stanova Beograd uknjizen sa terasom lift od 87 do 91 kvadrata (16 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

323.938 €

Medijana: 315.000 €

Prosečna površina

89,0 m²

Medijana: 89,5 m²

Prosečna cena / m²

3.642 €/m²

Medijana: 3.559 €/m²

Raspon cena

218.000 – 460.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 3.208 €/m² Najskuplje: 3.208 €/m²

Centar 3.208 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Centar ima prosečno 3.208 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 290.000 € i površinom oko 90,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 315.000 € (prosek 323.938 €) i medijanu od 3.559 €/m² (prosek 3.642 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.680 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	315.000 €	3.559 €	3.642 €	16
Novi Sad	180.000 €	2.680 € -25%	2.842 €	1.732
Pančevo	139.293 €	2.235 € -37%	2.042 €	32
Niš	122.898 €	2.121 € -40%	2.217 €	662
Kragujevac	129.000 €	2.093 € -41%	2.037 €	67

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 16 aktivnih oglasa. Na osnovu 16 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 323.938 €, prosečna površina 89,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.642 €/m². Raspon cena kreće se od 218.000 – 460.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 16 oglasa od ukupno 16 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 13% oglasa za stan (2 od 16 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 10.000 €).

Sniženih oglasa

13%

2/16

Pros. sniženje

3%

Pros. iznos

10.000 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (56%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (44%), 300.000 – 500.000 € (56%).

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 44%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 56%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (63% ponude, prosečno 3.668 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (10 oglasa, prosek 3.668 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.463 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 3.736 €/m²).

Trosoban stan 3.668 €/m² · 10 ogl. · 63%

Troiposoban stan 3.463 €/m² · 3 ogl. · 19%

Četverosoban stan 3.736 €/m² · 3 ogl. · 19%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Garaža (31%), Novogradnja (25%), Parking mesto (13%).

Lift 16 od 16 ogl. · 100%

Terasa 16 od 16 ogl. · 100%

Uknjiženo 16 od 16 ogl. · 100%

Garaža 5 od 16 ogl. · 31%

Novogradnja 4 od 16 ogl. · 25%

Parking mesto 2 od 16 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 323.938 € (medijana 315.000 €). Raspon u uzorku od 16 oglasa je od 218.000 do 460.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.642 €/m², a medijana 3.559 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.395 do 5.111 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 16 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 16 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 89,0 m² (medijana 89,5 m²), sa rasponom od 87,0 do 91,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (2 oglasa, prosečno 3.208 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.208 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 16 oglasa, 13% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 3%, odnosno oko 10.000 €.