stan vracar Beograd od 200000 do 300000 evra (44 oglasa)

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

256.106 €

Medijana: 255.000 €

Prosečna površina

65,5 m²

Medijana: 65,5 m²

Prosečna cena / m²

4.038 €/m²

Medijana: 4.000 €/m²

Raspon cena

200.000 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Crveni Krst, Vračar (Centar), Čubura i dr..

Najjeftinije: 3.809 €/m² Najskuplje: 4.911 €/m²

Crveni Krst 3.809 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.809 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 244.333 € i površinom oko 64,7 m².

Vračar (Centar) 4.021 €/m² +6% · 8 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.021 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 270.625 € i površinom oko 71,0 m².

Čubura 4.911 €/m² +29% · 3 ogl.

Čubura ima prosečno 4.911 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 234.250 € i površinom oko 49,3 m².

Krunski Venac 4.532 €/m² +19% · 3 ogl.

Krunski Venac ima prosečno 4.532 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 275.000 € i površinom oko 60,7 m².

Južni Bulevar 3.949 €/m² +4% · 3 ogl.

Južni Bulevar ima prosečno 3.949 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 258.633 € i površinom oko 65,7 m².

Karađorđev Park 3.867 €/m² +2% · 3 ogl.

Karađorđev Park ima prosečno 3.867 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 274.333 € i površinom oko 70,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 255.000 € (prosek 256.106 €) i medijanu od 4.000 €/m² (prosek 4.038 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.575 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	255.000 €	4.000 €	4.038 €	44
Novi Sad	181.700 €	2.575 € -36%	2.558 €	1.698
Pančevo	147.267 €	2.223 € -44%	2.148 €	51
Niš	123.803 €	2.044 € -49%	2.046 €	639
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -50%	1.991 €	23

Za stan (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 44 aktivnih oglasa. Na osnovu 44 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 256.106 €, prosečna površina 65,5 m², a prosečna cena po m² oko 4.038 €/m². Raspon cena kreće se od 200.000 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 44 oglasa od ukupno 44 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Vračaru, Beogradu je 34% oglasa za stan (15 od 44 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 14.380 €).

Sniženih oglasa

34%

15/44

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

14.380 €

Raspodela po cenama

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (98%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (98%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 43 ogl. · 98%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je 50 – 70 m² (55% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (55%), 70 – 100 m² (32%).

30 – 50 m² 6 ogl. · 14%

50 – 70 m² 24 ogl. · 55%

70 – 100 m² 14 ogl. · 32%

Ponuda prema broju soba

U Vračaru, Beogradu najviše je dvosoban stan (39% ponude, prosečno 4.355 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 5.368 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosek 4.355 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.738 €/m²), trosoban stan (14 oglasa, prosek 3.601 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.715 €/m²).

Jednoiposoban stan 5.368 €/m² · 4 ogl. · 10%

Dvosoban stan 4.355 €/m² · 16 ogl. · 39%

Dvoiposoban stan 3.738 €/m² · 5 ogl. · 12%

Trosoban stan 3.601 €/m² · 14 ogl. · 34%

Troiposoban stan 3.715 €/m² · 2 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (86%), Lift (59%), Terasa (52%), Novogradnja (11%), Parking mesto (9%), Garaža (5%).

Uknjiženo 38 od 44 ogl. · 86%

Lift 26 od 44 ogl. · 59%

Terasa 23 od 44 ogl. · 52%

Novogradnja 5 od 44 ogl. · 11%

Parking mesto 4 od 44 ogl. · 9%

Garaža 2 od 44 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Koliko košta stan u Vračaru, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Vračaru, Beogradu iznosi 256.106 € (medijana 255.000 €). Raspon u uzorku od 44 oglasa je od 200.000 do 300.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Vračaru, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Vračaru, Beogradu iznosi oko 4.038 €/m², a medijana 4.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.753 do 6.102 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Vračaru, Beogradu?

Trenutno je aktivno 44 oglasa za stan u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 44 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Vračaru, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 65,5 m² (medijana 65,5 m²), sa rasponom od 37,0 do 95,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Crveni Krst (9 oglasa, prosečno 3.809 €/m²). Takođe su zastupljeni: Crveni Krst (3.809 €/m²), Vračar (Centar) (4.021 €/m²), Čubura (4.911 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Vračaru, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 44 oglasa, 34% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 14.380 €.