako adaptibilan u trosoban, na Novom Beogradu, na prvom spratu novije i uredno odrzavane zgrade u parkovskom... više

187.000€ (3 400 €/m²)

2 soba
55m²
1.sprat

Stan

PRODAJA, 3.0 STAN U ZEPTERRI, NOVI BEOGRAD

Novi Beograd, Novi Beograd, Beograd

Nepokretnost se nalazi u novoizgradjenom kompleksu Zepterra na Novom Beogradu, koji je sinonim za visokokvalitetnu gradnju najvisih standarda.... više

279.000€ (4 500 €/m²)

3 soba
62m²
1.sprat

Stan

Blok 71, 2.0, namešten, blizina Savskog keja

Blok 71, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 71, ulica Dr. Ivana Ribara U prilici smo da vam ponudimo odličan, kompletno sređen 2.0 stan, V/6, uknjižen na 62m2 (mereno... više

214.000€ (3 451 €/m²)

2.0 soba
62m²
5/6 spratova

Trosoban stan, Beograd - Blok 67a | Prodaja · 82m² · 379.000€

Stan Novo

Prodaja modernog trosobnog stana u zgradi Lastavice – Novi Beograd, potpuno n

Blok 67a, Novi Beograd, Beograd

Na izuzetnoj lokaciji na Novom Beogradu, u poznatoj zgradi Lastavice, prodaje se potpuno nov, moderno opremljen stan na 4. spratu kvalitetne... više

379.000€ (4 621 €/m²)

3.0 soba
82m²
4/9 spratova

Garsonjera, Beograd - Blok 45 | Prodaja · 33m² · 148.000€

Stan

Novi Beograd, Blok 45 - Jurija Gagarina, 33m2

Blok 45, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 45 - Jurija Gagarina 0.5, 33m2 (lođa 4m2), 3/7, CG, lift, interfon, podrum U ponudi je renoviran i kompletno namešten stan... više

148.000€ (4 484 €/m²)

Garsonjera
33m²
3/7 spratova

Stan

NOVI BEOGRAD BEZ.KOSA II M.Z. 51m2 , L , 178500e

Bez.kosa Ii M.z., Novi Beograd, Beograd

Stan se nalazi na odlicnoj lokaciji u blizini pijace, pošte, škole, vrtica, marketa, banaka i gradskog prevoza. Kontakt: 060/1470-111 HODNIK,... više

178.500€ (3 500 €/m²)

2 soba
51m²
3.sprat

Stan

Novi Beograd, Bežanijska kosa I - Partizanske avijacije, 61m2

Bežanijska kosa 1, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Bežanijska kosa I - Partizanske avijacije 2.0, 61m2 (lođa 3m2), 1/6, CG, lift, telefon, interfon, podrum Na prodaju renoviran... više

260.000€ (4 262 €/m²)

2.0 soba
61m²
1/6 spratova

Stan

Novi Beograd, Blok 61 - Dušana Vukasovića, 49m2

Blok 61, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 61 – Dušana Vukasovića 2.5, 49m2 (lođa 5m2), 1/4, CG, klima, telefon, interfon, parking U ponudi za prodaju odličan, dvoiposoban... više

185.000€ (3 775 €/m²)

2.5 soba
49m²
1/4 spratova

Stan

Novi Beograd, Blok 63 - Nehruova, 87m2

Blok 63, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 63 - Nehruova 4.0, 87m2 (dve lođe 5m2), 5/9, CG, dva lifta, interfon, podrum, garaža U ponudi stan koji se nalazi u zgradi... više

269.000€ (3 091 €/m²)

4.0 soba
87m²
5/9 spratova

Stan

Zelena avenija, kompletno namešten, sa garažom ID#1539

Ada Međica, Novi Beograd, Beograd

MAGNAT 064.5.800.900 - u ulici Tošin Bunar, u kraju poznatom kao "Zelena avenija" na Opštini Zemun, MAGNAT prodaje 3.0 soban stan od 70m2, na... više

319.888€ (4 569 €/m²)

3.0 soba
70m²
3/8 spratova

Stan

NOVI BEOGRAD BLOK 45(TC ENJUB) 41m2 , 2L , 150000e

Blok 45(tc Enjub), Novi Beograd, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Novi Beograd, Blok 45, Dr Ivana Ribara, 1.0 (adaptibilan u 1.5), 41 m2, 2 lodje, II od IV sprata, cg,... više

150.000€ (3 658 €/m²)

1 soba
41m²
2.sprat

Tržišni pregled — Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

324.695 €

Medijana: 269.444 €

Prosečna površina

75,0 m²

Medijana: 65,5 m²

Prosečna cena / m²

4.228 €/m²

Medijana: 4.194 €/m²

Raspon cena

66.900 – 1.534.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Beograd, Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Ledine, Zemun (Novi Grad) i dr..

Najjeftinije: 2.094 €/m² Najskuplje: 5.300 €/m²

Beograd Na Vodi 5.300 €/m² +153% · 28 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.300 €/m² — 153% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 28 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 448.506 € i površinom oko 83,9 m².

Ledine 3.094 €/m² +48% · 5 ogl.

Ledine ima prosečno 3.094 €/m² — 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 114.560 € i površinom oko 37,2 m².

Zemun (Novi Grad) 2.094 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 2.094 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 97.975 € i površinom oko 46,3 m².

Blok 65 4.911 €/m² +135% · 3 ogl.

Blok 65 ima prosečno 4.911 €/m² — 135% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 441.296 € i površinom oko 90,0 m².

Blok 58 4.808 €/m² +130% · 3 ogl.

Blok 58 ima prosečno 4.808 €/m² — 130% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 313.000 € i površinom oko 66,7 m².

Novi Beograd 4.174 €/m² +99% · 3 ogl.

Novi Beograd ima prosečno 4.174 €/m² — 99% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 281.667 € i površinom oko 66,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 269.444 € (prosek 324.695 €) i medijanu od 4.194 €/m² (prosek 4.228 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.885 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	269.444 €	4.194 €	4.228 €	96
Novi Sad	165.000 €	2.885 € -31%	2.927 €	1.735
Pančevo	139.293 €	2.235 € -47%	2.042 €	32
Niš	133.980 €	2.105 € -50%	2.103 €	652
Kragujevac	129.000 €	2.092 € -50%	2.040 €	68

Za stan (Novi Beograd, Beograd) trenutno imamo 96 aktivnih oglasa. Na osnovu 96 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 324.695 €, prosečna površina 75,0 m², a prosečna cena po m² oko 4.228 €/m². Raspon cena kreće se od 66.900 – 1.534.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 96 oglasa od ukupno 96 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Novi Beograd, Beograd je 22% oglasa za stan (21 od 96 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 20.400 €).

Sniženih oglasa

22%

21/96

Pros. sniženje

Pros. iznos

20.400 €

U Novi Beograd, Beograd najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (13%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 28 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 27 ogl. · 28%

iznad 500.000 € 12 ogl. · 13%

Najčešća kvadratura u Novi Beograd, Beograd je 50 – 70 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 16 ogl. · 17%

50 – 70 m² 32 ogl. · 33%

70 – 100 m² 26 ogl. · 27%

100 – 150 m² 14 ogl. · 15%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

U Novi Beograd, Beograd najviše je trosoban stan (30% ponude, prosečno 4.257 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 4.883 €/m²), jednosoban stan (7 oglasa, prosek 5.026 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 4.716 €/m²), dvosoban stan (26 oglasa, prosek 4.053 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.557 €/m²), trosoban stan (27 oglasa, prosek 4.257 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 5.077 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosek 4.891 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosek 3.889 €/m²).

Garsonjera 4.883 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 5.026 €/m² · 7 ogl. · 8%

Jednoiposoban stan 4.716 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 4.053 €/m² · 26 ogl. · 29%

Dvoiposoban stan 3.557 €/m² · 5 ogl. · 6%

Trosoban stan 4.257 €/m² · 27 ogl. · 30%

Troiposoban stan 5.077 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 4.891 €/m² · 9 ogl. · 10%

Petosoban stan 3.889 €/m² · 7 ogl. · 8%

Među oglasima za stan u Novi Beograd, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (72%), Lift (69%), Uknjiženo (55%), Novogradnja (36%), Garaža (31%), Parking mesto (23%).

Terasa 69 od 96 ogl. · 72%

Lift 66 od 96 ogl. · 69%

Uknjiženo 53 od 96 ogl. · 55%

Novogradnja 35 od 96 ogl. · 36%

Garaža 30 od 96 ogl. · 31%

Parking mesto 22 od 96 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Beograd, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novi Beograd, Beograd iznosi 324.695 €, a medijana 269.444 €. Raspon cena kreće se od 66.900 do 1.534.888 €, na osnovu 96 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novi Beograd, Beograd iznosi oko 4.228 €/m², medijana je 4.194 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.760 do 8.260 €/m².

Trenutno imamo 96 aktivnih oglasa za stan u Novi Beograd, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 75,0 m² (medijana 65,5 m²), sa rasponom od 27,0 do 226,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 96 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novi Beograd, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 324.695 € (medijana 269.444 €), prosečna površina 75,0 m² (medijana 65,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (28 oglasa, prosečno 5.300 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.300 €/m²), Ledine (3.094 €/m²), Zemun (Novi Grad) (2.094 €/m²).

Najveći udeo oglasa (29%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (28%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (30% oglasa, prosečno 4.257 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (2 oglasa, prosek 4.883 €/m²), jednosoban stan (7 oglasa, prosek 5.026 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 4.716 €/m²), dvosoban stan (26 oglasa, prosek 4.053 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.557 €/m²).

Prema uzorku od 96 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (72% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (69% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (55% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (36% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (31% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 96 oglasa, 22% (21 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 20.400 €.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.300 €/m² — 153% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 28 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 448.506 € i površinom oko 83,9 m². Ledine ima prosečno 3.094 €/m² — 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 114.560 € i površinom oko 37,2 m². Zemun (Novi Grad) ima prosečno 2.094 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 97.975 € i površinom oko 46,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 4.194 €/m², prosek 4.228 €/m², 96 oglasa), Novi Sad (med. 2.885 €/m², prosek 2.927 €/m², 1.735 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.042 €/m², 32 oglasa), Niš (med. 2.105 €/m², prosek 2.103 €/m², 652 oglasa), Kragujevac (med. 2.092 €/m², prosek 2.040 €/m², 68 oglasa).