stanova Beograd od 30 do 40 kvadrata ne prizemlje (136 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

119.971 €

Medijana: 125.000 €

Prosečna površina

35,5 m²

Medijana: 35,5 m²

Prosečna cena / m²

3.401 €/m²

Medijana: 3.308 €/m²

Raspon cena

1.900 – 247.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Radiofar, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 5.472 €/m²

Mirijevo 2.811 €/m² +52% · 6 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.811 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 99.843 € i površinom oko 35,5 m².

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 69.683 € i površinom oko 37,7 m².

Centar 4.621 €/m² +150% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 4.621 €/m² - 150% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 172.713 € i površinom oko 37,0 m².

Autokomanda 3.909 €/m² +111% · 4 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.909 €/m² - 111% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 129.000 € i površinom oko 33,0 m².

Beograd Na Vodi 5.472 €/m² +196% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.472 €/m² - 196% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 180.629 € i površinom oko 33,0 m².

Lekino Brdo 4.499 €/m² +143% · 3 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 4.499 €/m² - 143% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 156.000 € i površinom oko 34,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 125.000 € (prosek 119.971 €) i medijanu od 3.308 €/m² (prosek 3.401 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.806 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	125.000 €	3.308 €	3.401 €	136
Novi Sad	180.000 €	2.806 € -15%	2.799 €	1.715
Pančevo	139.793 €	2.249 € -32%	2.059 €	32
Kragujevac	132.563 €	2.093 € -37%	2.040 €	68
Niš	129.250 €	2.061 € -38%	2.141 €	675

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 136 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 119.971 €, prosečna površina 35,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.401 €/m². Raspon cena kreće se od 1.900 – 247.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 136 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 13% oglasa za stan (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 8.946 €).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

8.946 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (39%), 100.000 – 150.000 € (38%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (6%).

do 100.000 € 39 ogl. · 39%

100.000 – 150.000 € 38 ogl. · 38%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (93% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (93%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 93 ogl. · 93%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (39% ponude, prosečno 2.871 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (5 oglasa, prosek 4.434 €/m²), jednosoban stan (35 oglasa, prosek 3.543 €/m²), jednoiposoban stan (18 oglasa, prosek 4.146 €/m²), dvosoban stan (37 oglasa, prosek 2.871 €/m²).

Garsonjera 4.434 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednosoban stan 3.543 €/m² · 35 ogl. · 37%

Jednoiposoban stan 4.146 €/m² · 18 ogl. · 19%

Dvosoban stan 2.871 €/m² · 37 ogl. · 39%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (60%), Terasa (44%), Lift (42%), Parking mesto (30%), Novogradnja (16%), Garaža (7%).

Uknjiženo 60 od 100 ogl. · 60%

Terasa 44 od 100 ogl. · 44%

Lift 42 od 100 ogl. · 42%

Parking mesto 30 od 100 ogl. · 30%

Novogradnja 16 od 100 ogl. · 16%

Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 119.971 € (medijana 125.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 1.900 do 247.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.401 €/m², a medijana 3.308 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 47 do 6.500 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 136 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 35,5 m² (medijana 35,5 m²), sa rasponom od 30,0 do 40,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (6 oglasa, prosečno 2.811 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.811 €/m²), Radiofar (1.850 €/m²), Centar (4.621 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 8.946 €.