stanova Beograd do 100000 hiljada eura (185 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

77.062 €

Medijana: 80.000 €

Prosečna površina

41,4 m²

Medijana: 41,0 m²

Prosečna cena / m²

1.985 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

1.735 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Mirijevo, Borča i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 2.460 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 37 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 37 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 72.450 € i površinom oko 39,2 m².

Mirijevo 2.142 €/m² +16% · 6 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.142 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 78.591 € i površinom oko 37,5 m².

Borča 2.013 €/m² +9% · 5 ogl.

Borča ima prosečno 2.013 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 82.600 € i površinom oko 41,4 m².

Ledine 2.460 €/m² +33% · 4 ogl.

Ledine ima prosečno 2.460 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 92.375 € i površinom oko 38,8 m².

Karaburma 2.310 €/m² +25% · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.310 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 72.750 € i površinom oko 32,5 m².

Kaluđerica 2.066 €/m² +12% · 4 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 2.066 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 93.588 € i površinom oko 46,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 80.000 € (prosek 77.062 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 1.985 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.954 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	165.750 €	2.954 € +60%	2.977 €	1.670
Pančevo	140.500 €	2.229 € +20%	2.125 €	47
Kragujevac	117.106 €	2.057 € +11%	1.990 €	23
Niš	128.040 €	2.044 € +10%	2.031 €	628
Beograd trenutni	80.000 €	1.850 €	1.985 €	185

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 185 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 77.062 €, prosečna površina 41,4 m², a prosečna cena po m² oko 1.985 €/m². Raspon cena kreće se od 1.735 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 185 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 8% oglasa za stan (8 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 9.920 €).

Sniženih oglasa

8%

8/98

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

9.920 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (64% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (19%), 30 – 50 m² (64%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (1%), 100 – 150 m² (1%).

do 30 m² 19 ogl. · 19%

30 – 50 m² 63 ogl. · 64%

50 – 70 m² 14 ogl. · 14%

70 – 100 m² 1 ogl. · 1%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (46% ponude, prosečno 1.881 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 2.873 €/m²), jednosoban stan (27 oglasa, prosek 2.148 €/m²), jednoiposoban stan (15 oglasa, prosek 2.078 €/m²), dvosoban stan (45 oglasa, prosek 1.881 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.951 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosek 1.333 €/m²).

Garsonjera 2.873 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednosoban stan 2.148 €/m² · 27 ogl. · 28%

Jednoiposoban stan 2.078 €/m² · 15 ogl. · 15%

Dvosoban stan 1.881 €/m² · 45 ogl. · 46%

Dvoiposoban stan 1.951 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 1.333 €/m² · 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (61%), Parking mesto (48%), Uknjiženo (31%), Lift (17%), Novogradnja (17%), Garaža (7%).

Terasa 60 od 98 ogl. · 61%

Parking mesto 47 od 98 ogl. · 48%

Uknjiženo 30 od 98 ogl. · 31%

Lift 17 od 98 ogl. · 17%

Novogradnja 17 od 98 ogl. · 17%

Garaža 7 od 98 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 77.062 € (medijana 80.000 €). Raspon u uzorku od 98 oglasa je od 1.735 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 1.985 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 4.047 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 185 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 41,4 m² (medijana 41,0 m²), sa rasponom od 16,0 do 141,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (37 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Mirijevo (2.142 €/m²), Borča (2.013 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 98 oglasa, 8% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 9.920 €.