stan vracar 37m2 — 165 oglasa

165 oglasa · pros. 442.234 € · med. 341.000 € · 4.435 €/m² (med. 4.304 €/m²)

Jednoiposoban stan, Čubura · 37m² · 212.750€ | SveNekretnine

Vračar, Čubura - Cerska 37m2

Čubura, Vračar, Beograd

1.5, 37m2, 1/4, lođa, CG, interfon, bez ulaganja, namešten i opremljen Vračar je centralna, najmanja i jedna od najlepših beogradskih opština... više

212.750€ (5 750 €/m²)

1.5 soba
37m²
1/4 spratova

Stan

Vračar, Hram Sv. Save - Brane Crnčevića

Hram Sv. Save, Vračar, Beograd

1.0, 36m2 (uknjižen na 30m2), PSUT/5, grejanje na struju, renoviran, interfon, internet, ktv Jednosmerna ulica Brane Crnčevića, ranije zvana... više

139.900€ (3 886 €/m²)

1.0 soba
36m²
Suteren/5 spratova

Stan

adaptiran, uknjizen, top lokacija ID#5802

Južni Bulevar, Vračar, Beograd

Stan u novogradnji na top lokaciji na Vracaru, na Juznom Bulevaru u blizini ulice Maksima Gorkog. izvorno 1.0 adaptiran u 1.5, uknjizen, brzo... više

160.000€ (4 571 €/m²)

1.5 soba
35m²
5/7 spratova

Stan

VRACAR KALENIC 40m2 , L , 197000e

Kalenic, Vracar, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Kalenic, Molerova, 1.5, 40 m2 + lodja 9 m2 + dvoriste 30 m2, PR od IV sprata, eg (klima), bez lifta,... više

197.000€ (4 925 €/m²)

1.5 soba
40m²
Prizemlje

Stan

Vračar, Svetozara Gligorića, 40m2 ID#1641

Hram Svetog Save, Vračar, Beograd

Prodaje se jednoiposoban stan u mirnoj ulici na Vračaru, u blizini Hrama Svetog Save. Sastoji se od: * dnevne sobe * manje spavaće sobe * kuhinje... više

120.000€ (3 000 €/m²)

1.5 soba
40m²
Prizemlje/2 spratova

Stan

Vračar, Čubura, , 2.0, 40m2, 160000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 130832, PR/, uknjizen. Stan na super lokaciji nedaleko od Cuburskog parka i Hrama Svetog Save. Smesten je u prizemnom objektu,... više

160.000€ (4 000 €/m²)

2 soba
40m²

Jednoiposoban stan, Beograd · 42m² · 231.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

PRODAJA, 1.5 STAN NA VRACARU, HRAM SVETOG SAVE

Hram Svetog Save, Vracar, Beograd

Prodajemo jednoiposoban stan u srcu Vracara, nadomak Hrama Svetog Save, na jednoj od najpozeljnijih lokacija u Beogradu. Stan se nalazi u mirnoj... više

231.000€ (5 500 €/m²)

1.5 soba
42m²
2.sprat

Stan

Vračar, Čuburski park - Šumatovačka, 42m2

Čubura, Vračar, Beograd

Vračar, Čuburski park - Šumatovačka 1.5, 42m2 (terasa 12m2), 1/4, CG, interfon U prilici smo da vam ponudimo jednoiposoban stan, koji se nalazi... više

170.000€ (4 047 €/m²)

1.5 soba
42m²
1/4 spratova

Jednoiposoban stan, Beograd · 43m² · 167.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Vračar, Hram Sv. Save - Dubljanska

Hram Sv. Save, Vračar, Beograd

1.5, 43m2(25m2+18m2 galerija), prizemlje, grejanje na struju, klima, internet, ktv, ostava u dvorištu Dubljanska ulica proteže se između ulica... više

167.000€ (3 883 €/m²)

1.5 soba
43m²
Prizemlje

Stan

LUX RENOVIRAN 2.0 STAN

Juzni Bulevar, Vracar, Beograd

Imamo priliku da vam ponudimo jedinstven dvosoban stan u trazenom delu grada. Sve u stanu je zamenjeno, renovirano sa paznjom i predanoscu.... više

200.000€ (4 651 €/m²)

2 soba
43m²
6.sprat

Stan

Vračar, Cvetni trg, , 1.5, 44m2, 170000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 126760, PR/IV, uknjizen, luks renoviran. **IDEALNA INVESTICIJA ZA IZDAVANJE**U centru Beograda, nedaleko od Cvetnog Trga na Vracaru,... više

170.000€ (3 863 €/m²)

2 soba
44m²

Jednoiposoban stan, SC Vračar · 27m² · 148.500€ | SveNekretnine

Stan Novo

Vračar, SC Vračar, 1.5-soban stan, 27 m², 1. sprat

SC Vračar, Vračar, Beograd

Na prodaju renoviran, namešten i izuzetno funkcionalan stan od 27 m² na odličnoj lokaciji na Vračaru, u ulici Cara Nikolaja II. Stan se nalazi... više

148.500€ (5 500 €/m²)

1.5 soba
27m²
1/5 spratova

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

442.234 €

Medijana: 341.000 €

Prosečna površina

97,9 m²

Medijana: 83,0 m²

Prosečna cena / m²

4.435 €/m²

Medijana: 4.304 €/m²

Raspon cena

99.000 – 1.250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Crveni Krst, Hram Sv. Save i dr..

Najjeftinije: 3.874 €/m² Najskuplje: 5.263 €/m²

Vračar (Centar) 4.136 €/m² +7% · 13 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.136 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 501.831 € i površinom oko 121,2 m².

Crveni Krst 3.874 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.874 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 286.417 € i površinom oko 73,8 m².

Hram Sv. Save 4.547 €/m² +17% · 9 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 4.547 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 596.144 € i površinom oko 124,1 m².

Kalenić 5.263 €/m² +36% · 7 ogl.

Kalenić ima prosečno 5.263 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 478.343 € i površinom oko 88,0 m².

Kalenic 4.548 €/m² +17% · 6 ogl.

Kalenic ima prosečno 4.548 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 377.567 € i površinom oko 86,3 m².

Čubura 4.443 €/m² +15% · 5 ogl.

Čubura ima prosečno 4.443 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 308.488 € i površinom oko 70,4 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 341.000 € (prosek 442.234 €) i medijanu od 4.304 €/m² (prosek 4.435 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.885 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	341.000 €	4.304 €	4.435 €	165
Novi Sad	150.000 €	2.885 € -33%	2.920 €	1.671
Pančevo	140.500 €	2.229 € -48%	2.125 €	47
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -52%	1.998 €	25
Niš	169.300 €	2.015 € -53%	2.069 €	627

Za stan (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 165 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 442.234 €, prosečna površina 97,9 m², a prosečna cena po m² oko 4.435 €/m². Raspon cena kreće se od 99.000 – 1.250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 165 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Vračaru, Beogradu je 33% oglasa za stan (33 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 22.891 €).

Sniženih oglasa

33%

33/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

22.891 €

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (29%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 29 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 28 ogl. · 28%

iznad 500.000 € 29 ogl. · 29%

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je 70 – 100 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (17%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 9 ogl. · 9%

50 – 70 m² 20 ogl. · 20%

70 – 100 m² 26 ogl. · 26%

100 – 150 m² 23 ogl. · 23%

iznad 150 m² 17 ogl. · 17%

U Vračaru, Beogradu najviše je trosoban stan (29% ponude, prosečno 4.144 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 3.776 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 5.000 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosek 4.324 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 4.145 €/m²), trosoban stan (27 oglasa, prosek 4.144 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 4.597 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosek 4.953 €/m²), petosoban stan (12 oglasa, prosek 4.310 €/m²).

Jednosoban stan 3.776 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 5.000 €/m² · 8 ogl. · 9%

Dvosoban stan 4.324 €/m² · 19 ogl. · 20%

Dvoiposoban stan 4.145 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 4.144 €/m² · 27 ogl. · 29%

Troiposoban stan 4.597 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 4.953 €/m² · 19 ogl. · 20%

Petosoban stan 4.310 €/m² · 12 ogl. · 13%

Među oglasima za stan u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (86%), Lift (69%), Terasa (67%), Garaža (24%), Novogradnja (21%), Parking mesto (13%).

Uknjiženo 86 od 100 ogl. · 86%

Lift 69 od 100 ogl. · 69%

Terasa 67 od 100 ogl. · 67%

Garaža 24 od 100 ogl. · 24%

Novogradnja 21 od 100 ogl. · 21%

Parking mesto 13 od 100 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Vračaru, Beogradu iznosi 442.234 € (medijana 341.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 99.000 do 1.250.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Vračaru, Beogradu iznosi oko 4.435 €/m², a medijana 4.304 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.142 do 8.260 €/m².

Trenutno je aktivno 165 oglasa za stan u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 97,9 m² (medijana 83,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 250,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (13 oglasa, prosečno 4.136 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (4.136 €/m²), Crveni Krst (3.874 €/m²), Hram Sv. Save (4.547 €/m²).

U uzorku od 100 oglasa, 33% (33 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 22.891 €.