stanova Beograd od 41 do 45 kvadrata (100 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

132.531 €

Medijana: 127.900 €

Prosečna površina

43,1 m²

Medijana: 43,0 m²

Prosečna cena / m²

3.075 €/m²

Medijana: 2.994 €/m²

Raspon cena

1.735 – 270.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Mirijevo, Učiteljsko Naselje i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 3.418 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 79.265 € i površinom oko 42,8 m².

Mirijevo 2.660 €/m² +44% · 10 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.660 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 115.088 € i površinom oko 43,4 m².

Učiteljsko Naselje 3.418 €/m² +85% · 4 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.418 €/m² - 85% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 143.625 € i površinom oko 42,0 m².

Centar 3.260 €/m² +76% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 3.260 €/m² - 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 144.893 € i površinom oko 44,3 m².

Višnjička Banja 3.280 €/m² +77% · 3 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 3.280 €/m² - 77% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 144.333 € i površinom oko 44,0 m².

Obrenovac (Mesto) 1.933 €/m² +4% · 3 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.933 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 84.467 € i površinom oko 43,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 127.900 € (prosek 132.531 €) i medijanu od 2.994 €/m² (prosek 3.075 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.835 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	127.900 €	2.994 €	3.075 €	100
Novi Sad	181.773 €	2.835 € -5%	2.839 €	1.682
Pančevo	140.500 €	2.229 € -26%	2.125 €	47
Niš	133.033 €	2.094 € -30%	2.126 €	628
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -31%	1.998 €	25

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 100 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 132.531 €, prosečna površina 43,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.075 €/m². Raspon cena kreće se od 1.735 – 270.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 100 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 14% oglasa za stan (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 8.326 €).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

8.326 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (33%), 100.000 – 150.000 € (32%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (8%).

do 100.000 € 33 ogl. · 33%

100.000 – 150.000 € 32 ogl. · 32%

150.000 – 200.000 € 27 ogl. · 27%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 8%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (58% ponude, prosečno 2.826 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (9 oglasa, prosek 3.124 €/m²), jednoiposoban stan (27 oglasa, prosek 3.342 €/m²), dvosoban stan (56 oglasa, prosek 2.826 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 4.055 €/m²).

Jednosoban stan 3.124 €/m² · 9 ogl. · 9%

Jednoiposoban stan 3.342 €/m² · 27 ogl. · 28%

Dvosoban stan 2.826 €/m² · 56 ogl. · 58%

Dvoiposoban stan 4.055 €/m² · 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (56%), Uknjiženo (49%), Parking mesto (41%), Lift (37%), Novogradnja (22%), Garaža (16%).

Terasa 56 od 100 ogl. · 56%

Uknjiženo 49 od 100 ogl. · 49%

Parking mesto 41 od 100 ogl. · 41%

Lift 37 od 100 ogl. · 37%

Novogradnja 22 od 100 ogl. · 22%

Garaža 16 od 100 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 132.531 € (medijana 127.900 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 1.735 do 270.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.075 €/m², a medijana 2.994 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 40 do 6.136 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 100 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 43,1 m² (medijana 43,0 m²), sa rasponom od 41,0 do 45,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (13 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Mirijevo (2.660 €/m²), Učiteljsko Naselje (3.418 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 8.326 €.