stanova filmski grad (285 oglasa)

Tržišni pregled - Filmski Grad, Beograd

Prosečna cena

411.301 €

Medijana: 340.500 €

Prosečna površina

93,6 m²

Medijana: 86,5 m²

Prosečna cena / m²

4.461 €/m²

Medijana: 4.252 €/m²

Raspon cena

42.500 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Filmski Gradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dorcol, Dorćol i dr..

Najjeftinije: 3.207 €/m² Najskuplje: 5.259 €/m²

Centar 4.900 €/m² +53% · 28 ogl.

Centar ima prosečno 4.900 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 28 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 446.032 € i površinom oko 91,4 m².

Dorcol 5.025 €/m² +57% · 13 ogl.

Dorcol ima prosečno 5.025 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 311.465 € i površinom oko 65,1 m².

Dorćol 4.573 €/m² +43% · 9 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.573 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 517.433 € i površinom oko 127,7 m².

Gornji Grad 3.207 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 3.207 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 265.256 € i površinom oko 85,9 m².

Stari Grad 3.478 €/m² +8% · 4 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.478 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 370.750 € i površinom oko 109,5 m².

Knez Mihailova 5.259 €/m² +64% · 3 ogl.

Knez Mihailova ima prosečno 5.259 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 897.629 € i površinom oko 161,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 340.500 € (prosek 411.301 €) i medijanu od 4.252 €/m² (prosek 4.461 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.851 €/m²) i Pančevo (2.270 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	340.500 €	4.252 €	4.461 €	285
Novi Sad	159.160 €	2.851 € -33%	2.928 €	1.679
Pančevo	139.585 €	2.270 € -47%	2.118 €	43
Niš	149.160 €	2.153 € -49%	2.254 €	622
Kragujevac	116.303 €	2.033 € -52%	1.987 €	22

Za stan (Filmski Gradu, Beogradu) trenutno imamo 285 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 411.301 €, prosečna površina 93,6 m², a prosečna cena po m² oko 4.461 €/m². Raspon cena kreće se od 42.500 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 285 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Filmski Gradu, Beogradu je 35% oglasa za stan (35 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 37.590 €).

Sniženih oglasa

35%

35/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

37.590 €

Raspodela po cenama

U Filmski Gradu, Beogradu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (38%), iznad 500.000 € (24%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 38 ogl. · 38%

iznad 500.000 € 24 ogl. · 24%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Filmski Gradu, Beogradu je 100 – 150 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (29%), iznad 150 m² (11%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 14 ogl. · 14%

50 – 70 m² 17 ogl. · 17%

70 – 100 m² 26 ogl. · 26%

100 – 150 m² 29 ogl. · 29%

iznad 150 m² 11 ogl. · 11%

Ponuda prema broju soba

U Filmski Gradu, Beogradu najviše je trosoban stan (31% ponude, prosečno 4.797 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 3.752 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 5.475 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosek 4.385 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.812 €/m²), trosoban stan (27 oglasa, prosek 4.797 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 4.232 €/m²), četverosoban stan (17 oglasa, prosek 4.467 €/m²), petosoban stan (10 oglasa, prosek 3.541 €/m²).

Jednosoban stan 3.752 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 5.475 €/m² · 9 ogl. · 10%

Dvosoban stan 4.385 €/m² · 15 ogl. · 17%

Dvoiposoban stan 3.812 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 4.797 €/m² · 27 ogl. · 31%

Troiposoban stan 4.232 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 4.467 €/m² · 17 ogl. · 20%

Petosoban stan 3.541 €/m² · 10 ogl. · 12%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Filmski Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (85%), Terasa (61%), Lift (53%), Garaža (17%), Novogradnja (14%), Parking mesto (8%).

Uknjiženo 85 od 100 ogl. · 85%

Terasa 61 od 100 ogl. · 61%

Lift 53 od 100 ogl. · 53%

Garaža 17 od 100 ogl. · 17%

Novogradnja 14 od 100 ogl. · 14%

Parking mesto 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Filmski Gradu, Beogradu

Koliko košta stan u Filmski Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Filmski Gradu, Beogradu iznosi 411.301 € (medijana 340.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 42.500 do 1.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Filmski Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Filmski Gradu, Beogradu iznosi oko 4.461 €/m², a medijana 4.252 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.183 do 10.791 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Filmski Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 285 oglasa za stan u Filmski Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Filmski Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 93,6 m² (medijana 86,5 m²), sa rasponom od 17,0 do 229,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (28 oglasa, prosečno 4.900 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.900 €/m²), Dorcol (5.025 €/m²), Dorćol (4.573 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Filmski Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 35% (35 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 37.590 €.