stanova grbavica (102 oglasa)

Tržišni pregled - Grbavica, Novi Sad

Prosečna cena

209.376 €

Medijana: 169.950 €

Prosečna površina

75,5 m²

Medijana: 53,0 m²

Prosečna cena / m²

2.988 €/m²

Medijana: 2.986 €/m²

Raspon cena

55.000 – 669.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 2.988 €/m² Najskuplje: 2.988 €/m²

Grbavica 2.988 €/m² najjeftinije · 100 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.988 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 100 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 209.376 € i površinom oko 75,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 169.950 € (prosek 209.376 €) i medijanu od 2.986 €/m² (prosek 2.988 €/m²) - jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Niš (2.094 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	169.950 €	2.986 €	2.988 €	102
Beograd	257.000 €	2.944 € -1%	3.298 €	1.854
Pančevo	139.793 €	2.249 € -25%	2.059 €	32
Niš	130.083 €	2.094 € -30%	2.129 €	667
Kragujevac	130.000 €	2.081 € -30%	2.061 €	68

Za stan (Grbavici, Novom Sadu) trenutno imamo 102 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 209.376 €, prosečna površina 75,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.988 €/m². Raspon cena kreće se od 55.000 – 669.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 102 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Grbavici, Novom Sadu je 27% oglasa za stan (27 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 12.765 €).

Sniženih oglasa

27%

27/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

12.765 €

Raspodela po cenama

U Grbavici, Novom Sadu najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (27%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 13 ogl. · 13%

100.000 – 150.000 € 27 ogl. · 27%

150.000 – 200.000 € 26 ogl. · 26%

200.000 – 300.000 € 17 ogl. · 17%

300.000 – 500.000 € 13 ogl. · 13%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Grbavici, Novom Sadu je 30 – 50 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (35%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 10 ogl. · 10%

30 – 50 m² 35 ogl. · 35%

50 – 70 m² 17 ogl. · 17%

70 – 100 m² 14 ogl. · 14%

100 – 150 m² 18 ogl. · 18%

iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Grbavici, Novom Sadu najviše je četverosoban stan (20% ponude, prosečno 2.858 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (5 oglasa, prosek 3.203 €/m²), jednosoban stan (11 oglasa, prosek 3.430 €/m²), jednoiposoban stan (14 oglasa, prosek 3.040 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosek 3.373 €/m²), dvoiposoban stan (10 oglasa, prosek 3.021 €/m²), trosoban stan (11 oglasa, prosek 2.473 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.973 €/m²), četverosoban stan (20 oglasa, prosek 2.858 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosek 2.449 €/m²).

Garsonjera 3.203 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednosoban stan 3.430 €/m² · 11 ogl. · 11%

Jednoiposoban stan 3.040 €/m² · 14 ogl. · 14%

Dvosoban stan 3.373 €/m² · 16 ogl. · 16%

Dvoiposoban stan 3.021 €/m² · 10 ogl. · 10%

Trosoban stan 2.473 €/m² · 11 ogl. · 11%

Troiposoban stan 2.973 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 2.858 €/m² · 20 ogl. · 20%

Petosoban stan 2.449 €/m² · 8 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Grbavici, Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (81%), Terasa (78%), Lift (70%), Parking mesto (12%), Novogradnja (6%), Garaža (3%).

Uknjiženo 81 od 100 ogl. · 81%

Terasa 78 od 100 ogl. · 78%

Lift 70 od 100 ogl. · 70%

Parking mesto 12 od 100 ogl. · 12%

Novogradnja 6 od 100 ogl. · 6%

Garaža 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Grbavici, Novom Sadu

Koliko košta stan u Grbavici, Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Grbavici, Novom Sadu iznosi 209.376 € (medijana 169.950 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 55.000 do 669.500 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Grbavici, Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Grbavici, Novom Sadu iznosi oko 2.988 €/m², a medijana 2.986 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.749 do 4.767 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Grbavici, Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 102 oglasa za stan u Grbavici, Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Grbavici, Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 75,5 m² (medijana 53,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 359,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Grbavica (100 oglasa, prosečno 2.988 €/m²). Takođe su zastupljeni: Grbavica (2.988 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Grbavici, Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 27% (27 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 12.765 €.