stanova Beograd neimar (10 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

473.100 €

Medijana: 383.500 €

Prosečna površina

107,5 m²

Medijana: 113,0 m²

Prosečna cena / m²

4.238 €/m²

Medijana: 3.596 €/m²

Raspon cena

152.000 – 1.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 5.281 €/m² Najskuplje: 5.281 €/m²

Neimar 5.281 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Neimar ima prosečno 5.281 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 681.750 € i površinom oko 122,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 383.500 € (prosek 473.100 €) i medijanu od 3.596 €/m² (prosek 4.238 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.907 €/m²) i Niš (2.356 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	383.500 €	3.596 €	4.238 €	10
Novi Sad	155.530 €	2.907 € -19%	2.840 €	1.708
Niš	146.875 €	2.356 € -34%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € -38%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -44%	2.016 €	26

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 10 aktivnih oglasa. Na osnovu 10 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 473.100 €, prosečna površina 107,5 m², a prosečna cena po m² oko 4.238 €/m². Raspon cena kreće se od 152.000 – 1.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 10 oglasa od ukupno 10 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (70%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (70%), iznad 500.000 € (20%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 10%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 70%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 20%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (60% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (10%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (60%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 10%

70 – 100 m² 3 ogl. · 30%

100 – 150 m² 6 ogl. · 60%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je četverosoban stan (67% ponude, prosečno 4.125 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (2 oglasa, prosek 4.600 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 4.125 €/m²).

Trosoban stan 4.600 €/m² · 2 ogl. · 33%

Četverosoban stan 4.125 €/m² · 4 ogl. · 67%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (80%), Terasa (80%), Uknjiženo (80%), Parking mesto (40%), Garaža (40%), Novogradnja (30%).

Lift 8 od 10 ogl. · 80%

Terasa 8 od 10 ogl. · 80%

Uknjiženo 8 od 10 ogl. · 80%

Parking mesto 4 od 10 ogl. · 40%

Garaža 4 od 10 ogl. · 40%

Novogradnja 3 od 10 ogl. · 30%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 473.100 € (medijana 383.500 €). Raspon u uzorku od 10 oglasa je od 152.000 do 1.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 4.238 €/m², a medijana 3.596 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.835 do 6.756 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 10 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 10 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 107,5 m² (medijana 113,0 m²), sa rasponom od 43,0 do 149,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Neimar (4 oglasa, prosečno 5.281 €/m²). Takođe su zastupljeni: Neimar (5.281 €/m²).

Kako se stan u Beogradu upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za stan: Beograd (med. 3.596 €/m², prosek 4.238 €/m², 10 oglasa), Novi Sad (med. 2.907 €/m², prosek 2.840 €/m², 1.708 oglasa), Niš (med. 2.356 €/m², prosek 2.377 €/m², 664 oglasa), Pančevo (med. 2.223 €/m², prosek 2.134 €/m², 51 oglasa), Kragujevac (med. 2.028 €/m², prosek 2.016 €/m², 26 oglasa).