stanova Beograd od 40 do 50 kvadrata uknjizen ne prizemlje (100 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

156.770 €

Medijana: 159.000 €

Prosečna površina

45,5 m²

Medijana: 45,5 m²

Prosečna cena / m²

3.455 €/m²

Medijana: 3.510 €/m²

Raspon cena

1.735 – 299.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Zvezdara, Vračar (Centar) i dr..

Najjeftinije: 574 €/m² Najskuplje: 4.606 €/m²

Mirijevo 2.690 €/m² +369% · 11 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.690 €/m² - 369% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 120.781 € i površinom oko 45,2 m².

Zvezdara 2.985 €/m² +420% · 6 ogl.

Zvezdara ima prosečno 2.985 €/m² - 420% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 134.433 € i površinom oko 44,7 m².

Vračar (Centar) 4.606 €/m² +702% · 4 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.606 €/m² - 702% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 213.000 € i površinom oko 45,8 m².

Voždovac 3.930 €/m² +585% · 4 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.930 €/m² - 585% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 185.750 € i površinom oko 47,3 m².

Karaburma 2.999 €/m² +422% · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.999 €/m² - 422% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 143.625 € i površinom oko 47,8 m².

Sremčica 574 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Sremčica ima prosečno 574 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 25.325 € i površinom oko 45,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 159.000 € (prosek 156.770 €) i medijanu od 3.510 €/m² (prosek 3.455 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.885 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	159.000 €	3.510 €	3.455 €	100
Novi Sad	150.000 €	2.885 € -18%	2.920 €	1.671
Pančevo	140.500 €	2.229 € -36%	2.125 €	47
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -41%	1.998 €	25
Niš	169.300 €	2.015 € -43%	2.069 €	627

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 100 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 156.770 €, prosečna površina 45,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.455 €/m². Raspon cena kreće se od 1.735 – 299.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 100 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 19% oglasa za stan (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 8.755 €).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

8.755 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (38%), 150.000 – 200.000 € (36%), 200.000 – 300.000 € (17%).

do 100.000 € 9 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 38 ogl. · 38%

150.000 – 200.000 € 36 ogl. · 36%

200.000 – 300.000 € 17 ogl. · 17%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (62% ponude, prosečno 3.381 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosek 3.399 €/m²), jednoiposoban stan (17 oglasa, prosek 3.728 €/m²), dvosoban stan (62 oglasa, prosek 3.381 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 3.811 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosek 3.148 €/m²).

Jednosoban stan 3.399 €/m² · 7 ogl. · 7%

Jednoiposoban stan 3.728 €/m² · 17 ogl. · 17%

Dvosoban stan 3.381 €/m² · 62 ogl. · 62%

Dvoiposoban stan 3.811 €/m² · 7 ogl. · 7%

Trosoban stan 3.148 €/m² · 7 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (57%), Lift (49%), Parking mesto (36%), Novogradnja (11%), Garaža (9%).

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 57 od 100 ogl. · 57%

Lift 49 od 100 ogl. · 49%

Parking mesto 36 od 100 ogl. · 36%

Novogradnja 11 od 100 ogl. · 11%

Garaža 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 156.770 € (medijana 159.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 1.735 do 299.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.455 €/m², a medijana 3.510 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 35 do 6.136 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 100 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 45,5 m² (medijana 45,5 m²), sa rasponom od 40,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (11 oglasa, prosečno 2.690 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.690 €/m²), Zvezdara (2.985 €/m²), Vračar (Centar) (4.606 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 8.755 €.