Stanova filmski grad - Oglasi SveNekretnine

289 oglasa · pros. 351.759 € · med. 326.900 € · 4.240 €/m² (med. 4.081 €/m²)

Jednosoban stan, Beograd - Filmski Grad | Prodaja · 30m² · 109.500€

Čukarica - odličan, kompletno renoviran stan sa terasom

Filmski Grad, Beograd

Beograd, Čukarica - Cerak/Filmski grad - Ratka Mitrovića30m2, 0.5, klima, 1/1, dvostrano orijentisan, renoviran, podrum Prodaje se kompletno... više

109.500€ (3 650 €/m²)

1 soba
30m²
1/1 spratova

Stan

Čukarica, Filmski Grad - Stevana Luburića 135m2

Filmski Grad, Čukarica, Beograd

4.5, 135m2 (tri terase), triplex, CG/gas, interfon, internet, klima, KTV Ulica Stevana Luburića nalazi se između naselja Cerak i Filmski grad,... više

330.000€ (2 444 €/m²)

4.5 soba
135m²
1/3 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Kopitareva Gradina | Prodaja · 37m² · 160.000€

Stan Novo

Beograd, Stari Grad- Kopitareva Gradina 2.0 37m2

Kopitareva Gradina, Beograd

Beograd, Stari Grad- Kopitareva Gradina Džordža Vašingtona 2.0, 37m2 U jednoj od najlepših i najmirnijih ulica Starog Grada, u neposrednoj blizini... više

160.000€ (4 324 €/m²)

2 soba
37m²

Stan

Preševska, petosoban lux stan ID#1633

Gradska bolnica, Zvezdara, Beograd

PRODAJA Stan 5.0: BEOGRAD-BEOGRAD, Zvezdara-Gradska bolnica, , Preševska, 155m2, 580000 eur . Agencijska provizija 2% više

580.000€ (3 741 €/m²)

5.0 soba
155m²
6/6 spratova

Trosoban stan, Beograd - Kopitareva Gradina | Prodaja · 61m² · 310.000€

Stan Novo

- stari grad sf 2676

Kopitareva Gradina, Stari Grad, Beograd

Na prodaju trosoban stan površine 61 m² sa terasom od 10 m² i podrumom od 6 m². Smešten je na prvom spratu zgrade od ukupno dva sprata, na odličnoj... više

310.000€ (5 081 €/m²)

3.0 soba
61m²
1.sprat

Stan

Zvezdara, Gradska bolnica - Čingrijina 104m2

Gradska bolnica, Zvezdara, Beograd

4.0, 104m2(lođa), 3/6, lift, CG, klima, interfon, internet, telefon, ktv, podrum Čingrijina ulica je smeštena između Zvezdarske šume, Bulbudera... više

348.000€ (3 346 €/m²)

4.0 soba
104m²
3/6 spratova

Stan

Zvezdara, Gradska bolnica, Preševska , 2.5, 80m2, 205000 EUR

Gradska Bolnica, Beograd

Lep dvoiposoban stan nadomak Zvezdarske šume i Cvetkove pijace, na dva nivoa. Na prvom nivou je dnevni boravak sa trpezarijom i kuhinjom, hodnik... više

205.000€ (2 562 €/m²)

3 soba
80m²
4/4 spratova

Stan Novo

ZVEZDARA GRADSKA BOLNICA 104m2 , T , 348000e

Gradska Bolnica, Zvezdara, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Gradska bolnica, Cingrijina, 4.0, 104 m2 sa zastakljenom terasom, III od VI spratova, cg, lift, interfon,... više

348.000€ (3 346 €/m²)

4 soba
104m²
3.sprat

Stan, Beograd - Gradska Bolnica | Prodaja · 157m² · 375.000€

Stan Novo

Zvezdara, Gradska bolnica, Đevđelijska, 5.0, 157m2, 375000 EUR

Gradska Bolnica, Beograd

Na prodaju stan koji se sastoji od četiri spavaće sobe i velikog dnevnog boravka, dva mokra čvora, ostave, terase od 30m2 i balkona. Postoje... više

375.000€ (2 388 €/m²)

5 soba
157m²
5/5 spratova

Stan

Zvezdara, Gradska bolnica - Čingrijina, 104m2

Gradska bolnica, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Gradska bolnica - Čingrijina 4.0, 104m2 (lođa 13m2), 3/6, CG, lift Prodaje se izuzetan četvorosoban stan. Prostorije: veliki ulazni... više

348.000€ (3 346 €/m²)

4.0 soba
104m²
3/6 spratova

Garsonjera, Beograd - Gradska bolnica | Prodaja · 25m² · 137.000€

Stan

Zvezdara, Gradska bolnica - Svetog Nikole, 25m2+21m2 terasa

Gradska bolnica, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Gradska bolnica - Svetog Nikole 0.5, 25m2 + terasa 21m2, VPR/5, CG, lift, interfon Na prodaju funkcionalna garsonjera od 25m2, kojoj... više

137.000€ (5 480 €/m²)

Garsonjera
25m²
vp/5 spratova

Stan

+ZVEZDARA VN 3316

Gradska bolnica, Zvezdara, Beograd

Prodajemo kompletno renoviran četvorosoban stan, u Čingrijinoj ulici, u neposrednoj blizini Gradske bolnice i Zvezdarske šume. 4.0, 104m2(lođa),... više

348.000€ (3 346 €/m²)

4.0 soba
104m²
3/6 spratova

Tržišni pregled — Filmski Grad, Beograd

Prosečna cena

351.759 €

Medijana: 326.900 €

Prosečna površina

83,4 m²

Medijana: 77,0 m²

Prosečna cena / m²

4.240 €/m²

Medijana: 4.081 €/m²

Raspon cena

42.500 – 1.390.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Filmski Grad, Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dorcol, Gornji Grad i dr..

Najjeftinije: 2.998 €/m² Najskuplje: 4.847 €/m²

Centar 4.847 €/m² +62% · 25 ogl.

Centar ima prosečno 4.847 €/m² — 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 25 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 422.480 € i površinom oko 89,6 m².

Dorcol 4.357 €/m² +45% · 10 ogl.

Dorcol ima prosečno 4.357 €/m² — 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 338.754 € i površinom oko 76,6 m².

Gornji Grad 3.062 €/m² +2% · 9 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 3.062 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 262.628 € i površinom oko 87,3 m².

Dorćol 4.757 €/m² +59% · 7 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.757 €/m² — 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 316.414 € i površinom oko 72,1 m².

Stari Grad 3.749 €/m² +25% · 6 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.749 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 322.667 € i površinom oko 89,3 m².

Gradska Bolnica 2.998 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 2.998 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 324.800 € i površinom oko 109,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 326.900 € (prosek 351.759 €) i medijanu od 4.081 €/m² (prosek 4.240 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.816 €/m²) i Niš (2.214 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	326.900 €	4.081 €	4.240 €	289
Novi Sad	184.150 €	2.816 € -31%	2.893 €	1.682
Niš	128.923 €	2.214 € -46%	2.212 €	696
Kragujevac	117.953 €	2.079 € -49%	2.025 €	87
Pančevo	135.000 €	2.045 € -50%	1.945 €	29

Za stan (Filmski Grad, Beograd) trenutno imamo 289 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 351.759 €, prosečna površina 83,4 m², a prosečna cena po m² oko 4.240 €/m². Raspon cena kreće se od 42.500 – 1.390.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 289 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Filmski Grad, Beograd je 38% oglasa za stan (38 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 35.554 €).

Sniženih oglasa

38%

38/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

35.554 €

U Filmski Grad, Beograd najviše oglasa (45%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (45%), iznad 500.000 € (12%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 45 ogl. · 45%

iznad 500.000 € 12 ogl. · 12%

Najčešća kvadratura u Filmski Grad, Beograd je 70 – 100 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 14 ogl. · 14%

50 – 70 m² 22 ogl. · 22%

70 – 100 m² 28 ogl. · 28%

100 – 150 m² 26 ogl. · 26%

iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

U Filmski Grad, Beograd najviše je trosoban stan (34% ponude, prosečno 4.653 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 3.094 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 4.993 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosek 4.051 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 4.241 €/m²), trosoban stan (31 oglasa, prosek 4.653 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.688 €/m²), četverosoban stan (15 oglasa, prosek 4.027 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosek 3.414 €/m²).

Jednosoban stan 3.094 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 4.993 €/m² · 8 ogl. · 9%

Dvosoban stan 4.051 €/m² · 18 ogl. · 20%

Dvoiposoban stan 4.241 €/m² · 5 ogl. · 5%

Trosoban stan 4.653 €/m² · 31 ogl. · 34%

Troiposoban stan 3.688 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 4.027 €/m² · 15 ogl. · 16%

Petosoban stan 3.414 €/m² · 8 ogl. · 9%

Među oglasima za stan u Filmski Grad, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (88%), Terasa (63%), Lift (43%), Garaža (9%), Parking mesto (8%), Novogradnja (8%).

Uknjiženo 88 od 100 ogl. · 88%

Terasa 63 od 100 ogl. · 63%

Lift 43 od 100 ogl. · 43%

Garaža 9 od 100 ogl. · 9%

Parking mesto 8 od 100 ogl. · 8%

Novogradnja 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Filmski Grad, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Filmski Grad, Beograd iznosi 351.759 €, a medijana 326.900 €. Raspon cena kreće se od 42.500 do 1.390.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Filmski Grad, Beograd iznosi oko 4.240 €/m², medijana je 4.081 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.083 do 8.382 €/m².

Trenutno imamo 289 aktivnih oglasa za stan u Filmski Grad, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 83,4 m² (medijana 77,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 208,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 289 aktivnih oglasa, tržište za stan u Filmski Grad, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 351.759 € (medijana 326.900 €), prosečna površina 83,4 m² (medijana 77,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (25 oglasa, prosečno 4.847 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.847 €/m²), Dorcol (4.357 €/m²), Gornji Grad (3.062 €/m²).

Najveći udeo oglasa (45%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (45%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (34% oglasa, prosečno 4.653 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 3.094 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 4.993 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosek 4.051 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 4.241 €/m²), trosoban stan (31 oglasa, prosek 4.653 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (88% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (63% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (43% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (9% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (8% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 38% (38 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 35.554 €.

Centar ima prosečno 4.847 €/m² — 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 25 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 422.480 € i površinom oko 89,6 m². Dorcol ima prosečno 4.357 €/m² — 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 338.754 € i površinom oko 76,6 m². Gornji Grad ima prosečno 3.062 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 262.628 € i površinom oko 87,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 4.081 €/m², prosek 4.240 €/m², 289 oglasa), Novi Sad (med. 2.816 €/m², prosek 2.893 €/m², 1.682 oglasa), Niš (med. 2.214 €/m², prosek 2.212 €/m², 696 oglasa), Kragujevac (med. 2.079 €/m², prosek 2.025 €/m², 87 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa).