stan zeleni venac savski Beograd trosoban (51 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

472.872 €

Medijana: 430.000 €

Prosečna površina

94,0 m²

Medijana: 83,0 m²

Prosečna cena / m²

4.854 €/m²

Medijana: 4.778 €/m²

Raspon cena

125.000 – 1.017.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Dedinje, Kneza Miloša (Centar) i dr..

Najjeftinije: 4.031 €/m² Najskuplje: 6.158 €/m²

Beograd Na Vodi 5.381 €/m² +33% · 27 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.381 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Zeleni Venac). U uzorku je 27 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 551.759 € i površinom oko 100,2 m².

Dedinje 4.127 €/m² +2% · 3 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.127 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Zeleni Venac). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 487.688 € i površinom oko 111,7 m².

Kneza Miloša (Centar) 4.103 €/m² +2% · 3 ogl.

Kneza Miloša (Centar) ima prosečno 4.103 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Zeleni Venac). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 259.667 € i površinom oko 62,3 m².

Centar 6.158 €/m² +53% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 6.158 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Zeleni Venac). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 540.000 € i površinom oko 89,0 m².

Dedinje (Rtv Pink) 5.154 €/m² +28% · 2 ogl.

Dedinje (Rtv Pink) ima prosečno 5.154 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Zeleni Venac). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 477.500 € i površinom oko 93,0 m².

Zeleni Venac 4.031 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Zeleni Venac ima prosečno 4.031 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 364.500 € i površinom oko 91,0 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 430.000 € (prosek 472.872 €) i medijanu od 4.778 €/m² (prosek 4.854 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.954 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	430.000 €	4.778 €	4.854 €	51
Novi Sad	165.750 €	2.954 € -38%	2.977 €	1.670
Pančevo	140.500 €	2.229 € -53%	2.125 €	47
Kragujevac	117.106 €	2.057 € -57%	1.990 €	23
Niš	128.040 €	2.044 € -57%	2.031 €	628

Za trosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 51 aktivnih oglasa. Na osnovu 51 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 472.872 €, prosečna površina 94,0 m², a prosečna cena po m² oko 4.854 €/m². Raspon cena kreće se od 125.000 – 1.017.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 51 oglasa od ukupno 51 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 14% oglasa za trosoban stan (7 od 51 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 31.443 €).

Sniženih oglasa

14%

7/51

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

31.443 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (49%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (49%), iznad 500.000 € (29%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 12%

300.000 – 500.000 € 25 ogl. · 49%

iznad 500.000 € 15 ogl. · 29%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (61% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (61%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (8%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 2%

50 – 70 m² 4 ogl. · 8%

70 – 100 m² 31 ogl. · 61%

100 – 150 m² 11 ogl. · 22%

iznad 150 m² 4 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (82%), Lift (73%), Uknjiženo (55%), Garaža (49%), Novogradnja (41%), Parking mesto (20%).

Terasa 42 od 51 ogl. · 82%

Lift 37 od 51 ogl. · 73%

Uknjiženo 28 od 51 ogl. · 55%

Garaža 25 od 51 ogl. · 49%

Novogradnja 21 od 51 ogl. · 41%

Parking mesto 10 od 51 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta trosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Beogradu iznosi 472.872 € (medijana 430.000 €). Raspon u uzorku od 51 oglasa je od 125.000 do 1.017.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Beogradu iznosi oko 4.854 €/m², a medijana 4.778 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.434 do 8.837 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 51 oglasa za trosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 51 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 94,0 m² (medijana 83,0 m²), sa rasponom od 47,0 do 154,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (27 oglasa, prosečno 5.381 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.381 €/m²), Dedinje (4.127 €/m²), Kneza Miloša (Centar) (4.103 €/m²).

Koliko oglasa za trosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 51 oglasa, 14% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 31.443 €.