stanova Beograd kralja kraljica natalije (7 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

284.143 €

Medijana: 240.000 €

Prosečna površina

72,7 m²

Medijana: 53,0 m²

Prosečna cena / m²

4.099 €/m²

Medijana: 4.136 €/m²

Raspon cena

160.000 – 465.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vukov Spomenik, Golf Naselje, Stari Grad.

Najjeftinije: 3.383 €/m² Najskuplje: 4.315 €/m²

Vukov Spomenik 4.315 €/m² +28% · 2 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 4.315 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 200.000 € i površinom oko 46,0 m².

Golf Naselje 4.304 €/m² +27% · 2 ogl.

Golf Naselje ima prosečno 4.304 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 323.500 € i površinom oko 74,0 m².

Stari Grad 3.383 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.383 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 372.500 € i površinom oko 113,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 240.000 € (prosek 284.143 €) i medijanu od 4.136 €/m² (prosek 4.099 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.761 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	240.000 €	4.136 €	4.099 €	7
Novi Sad	153.000 €	2.761 € -33%	2.816 €	1.705
Pančevo	146.359 €	2.223 € -46%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -51%	2.016 €	26
Niš	168.500 €	1.877 € -55%	1.850 €	662

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 7 aktivnih oglasa. Na osnovu 7 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 284.143 €, prosečna površina 72,7 m², a prosečna cena po m² oko 4.099 €/m². Raspon cena kreće se od 160.000 – 465.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 7 oglasa od ukupno 7 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 43% oglasa za stan (3 od 7 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 22.333 €).

Sniženih oglasa

43%

3/7

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

22.333 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (43%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (43%).

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 43%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 14%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 43%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (43%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (29%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 43%

50 – 70 m² 1 ogl. · 14%

70 – 100 m² 1 ogl. · 14%

100 – 150 m² 2 ogl. · 29%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (50% ponude, prosečno 4.609 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (2 oglasa, prosek 4.609 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 3.618 €/m²).

Dvosoban stan 4.609 €/m² · 2 ogl. · 50%

Petosoban stan 3.618 €/m² · 2 ogl. · 50%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (57%), Lift (29%), Parking mesto (14%).

Uknjiženo 7 od 7 ogl. · 100%

Terasa 4 od 7 ogl. · 57%

Lift 2 od 7 ogl. · 29%

Parking mesto 1 od 7 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 284.143 € (medijana 240.000 €). Raspon u uzorku od 7 oglasa je od 160.000 do 465.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 4.099 €/m², a medijana 4.136 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.765 do 4.690 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 7 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 7 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 72,7 m² (medijana 53,0 m²), sa rasponom od 39,0 do 132,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Vukov Spomenik (2 oglasa, prosečno 4.315 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vukov Spomenik (4.315 €/m²), Golf Naselje (4.304 €/m²), Stari Grad (3.383 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 7 oglasa, 43% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 22.333 €.