stanova Beograd stari grad (291 oglasa)

Tržišni pregled - Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

408.706 €

Medijana: 362.500 €

Prosečna površina

90,0 m²

Medijana: 85,0 m²

Prosečna cena / m²

4.711 €/m²

Medijana: 4.492 €/m²

Raspon cena

42.500 – 1.390.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Starom Gradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dorcol, Gornji Grad i dr..

Najjeftinije: 3.007 €/m² Najskuplje: 5.291 €/m²

Centar 5.264 €/m² +75% · 28 ogl.

Centar ima prosečno 5.264 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 28 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 483.353 € i površinom oko 95,3 m².

Dorcol 5.276 €/m² +75% · 9 ogl.

Dorcol ima prosečno 5.276 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 318.804 € i površinom oko 64,2 m².

Gornji Grad 3.007 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 3.007 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 258.548 € i površinom oko 86,7 m².

Dorćol 5.291 €/m² +76% · 5 ogl.

Dorćol ima prosečno 5.291 €/m² - 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 556.800 € i površinom oko 114,6 m².

Gundulićev Venac 4.395 €/m² +46% · 5 ogl.

Gundulićev Venac ima prosečno 4.395 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 333.600 € i površinom oko 78,8 m².

Stari Grad 3.932 €/m² +31% · 5 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.932 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 356.400 € i površinom oko 98,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 362.500 € (prosek 408.706 €) i medijanu od 4.492 €/m² (prosek 4.711 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.749 €/m²) i Pančevo (2.270 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	362.500 €	4.492 €	4.711 €	291
Novi Sad	181.450 €	2.749 € -39%	2.843 €	1.685
Pančevo	139.585 €	2.270 € -49%	2.054 €	31
Niš	140.375 €	2.049 € -54%	2.138 €	622
Kragujevac	115.500 €	2.000 € -55%	1.967 €	23

Za stan (Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 291 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 408.706 €, prosečna površina 90,0 m², a prosečna cena po m² oko 4.711 €/m². Raspon cena kreće se od 42.500 – 1.390.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 291 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Starom Gradu, Beogradu je 38% oglasa za stan (38 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 36.570 €).

Sniženih oglasa

38%

38/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

36.570 €

Raspodela po cenama

U Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (39%), iznad 500.000 € (24%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 39 ogl. · 39%

iznad 500.000 € 24 ogl. · 24%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Starom Gradu, Beogradu je 100 – 150 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (31%), iznad 150 m² (10%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 12 ogl. · 12%

50 – 70 m² 22 ogl. · 22%

70 – 100 m² 19 ogl. · 19%

100 – 150 m² 31 ogl. · 31%

iznad 150 m² 10 ogl. · 10%

Ponuda prema broju soba

U Starom Gradu, Beogradu najviše je trosoban stan (29% ponude, prosečno 4.813 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 6.824 €/m²), jednosoban stan (3 oglasa, prosek 5.000 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 5.597 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosek 4.955 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 4.372 €/m²), trosoban stan (25 oglasa, prosek 4.813 €/m²), četverosoban stan (21 oglasa, prosek 4.634 €/m²), petosoban stan (9 oglasa, prosek 3.434 €/m²).

Garsonjera 6.824 €/m² · 4 ogl. · 5%

Jednosoban stan 5.000 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 5.597 €/m² · 6 ogl. · 7%

Dvosoban stan 4.955 €/m² · 15 ogl. · 17%

Dvoiposoban stan 4.372 €/m² · 4 ogl. · 5%

Trosoban stan 4.813 €/m² · 25 ogl. · 29%

Četverosoban stan 4.634 €/m² · 21 ogl. · 24%

Petosoban stan 3.434 €/m² · 9 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (87%), Terasa (61%), Lift (55%), Parking mesto (12%), Garaža (11%), Novogradnja (8%).

Uknjiženo 87 od 100 ogl. · 87%

Terasa 61 od 100 ogl. · 61%

Lift 55 od 100 ogl. · 55%

Parking mesto 12 od 100 ogl. · 12%

Garaža 11 od 100 ogl. · 11%

Novogradnja 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Starom Gradu, Beogradu

Koliko košta stan u Starom Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi 408.706 € (medijana 362.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 42.500 do 1.390.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 4.711 €/m², a medijana 4.492 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.666 do 8.382 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Starom Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 291 oglasa za stan u Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 90,0 m² (medijana 85,0 m²), sa rasponom od 15,0 do 221,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (28 oglasa, prosečno 5.264 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (5.264 €/m²), Dorcol (5.276 €/m²), Gornji Grad (3.007 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Starom Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 38% (38 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 36.570 €.