Stanova filmski grad - Oglasi SveNekretnine

298 oglasa · pros. 397.765 € · med. 331.500 € · 4.419 €/m² (med. 4.195 €/m²)

Jednosoban stan, Beograd - Filmski Grad | Prodaja · 28m² · 105.000€

Čukarica - odličan, kompletno renoviran stan sa terasom

Filmski Grad, Beograd

Beograd, Čukarica - Cerak/Filmski grad - Ratka Mitrovića28m2, 0.5, klima, 1/1, dvostrano orijentisan, renoviran, podrum Prodaje se kompletno... više

105.000€ (3 750 €/m²)

1 soba
28m²
1/1 spratova

Stan

Čukarica, Filmski grad, Ratka Mitrovića, 2.0, 49m2, 132300 EUR

Filmski Grad, Beograd

Prodajemo kvalitetan stan u stambeno-poslovnoj zgradi iz 2012. godine, sa svim ugradnim elementima nameštaja i opreme, a postoji mogućnost kupovine... više

132.300€ (2 700 €/m²)

2 soba
49m²
3.sprat

Stan

Čukarica, Filmski Grad - Stevana Luburića 135m2

Filmski Grad, Čukarica, Beograd

4.5, 135m2 (tri terase), triplex, CG/gas, interfon, internet, klima, KTV Ulica Stevana Luburića nalazi se između naselja Cerak i Filmski grad,... više

330.000€ (2 444 €/m²)

4.5 soba
135m²
1/3 spratova

Stan, Beograd - Gradska bolnica | Prodaja · 155m² · 580.000€

Stan Novo

Preševska, petosoban lux stan ID#1633

Gradska bolnica, Zvezdara, Beograd

PRODAJA Stan 5.0: BEOGRAD-BEOGRAD, Zvezdara-Gradska bolnica, , Preševska, 155m2, 580000 eur . Agencijska provizija 2% više

580.000€ (3 741 €/m²)

5.0 soba
155m²
6/6 spratova

Stan

Zvezdara, Gradska bolnica, Đevđelijska, 5.0, 157m2, 375000 EUR

Gradska Bolnica, Beograd

Na prodaju stan koji se sastoji od četiri spavaće sobe i velikog dnevnog boravka, dva mokra čvora, ostave, terase od 30m2 i balkona. Postoje... više

375.000€ (2 388 €/m²)

5 soba
157m²
5/5 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Gradska Bolnica | Prodaja · 104m² · 348.000€

Stan Novo

ZVEZDARA GRADSKA BOLNICA 104m2 , T , 348000e

Gradska Bolnica, Zvezdara, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Gradska bolnica, Cingrijina, 4.0, 104 m2 sa zastakljenom terasom, III od VI spratova, cg, lift, interfon,... više

348.000€ (3 346 €/m²)

4 soba
104m²
3.sprat

Stan

Preševska, odličan stan 44m2

Gradska bolnica, Zvezdara, Beograd

Uknjižen stan 44m2 na mansardi stambene zgrade za kolektivno stanovanje sa 8 stanova, mogućnost kupovine iz stambenog kredita. Blizina Batutove... više

175.000€ (3 977 €/m²)

2.0 soba
44m²
2/2 spratova

Stan

Zvezdara, Gradska bolnica - Čingrijina 104m2

Gradska bolnica, Zvezdara, Beograd

4.0, 104m2(lođa), 3/6, lift, CG, klima, interfon, internet, telefon, ktv, podrum Čingrijina ulica je smeštena između Zvezdarske šume, Bulbudera... više

348.000€ (3 346 €/m²)

4.0 soba
104m²
3/6 spratova

Stan

Zvezdara, Gradska bolnica - Čingrijina, 104m2

Gradska bolnica, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Gradska bolnica - Čingrijina 4.0, 104m2 (lođa 13m2), 3/6, CG, lift Prodaje se izuzetan četvorosoban stan. Prostorije: veliki ulazni... više

348.000€ (3 346 €/m²)

4.0 soba
104m²
3/6 spratova

Trosoban stan, Beograd - Gornji Grad | Prodaja · 67m² · 201.000€

Stan Novo

Zemun, Gornji Grad, -, 2.5, 67m2, 201000 EUR

Gornji Grad, Beograd

Dvoiposobni stanovi površine 67m2 u stambeno-poslovnoj zgradi u izgradnji. Stanovi su bliže predstavljeni na skicama i tabelarnom prikazu veličina... više

201.000€ (3 000 €/m²)

3 soba
67m²
1/3 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Gornji Grad | Prodaja · 134m² · 380.000€

Stan Novo

Zemun, Gornji Grad, Banatska, 4.0, 134m2, 380000 EUR

Gornji Grad, Beograd

Nova stambeno-poslovna zgrada Zemona Nova, projekat visokokvalitetne gradnje Neimara V. Zgrada je izgrađena od najkvalitetnih materijala, kako... više

380.000€ (2 835 €/m²)

4 soba
134m²
5.sprat

Stan

Stari grad, Skadarlija, Emilijana Josimovića, 6.0, 230m2, 851000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 118271, V/VII, lift, uknjizen, za renoviranje, ulaz mermerni, stara gradnja, fasada dobra, moze zamena(), pogodan za pp, deljiv,... više

851.000€ (3 700 €/m²)

6 soba
230m²
5/7 spratova

Tržišni pregled — Filmski Grad, Beograd

Prosečna cena

397.765 €

Medijana: 331.500 €

Prosečna površina

91,2 m²

Medijana: 84,0 m²

Prosečna cena / m²

4.419 €/m²

Medijana: 4.195 €/m²

Raspon cena

42.500 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Filmski Grad, Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dorcol, Gornji Grad i dr..

Najjeftinije: 3.064 €/m² Najskuplje: 4.991 €/m²

Centar 4.964 €/m² +62% · 30 ogl.

Centar ima prosečno 4.964 €/m² — 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 30 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 432.233 € i površinom oko 87,8 m².

Dorcol 4.991 €/m² +63% · 12 ogl.

Dorcol ima prosečno 4.991 €/m² — 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 324.337 € i površinom oko 68,2 m².

Gornji Grad 3.064 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 3.064 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 266.906 € i površinom oko 87,9 m².

Dorćol 4.540 €/m² +48% · 8 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.540 €/m² — 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 556.488 € i površinom oko 137,9 m².

Stari Grad 3.478 €/m² +14% · 4 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.478 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 370.750 € i površinom oko 109,5 m².

Knez Mihailova 4.775 €/m² +56% · 3 ogl.

Knez Mihailova ima prosečno 4.775 €/m² — 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 740.000 € i površinom oko 141,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 331.500 € (prosek 397.765 €) i medijanu od 4.195 €/m² (prosek 4.419 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.885 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	331.500 €	4.195 €	4.419 €	298
Novi Sad	165.000 €	2.885 € -31%	2.927 €	1.735
Pančevo	139.293 €	2.235 € -47%	2.042 €	32
Niš	133.980 €	2.105 € -50%	2.103 €	652
Kragujevac	129.000 €	2.092 € -50%	2.040 €	68

Za stan (Filmski Grad, Beograd) trenutno imamo 298 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 397.765 €, prosečna površina 91,2 m², a prosečna cena po m² oko 4.419 €/m². Raspon cena kreće se od 42.500 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 298 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Filmski Grad, Beograd je 37% oglasa za stan (37 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 36.141 €).

Sniženih oglasa

37%

37/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

36.141 €

U Filmski Grad, Beograd najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (37%), iznad 500.000 € (22%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 37 ogl. · 37%

iznad 500.000 € 22 ogl. · 22%

Najčešća kvadratura u Filmski Grad, Beograd je 100 – 150 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (28%), iznad 150 m² (10%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 15 ogl. · 15%

50 – 70 m² 17 ogl. · 17%

70 – 100 m² 26 ogl. · 26%

100 – 150 m² 28 ogl. · 28%

iznad 150 m² 10 ogl. · 10%

U Filmski Grad, Beograd najviše je trosoban stan (30% ponude, prosečno 4.743 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 3.014 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 5.309 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosek 4.373 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.812 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosek 4.743 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 4.232 €/m²), četverosoban stan (17 oglasa, prosek 4.489 €/m²), petosoban stan (10 oglasa, prosek 3.541 €/m²).

Jednosoban stan 3.014 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 5.309 €/m² · 11 ogl. · 13%

Dvosoban stan 4.373 €/m² · 15 ogl. · 17%

Dvoiposoban stan 3.812 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 4.743 €/m² · 26 ogl. · 30%

Troiposoban stan 4.232 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 4.489 €/m² · 17 ogl. · 20%

Petosoban stan 3.541 €/m² · 10 ogl. · 11%

Među oglasima za stan u Filmski Grad, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (83%), Terasa (63%), Lift (51%), Garaža (20%), Novogradnja (17%), Parking mesto (8%).

Uknjiženo 83 od 100 ogl. · 83%

Terasa 63 od 100 ogl. · 63%

Lift 51 od 100 ogl. · 51%

Garaža 20 od 100 ogl. · 20%

Novogradnja 17 od 100 ogl. · 17%

Parking mesto 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Filmski Grad, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Filmski Grad, Beograd iznosi 397.765 €, a medijana 331.500 €. Raspon cena kreće se od 42.500 do 1.500.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Filmski Grad, Beograd iznosi oko 4.419 €/m², medijana je 4.195 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.183 do 10.791 €/m².

Trenutno imamo 298 aktivnih oglasa za stan u Filmski Grad, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 91,2 m² (medijana 84,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 229,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 298 aktivnih oglasa, tržište za stan u Filmski Grad, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 397.765 € (medijana 331.500 €), prosečna površina 91,2 m² (medijana 84,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (30 oglasa, prosečno 4.964 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.964 €/m²), Dorcol (4.991 €/m²), Gornji Grad (3.064 €/m²).

Najveći udeo oglasa (37%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (37%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (30% oglasa, prosečno 4.743 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 3.014 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 5.309 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosek 4.373 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.812 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosek 4.743 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (83% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (63% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (51% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (20% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (17% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 37% (37 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 36.141 €.

Centar ima prosečno 4.964 €/m² — 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 30 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 432.233 € i površinom oko 87,8 m². Dorcol ima prosečno 4.991 €/m² — 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 324.337 € i površinom oko 68,2 m². Gornji Grad ima prosečno 3.064 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 266.906 € i površinom oko 87,9 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 4.195 €/m², prosek 4.419 €/m², 298 oglasa), Novi Sad (med. 2.885 €/m², prosek 2.927 €/m², 1.735 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.042 €/m², 32 oglasa), Niš (med. 2.105 €/m², prosek 2.103 €/m², 652 oglasa), Kragujevac (med. 2.092 €/m², prosek 2.040 €/m², 68 oglasa).