stan izdavanje Novi Sad 200e (138 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

699 € /mes.

Medijana: 600 €/mes.

Prosečna površina

64,0 m²

Medijana: 50,0 m²

Prosečna cena / m²

12 €/m²

Medijana: 11 €/m²

Raspon cena

150 – 2.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Petrovaradin, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 9 €/m² Najskuplje: 14 €/m²

Centar 13 €/m² +44% · 34 ogl.

Centar ima prosečno 13 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 34 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 779 €/mes. i površinom oko 64,4 m².

Petrovaradin 9 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 9 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 681 €/mes. i površinom oko 71,3 m².

Grbavica 14 €/m² +56% · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 14 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 558 €/mes. i površinom oko 38,5 m².

Nova Detelinara 10 €/m² +11% · 6 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 10 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 467 €/mes. i površinom oko 54,7 m².

Salajka 12 €/m² +33% · 4 ogl.

Salajka ima prosečno 12 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 688 €/mes. i površinom oko 64,0 m².

Stari Grad 11 €/m² +22% · 4 ogl.

Stari Grad ima prosečno 11 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 750 €/mes. i površinom oko 74,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 600 €/mes. (prosek 699 €/mes.) i medijanu od 11 €/m² (prosek 12 €/m²) - skuplje od Beograd (16 €/m²), a jeftinije od Niš (8 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.500 € /mes.	16 € +45%	15 €	747
Novi Sad trenutni	600 € /mes.	11 €	12 €	138
Niš	350 € /mes.	8 € -27%	8 €	383
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -27%	9 €	13

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 138 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 699 €/mesečno, prosečna površina 64,0 m², a prosečna cena po m² oko 12 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 2.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 138 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 7% oglasa za stan (7 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 250 €/mes.).

Sniženih oglasa

7%

7/100

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

250 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (29%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (13%), 300 – 500 €/mes. (29%), 500 – 700 €/mes. (22%), 700 – 1.000 €/mes. (20%), 1.000 – 1.500 €/mes. (12%), iznad 1.500 €/mes. (4%).

do 300 €/mes. 13 ogl. · 13%

300 – 500 €/mes. 29 ogl. · 29%

500 – 700 €/mes. 22 ogl. · 22%

700 – 1.000 €/mes. 20 ogl. · 20%

1.000 – 1.500 €/mes. 12 ogl. · 12%

iznad 1.500 €/mes. 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (40%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 11 ogl. · 11%

30 – 50 m² 40 ogl. · 40%

50 – 70 m² 18 ogl. · 18%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 5 ogl. · 5%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (29% ponude, prosečno 13 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (8 oglasa, prosek 11 €/m²), jednosoban stan (12 oglasa, prosek 10 €/m²), jednoiposoban stan (12 oglasa, prosek 12 €/m²), dvosoban stan (28 oglasa, prosek 13 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 11 €/m²), trosoban stan (15 oglasa, prosek 11 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 8 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosek 12 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 8 €/m²).

Garsonjera 11 €/m² · 8 ogl. · 8%

Jednosoban stan 10 €/m² · 12 ogl. · 12%

Jednoiposoban stan 12 €/m² · 12 ogl. · 12%

Dvosoban stan 13 €/m² · 28 ogl. · 29%

Dvoiposoban stan 11 €/m² · 6 ogl. · 6%

Trosoban stan 11 €/m² · 15 ogl. · 15%

Troiposoban stan 8 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 12 €/m² · 10 ogl. · 10%

Petosoban stan 8 €/m² · 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (64%), Lift (55%), Parking mesto (29%), Novogradnja (17%), Uknjiženo (10%), Garaža (9%).

Terasa 64 od 100 ogl. · 64%

Lift 55 od 100 ogl. · 55%

Parking mesto 29 od 100 ogl. · 29%

Novogradnja 17 od 100 ogl. · 17%

Uknjiženo 10 od 100 ogl. · 10%

Garaža 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 699 €/mesečno (medijana 600 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 150 do 2.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 12 €/m², a medijana 11 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 22 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 138 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 64,0 m² (medijana 50,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 242,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (34 oglasa, prosečno 13 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (13 €/m²), Petrovaradin (9 €/m²), Grbavica (14 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 7% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 18%, odnosno oko 250 €/mesečno.