stanova Novi Beograd stari grad — 40 oglasa

40 oglasa · pros. 526.142 € · med. 265.000 € · 5.032 €/m² (med. 4.758 €/m²)

Garsonjera, Stari merkator · 21m² · 114.000€ | SveNekretnine

Novi Beograd, Stari Merkator - Bulevar Mihajla Pupina, 21m2

Stari merkator, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Stari Merkator - Bulevar Mihajla Pupina 0.5, 21m2, CG, lift, VPR/7, telefon, interfon, podrum, parking Na prodaju funkcionalna... više

114.000€ (5 428 €/m²)

Garsonjera
21m²
vp/7 spratova

Stan

Stari Grad, Knez Mihajlova - Zmaj Jovina

Knez Mihajlova, Stari Grad, Beograd

2.0, 62m2(terasa 8m2), 9/9, CG, lift, LUX, interfon, internet, klima, ktv Zmaj Jovina, kao pešačka zona, nalazi se u zakonom zaštićenoj ambijentalnoj... više

389.000€ (6 274 €/m²)

2.0 soba
62m²
9/9 spratova

Stan

Blok 63, Gandijeva, 51m2, uknjižen, kompletno namešten ID#1629

Blok 63, Novi Beograd, Beograd

Moderan i funkcionalan dvosoban stan u Novom Beogradu, Blok 63. Stan je izuzetno svetao, sa pažljivo uređenim enterijerom i odličnim rasporedom... više

229.000€ (4 490 €/m²)

2.0 soba
51m²
6/7 spratova

Stan

Palilula, Tašmajdan - Starine Novaka 61m2

Tašmajdan, Palilula, Beograd

4.5, 61m2, 4/4, grejanje na struju (mermoterm), interfon, internet, ktv, renoviran, adaptibilan, dva ulaza Ulica Starine Novaka se proteže... više

255.000€ (4 180 €/m²)

4.5 soba
61m²
4/4 spratova

Stan

Savski venac, Beograd na vodi, Hercegovačka, 4.0, 140m2, 1250000 EUR

Beograd Na Vodi, Beograd

Najatraktivnija zgrada unutar projekta BW, elegantni prostori i sofisticirani materijali odaju osećaj ekskluzivnosti. Glavna prednost i odlika... više

1.250.000€ (8 928 €/m²)

4 soba
140m²
15/17 spratova

Stan

PRODAJA, 1.5 STAN U CENTRU-ZMAJ JOVINA

Centar, Stari Grad, Beograd

U Zmaj Jovinoj, jednoj od najlepsih ulica Beograda, na svega nekoliko koraka od Knez Mihajlove, prodajemo ususkan, kompletno adaptiran jednoiposoban... više

159.000€ (4 818 €/m²)

1.5 soba
33m²
Nisko prizemlje.sprat

Stan

Savski venac, Beograd na vodi, , 4.0, 160m2, 1390000EUR

Beograd Na Vodi, Beograd

Agencijski ID: 129177, XV/, klima, lift, terasa(2), nov luks, novogradnja, fasada nova, garaza(2), stambena zgrada. Predstavljamo vam nekretninu... više

1.390.000€ (8 687 €/m²)

4 soba
160m²
15.sprat

Stan

NOVI BEOGRAD BLOK 45(TC ENJUB) 41m2 , 2L , 150000e

Blok 45(tc Enjub), Novi Beograd, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Novi Beograd, Blok 45, Dr Ivana Ribara, 1.0 (adaptibilan u 1.5), 41 m2, 2 lodje, II od IV sprata, cg,... više

150.000€ (3 658 €/m²)

1 soba
41m²
2.sprat

Stan

NOVI BEOGRAD FONTANA 67m2 , 219000e

Fontana, Novi Beograd, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Novi Beograd, Fontana, Bulevar Zorana Djindjica, 3.0, 67 m2, bez terase, VIII od VIII spratova, cg, lift,... više

219.000€ (3 268 €/m²)

3 soba
67m²
8.sprat

Stan

Zelena avenija, kompletno namešten, sa garažom ID#1539

Ada Međica, Novi Beograd, Beograd

MAGNAT 064.5.800.900 - u ulici Tošin Bunar, u kraju poznatom kao "Zelena avenija" na Opštini Zemun, MAGNAT prodaje 3.0 soban stan od 70m2, na... više

319.888€ (4 569 €/m²)

3.0 soba
70m²
3/8 spratova

Stan

DVOSOBAN STAN NA LEDINAMA

Ledine, Novi Beograd, Beograd

Na prodaju funkcionalan stan površine 43 m², smešten u prizemlju stambene zgrade, u mirnom delu naselja Ledine. Stan se prodaje u viđenom stanju,... više

91.000€ (2 116 €/m²)

2.0 soba
43m²
Prizemlje/3 spratova

Stan

VRACAR SLAVIJA 141m2 , T , 480000e

Slavija, Vracar, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Slavija, Beogradska, 5.0, 141 m2, terasa od 14 m2, IV od IV sprata, dupleks, eg, bez lifta, interfon,... više

480.000€ (3 404 €/m²)

5 soba
141m²
4.sprat

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

526.142 €

Medijana: 265.000 €

Prosečna površina

92,7 m²

Medijana: 68,5 m²

Prosečna cena / m²

5.032 €/m²

Medijana: 4.758 €/m²

Raspon cena

91.000 – 1.860.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Blok 60, Zemun (Novi Grad).

Najjeftinije: 2.301 €/m² Najskuplje: 6.266 €/m²

Beograd Na Vodi 6.266 €/m² +172% · 20 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.266 €/m² - 172% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 20 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 820.450 € i površinom oko 122,5 m².

Blok 60 3.531 €/m² +53% · 2 ogl.

Blok 60 ima prosečno 3.531 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 314.152 € i površinom oko 89,5 m².

Zemun (Novi Grad) 2.301 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 2.301 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 108.500 € i površinom oko 47,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 265.000 € (prosek 526.142 €) i medijanu od 4.758 €/m² (prosek 5.032 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.737 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	265.000 €	4.758 €	5.032 €	40
Novi Sad	153.500 €	2.737 € -42%	2.743 €	1.729
Pančevo	139.793 €	2.249 € -53%	2.059 €	32
Niš	121.803 €	2.102 € -56%	2.118 €	670
Kragujevac	130.000 €	2.095 € -56%	2.045 €	67

Za stan (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 40 aktivnih oglasa. Na osnovu 40 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 526.142 €, prosečna površina 92,7 m², a prosečna cena po m² oko 5.032 €/m². Raspon cena kreće se od 91.000 – 1.860.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 40 oglasa od ukupno 40 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Novom Beogradu, Beogradu je 30% oglasa za stan (12 od 40 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 16.908 €).

Sniženih oglasa

30%

12/40

Pros. sniženje

Pros. iznos

16.908 €

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (30%).

do 100.000 € 2 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 33%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 15%

iznad 500.000 € 12 ogl. · 30%

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 50 – 70 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (35%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (20%).

do 30 m² 2 ogl. · 5%

30 – 50 m² 7 ogl. · 18%

50 – 70 m² 14 ogl. · 35%

70 – 100 m² 3 ogl. · 8%

100 – 150 m² 6 ogl. · 15%

iznad 150 m² 8 ogl. · 20%

U Novom Beogradu, Beogradu najviše je dvosoban stan (32% ponude, prosečno 3.910 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 5.315 €/m²), jednosoban stan (2 oglasa, prosek 5.311 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 5.056 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosek 3.910 €/m²), trosoban stan (9 oglasa, prosek 4.932 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosek 6.934 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 5.098 €/m²).

Garsonjera 5.315 €/m² · 3 ogl. · 8%

Jednosoban stan 5.311 €/m² · 2 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 5.056 €/m² · 2 ogl. · 5%

Dvosoban stan 3.910 €/m² · 12 ogl. · 32%

Trosoban stan 4.932 €/m² · 9 ogl. · 24%

Četverosoban stan 6.934 €/m² · 8 ogl. · 21%

Petosoban stan 5.098 €/m² · 2 ogl. · 5%

Među oglasima za stan u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (75%), Terasa (65%), Novogradnja (50%), Garaža (48%), Uknjiženo (38%), Parking mesto (20%).

Lift 30 od 40 ogl. · 75%

Terasa 26 od 40 ogl. · 65%

Novogradnja 20 od 40 ogl. · 50%

Garaža 19 od 40 ogl. · 48%

Uknjiženo 15 od 40 ogl. · 38%

Parking mesto 8 od 40 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 526.142 € (medijana 265.000 €). Raspon u uzorku od 40 oglasa je od 91.000 do 1.860.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 5.032 €/m², a medijana 4.758 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.116 do 8.928 €/m².

Trenutno je aktivno 40 oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 40 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 92,7 m² (medijana 68,5 m²), sa rasponom od 21,0 do 226,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (20 oglasa, prosečno 6.266 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.266 €/m²), Blok 60 (3.531 €/m²), Zemun (Novi Grad) (2.301 €/m²).

U uzorku od 40 oglasa, 30% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 16.908 €.