Stan u Novom Sadu od 59 do 63 kvadrata

98 oglasa · pros. 178.950 € · med. 177.468 € · 2.940 €/m² (med. 2.874 €/m²)

Dvoiposoban stan, Novi Sad - Telep | Prodaja · 59m² · 180.250€

Novi Sad, Telep - Nov dvoiposoban stan ID#1001094

Telep, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Telep, ulica Petefi Šandora. Predstavljamo nov dvoiposoban stan u urbanoj vili sa malim brojem stanova u neposrednoj blizini Bulevara... više

180.250€ (3 055 €/m²)

2.5 soba
59m²
2.sprat

Trosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 59m² · 130.570€

Stan Novo

Trosoban stan 59.35m2, I sprat - Novi ritam Novog Sada - 130.570€

Veternik, Novi Sad

Zadovoljstvo nam je što smo u prilici da ponudimo stanove u novogradnji koji se prostiru u sklopu savremenog stambenog kompleksa, osmišljen... više

130.570€ (2 213 €/m²)

3.0 soba
59m²
1.sprat

Trosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 60m² · 247.200€

Stan Novo

DVOSOBAN STAN NA PRODAJU 60M2 KOMPLETNO NAMEŠTEN KRALJEV PARK NOVI SAD NOVA ZG

Rotkvarija, Novi Sad

Stanovi na prodaju Novi Sad - prodaje se nov, potpuno namešten dvosoban stan od 60m2 u naselju Kraljev park, u ulici Kraljevića Marka, na odličnoj... više

247.200€ (4 120 €/m²)

3.0 soba
60m²
.sprat

Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 59m² · 180.250€

Stan Novo

Prodaje se stan u Petra Drapsina centar

Stari Grad, Novi Sad

Opis oglasa U ponudi je potpuno renoviran salonac u centru Novog Sada, idealan kako za život, tako i za izdavanje stanova Novi Sad. Stan se... više

180.250€ (3 055 €/m²)

2.0 soba
59m²
2/4 spratova

Trosoban stan, Novi Sad - Bulevar | Prodaja · 59m² · 242.000€

Stan Novo

Trosoban stan NOVI SAD, 242000€

Bulevar, Novi Sad

Agencijska oznaka 1103084 - Cena 242.000e + 3% agencijska provizija. Moderan trosoban stan – 59 m². Na prodaju je moderno opremljen trosoban... više

242.000€ (4 101 €/m²)

3 soba
59m²
7/8 spratova

Dvoiposoban stan, Novi Sad - ŽelezniČka Stanica | Prodaja · 61m² · 155.000€

Stan Novo

Dvoiposoban stan NOVI SAD, 155000€

ŽelezniČka Stanica, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 11101697, cena nekretnine je 155.000e + 3% agencisjke provizije, Novi Sad, Železnička stanica, 61 m2, trosoban, drugi... više

155.000€ (2 540 €/m²)

2.5 soba
61m²
2/4 spratova

Dvoiposoban stan, Novi Sad | Prodaja · 63m² · 204.000€

Stan Novo

Prodaje se dvoiposoban stan na Novoj detelinari- 63m2

Nova detelinara, Novi Sad

Prodaje se dvorišno orijentisan stan površine 62 m² na 4. spratu u zgradi od ukupno 5 spratova. Stan se sastoji od dve spavaće sobe, dnevnog... više

204.000€ (3 238 €/m²)

2.5 soba
63m²
4/5 spratova

Trosoban stan, Novi Sad - Telep | Prodaja · 59m² · 145.000€

Stan Novo

Trosoban stan NOVI SAD, 145000€

Telep, Novi Sad

Agencijska oznaka 1101454 - CENA145000 + 3% agencijska provizija. U CENI kuhinja i deo ugradnog nameštaja. Uknjižen lepo uredjen i održavan... više

145.000€ (2 457 €/m²)

3 soba
59m²
1/3 spratova

Dvoiposoban stan, Novi Sad - Podbara | Prodaja · 63m² · 198.450€

Stan Novo

Dvoiposoban stan NOVI SAD, 198450€

Podbara, Novi Sad

PODBARA , NOV, LUX , DVOIPOSOBAN+++Agencijska oznaka 1062672. . CENA 198450E + agencijska provizija 3%Stan u osnovi ima dve sobe + dnevni boravak.... više

198.450€ (3 150 €/m²)

2.5 soba
63m²
4/5 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 60m² · 240.000€

Stan Novo

Dvosoban stan NOVI SAD, 240000€

Centar, Novi Sad

Agencijska oznaka -1096580- CENA 240.000 + 3% AGENCIJSKA PROVIZIJA- Uknjižen dvosoban stan u centru Novog Sada, u delu poznatijem kao Stari... više

240.000€ (4 000 €/m²)

2 soba
60m²
1/4 spratova

Dvoiposoban stan, Novi Sad - Liman 4 | Prodaja · 60m² · 198.000€

Stan Novo

Dvoiposoban stan NOVI SAD, 198000€

Liman 4, Novi Sad

Agencijska oznaka - 1103107 - Cena je 198 000 eura + 3% agencijska provizija. Uknjižen dvoiposoban stan na Limanu 4. Stan se sastoji iz dnevnog... više

198.000€ (3 300 €/m²)

2.5 soba
60m²
10/16 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad - Cara DuŠana | Prodaja · 61m² · 149.000€

Stan Novo

Dvosoban stan NOVI SAD, 149000€

Cara DuŠana, Novi Sad

<p>Šarmantna nekretnina, namešten dupleks 61 m2 na dobroj lokaciji. Agencijska oznaka stana 1102025, 149.000 e + agencijska provizija... više

149.000€ (2 442 €/m²)

2 soba
61m²
6/6 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

178.950 €

Medijana: 177.468 €

Prosečna površina

60,9 m²

Medijana: 61,0 m²

Prosečna cena / m²

2.940 €/m²

Medijana: 2.874 €/m²

Raspon cena

119.000 – 311.480 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.514 €/m² Najskuplje: 3.505 €/m²

Telep 2.797 €/m² +11% · 15 ogl.

Telep ima prosečno 2.797 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 168.518 € i površinom oko 60,3 m².

Centar 3.505 €/m² +39% · 12 ogl.

Centar ima prosečno 3.505 €/m² — 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 214.741 € i površinom oko 61,3 m².

Nova Detelinara 3.087 €/m² +23% · 11 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.087 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 191.360 € i površinom oko 62,0 m².

Bulevar Oslobođenja 3.370 €/m² +34% · 6 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.370 €/m² — 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 201.917 € i površinom oko 60,0 m².

Novo Naselje 2.596 €/m² +3% · 5 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.596 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 158.500 € i površinom oko 61,0 m².

Železnička Stanica 2.514 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Železnička Stanica ima prosečno 2.514 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 153.790 € i površinom oko 61,2 m².

Poređenje gradova

Stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 177.468 € (prosek 178.950 €) i medijanu od 2.874 €/m² (prosek 2.940 €/m²) — skuplje od Beograd (3.273 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.235 €/m²) i Kragujevac (2.078 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	247.500 €	3.273 € +14%	3.460 €	1.836
Novi Sad trenutni	177.468 €	2.874 €	2.940 €	98
Pančevo	139.293 €	2.235 € -22%	2.042 €	32
Kragujevac	132.563 €	2.078 € -28%	2.006 €	68
Niš	130.000 €	2.054 € -29%	2.043 €	653

Za stan (Novi Sad) trenutno imamo 98 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 178.950 €, prosečna površina 60,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.940 €/m². Raspon cena kreće se od 119.000 – 311.480 €.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 98 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Novi Sad je 18% oglasa za stan (18 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 10.781 €).

Sniženih oglasa

18%

18/98

Pros. sniženje

Pros. iznos

10.781 €

U Novi Sad najviše oglasa (64%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (64%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (1%).

100.000 – 150.000 € 19 ogl. · 19%

150.000 – 200.000 € 63 ogl. · 64%

200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 15%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

U Novi Sad najviše je trosoban stan (56% ponude, prosečno 2.917 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (22 oglasa, prosek 2.922 €/m²), dvoiposoban stan (19 oglasa, prosek 3.016 €/m²), trosoban stan (53 oglasa, prosek 2.917 €/m²).

Dvosoban stan 2.922 €/m² · 22 ogl. · 23%

Dvoiposoban stan 3.016 €/m² · 19 ogl. · 20%

Trosoban stan 2.917 €/m² · 53 ogl. · 56%

Među oglasima za stan u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Lift (71%), Uknjiženo (62%), Novogradnja (22%), Parking mesto (20%), Garaža (11%).

Terasa 78 od 98 ogl. · 80%

Lift 70 od 98 ogl. · 71%

Uknjiženo 61 od 98 ogl. · 62%

Novogradnja 22 od 98 ogl. · 22%

Parking mesto 20 od 98 ogl. · 20%

Garaža 11 od 98 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novi Sad iznosi 178.950 €, a medijana 177.468 €. Raspon cena kreće se od 119.000 do 311.480 €, na osnovu 98 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novi Sad iznosi oko 2.940 €/m², medijana je 2.874 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.950 do 4.944 €/m².

Trenutno imamo 98 aktivnih oglasa za stan u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 60,9 m² (medijana 61,0 m²), sa rasponom od 59,0 do 63,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 98 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 178.950 € (medijana 177.468 €), prosečna površina 60,9 m² (medijana 61,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Telep (15 oglasa, prosečno 2.797 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.797 €/m²), Centar (3.505 €/m²), Nova Detelinara (3.087 €/m²).

Najveći udeo oglasa (64%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (64%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (1%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (56% oglasa, prosečno 2.917 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (22 oglasa, prosek 2.922 €/m²), dvoiposoban stan (19 oglasa, prosek 3.016 €/m²), trosoban stan (53 oglasa, prosek 2.917 €/m²).

Prema uzorku od 98 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (80% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (71% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (62% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (22% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (20% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 98 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 10.781 €.

Telep ima prosečno 2.797 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 168.518 € i površinom oko 60,3 m². Centar ima prosečno 3.505 €/m² — 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 214.741 € i površinom oko 61,3 m². Nova Detelinara ima prosečno 3.087 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 191.360 € i površinom oko 62,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.273 €/m², prosek 3.460 €/m², 1.836 oglasa), Novi Sad (med. 2.874 €/m², prosek 2.940 €/m², 98 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.042 €/m², 32 oglasa), Kragujevac (med. 2.078 €/m², prosek 2.006 €/m², 68 oglasa), Niš (med. 2.054 €/m², prosek 2.043 €/m², 653 oglasa).