Stan u Nisu jednosoban - Oglasi SveNekretnine

15 oglasa · pros. 89.325 € · med. 88.460 € · 2.237 €/m² (med. 2.118 €/m²)

Jednosoban stan, Niš - Svetinikolska crkva | Prodaja · 35m² · 89.098€

Jednosoban stan u luksuznom stambeno-poslovnom kompleksu

Svetinikolska crkva, Palilula, Niš

U ponudi je stan u savremenom stambeno-poslovnom kompleksu koji čine tri lamele modernog arhitektonskog izraza: Lamela A - kula od 15 spratova... više

89.098€ (2 545 €/m²)

1 soba
35m²
13/15 spratova

Jednosoban stan, Niš - Bulevar Nemanjića Zona 3 | Prodaja · 36m² · 60.000€

Stan Novo

Na prodaju jednosoban stan, 36m2, na atraktivnoj lokaciji

Bulevar Nemanjića Zona 3, Medijana, Niš

Na prodaju jednosoban stan na izuzetno atraktivnoj lokaciji. Pogodan za porodično stanovanje i izdavanje. Blizu su kej, vrtić, osnovna škola,... više

60.000€ (1 666 €/m²)

1 soba
36m²
7.sprat

Jednosoban stan, Niš - Durlan | Prodaja · 33m² · 66.000€

Stan Novo

Jednosoban stan 33m2, Knjaževačka

Durlan, Pantelej, Niš

Na prodaju jednosoban stan u Durlanu, površine 33m2. Nalazi se nedaleko od osnovne škole ,,Miroslav Antić'', pijace, vrtića, mnogoborojnih trgovinskih... više

66.000€ (2 000 €/m²)

1 soba
33m²
5/5 spratova

Jednosoban stan, Niš - Donja Vrežina | Prodaja · 41m² · 82.770€

Stan Novo

Novogradnja, Donja Vrežina, Parking, PDV

Donja Vrežina, Pantelej, Niš

Na prodaju stan u izgradnji u Donjoj Vrežini, u neposrednoj blizini DIS-a, Lidl-a i naselja „Beverly Hills“. Moderan stambeni objekat spratnosti... više

82.770€ (2 018 €/m²)

1 soba
41m²
1/5 spratova

Stan

Stan, Niška Banja

Niška banja, Niška banja, Niš

Na prodaju stan u centru Niške Banje. Nalazi se na odličnoj lokaciji, na par minuta od pešačke zone. Odlična investicija za izdavanje za turiste.... više

51.500€ (1 775 €/m²)

1 soba
29m²
1.sprat

Stan

Jednosoban stan, potkrovlje, VI sprat, Knjaževačka, 48 m2

Durlan, Pantelej, Niš

Na prodaju jednosoban stan od 48 m2 u potkrovlju petospratne kvalitetne zgrade bez lifta, na odličnoj lokaciji u Knjaževačkoj,... više

56.000€ (1 302 €/m²)

1 soba
43m²
6/5 spratova

Stan

1.0 stan u neposrednoj blizini Čair parka

Čair, Medijana, Niš

Niš, Medijana - Prodaje se 1.0 stan, 43m2+5m2 terasa, na 4. spratu od 5, u neposrednoj blizni Čaira, u zgradi bez lifta. Uz stan ide i parking... više

123.000€ (2 860 €/m²)

1.0 soba
43m²
4/5 spratova

Stan

Stan, Poslovni prostor, Centar, Sud

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju stan na izuzetnoj lokaciji u samom centru grada, u blizini Suda, Filozofskog fakulteta, Narodnog pozorišta...Stan je idealan za kancelarije,... više

108.000€ (2 117 €/m²)

1 soba
51m²
1.sprat

Stan

Jednosoban stan u luksuznom stambeno-poslovnom kompleksu

Svetinikolska crkva, Palilula, Niš

U ponudi je stan u savremenom stambeno-poslovnom kompleksu koji čine tri lamele modernog arhitektonskog izraza: Lamela A - kula od 15 spratova... više

88.460€ (2 527 €/m²)

1 soba
35m²
12/15 spratova

Stan

Moderan i svetao stan na atraktivnoj lokaciji

Crveni pevac, Medijana, Niš

Prodaje se stan površine 43m2 + 5m2 terase, stan se nalazi na četvrtim spartu od pet u starijoj zgradi kvalitetne gradnje bez lifta. Iz ulaznog... više

123.600€ (2 575 €/m²)

1 soba
48m²
4/5 spratova

Stan

Novogradnja na Ledenoj Steni 56.81 m2, na prvom spratu

Ledena stena, Palilula, Niš

Na prodaju dvoiposobni stan 56.81 m2, na prvom spratu kvalitetne novogradnje (Po+P+2+Pk). Dostupan je isti stan i na drugom spratu. Sastoji... više

96.645€ (1 725 €/m²)

1 soba
56m²
1/3 spratova

Stan

Na prodaju jednosoban stan u ulici Cara Dušana

Medijana, Niš

Na prodaju komforan stan površine 43 m² + terasa od 5 m², smešten na IV spratu stambene zgrade. Stan je uknjižen, potpuno namešten i spreman... više

130.000€ (3 023 €/m²)

1.0 soba
43m²
4.sprat

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

89.325 €

Medijana: 88.460 €

Prosečna površina

40,1 m²

Medijana: 39,0 m²

Prosečna cena / m²

2.237 €/m²

Medijana: 2.118 €/m²

Raspon cena

51.500 – 130.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za jednosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Svetinikolska Crkva, Durlan.

Najjeftinije: 1.651 €/m² Najskuplje: 2.537 €/m²

Svetinikolska Crkva 2.537 €/m² +54% · 2 ogl.

Durlan 1.651 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Durlan ima prosečno 1.651 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 61.000 € i površinom oko 38,0 m².

Poređenje gradova

Jednosoban stan, stan u Niš imaju medijanu cene od 88.460 € (prosek 89.325 €) i medijanu od 2.118 €/m² (prosek 2.237 €/m²) — skuplje od Beograd (3.367 €/m²) i Novi Sad (2.885 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	282.500 €	3.367 € +59%	3.562 €	1.840
Novi Sad	165.000 €	2.885 € +36%	2.927 €	1.735
Pančevo	139.293 €	2.235 € +6%	2.042 €	32
Niš trenutni	88.460 €	2.118 €	2.237 €	15
Kragujevac	129.000 €	2.092 € -1%	2.040 €	68

Za jednosoban stan, stan (Niš) trenutno imamo 15 aktivnih oglasa. Na osnovu 15 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 89.325 €, prosečna površina 40,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.237 €/m². Raspon cena kreće se od 51.500 – 130.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 15 oglasa od ukupno 15 rezultata pretrage. Kategorija: jednosoban stan, stan, prodaja.

U Niš je 20% oglasa za jednosoban stan, stan (3 od 15 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 7.300 €).

Sniženih oglasa

20%

3/15

Pros. sniženje

Pros. iznos

7.300 €

U Niš najviše oglasa (73%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (73%), 100.000 – 150.000 € (27%).

do 100.000 € 11 ogl. · 73%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 27%

Najčešća kvadratura u Niš je 30 – 50 m² (80% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (80%), 50 – 70 m² (13%).

do 30 m² 1 ogl. · 7%

30 – 50 m² 12 ogl. · 80%

50 – 70 m² 2 ogl. · 13%

Među oglasima za jednosoban stan, stan u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (73%), Uknjiženo (67%), Lift (53%), Terasa (47%), Garaža (13%), Novogradnja (7%).

Parking mesto 11 od 15 ogl. · 73%

Uknjiženo 10 od 15 ogl. · 67%

Lift 8 od 15 ogl. · 53%

Terasa 7 od 15 ogl. · 47%

Garaža 2 od 15 ogl. · 13%

Novogradnja 1 od 15 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednosoban stan, stan u Niš iznosi 89.325 €, a medijana 88.460 €. Raspon cena kreće se od 51.500 do 130.000 €, na osnovu 15 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za jednosoban stan, stan u Niš iznosi oko 2.237 €/m², medijana je 2.118 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.302 do 3.023 €/m².

Trenutno imamo 15 aktivnih oglasa za jednosoban stan, stan u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 15 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 40,1 m² (medijana 39,0 m²), sa rasponom od 29,0 do 56,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 15 aktivnih oglasa, tržište za jednosoban stan, stan u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 89.325 € (medijana 88.460 €), prosečna površina 40,1 m² (medijana 39,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Svetinikolska Crkva (2 oglasa, prosečno 2.537 €/m²). Takođe su zastupljeni: Svetinikolska Crkva (2.537 €/m²), Durlan (1.651 €/m²).

Najveći udeo oglasa (73%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (73%), 100.000 – 150.000 € (27%).

Prema uzorku od 15 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parking mesto (73% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (67% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (53% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (47% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (13% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 15 oglasa, 20% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 7.300 €.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.537 €/m² — 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 2 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 88.779 € i površinom oko 35,0 m². Durlan ima prosečno 1.651 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 61.000 € i površinom oko 38,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za jednosoban stan, stan: Beograd (med. 3.367 €/m², prosek 3.562 €/m², 1.840 oglasa), Novi Sad (med. 2.885 €/m², prosek 2.927 €/m², 1.735 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.042 €/m², 32 oglasa), Niš (med. 2.118 €/m², prosek 2.237 €/m², 15 oglasa), Kragujevac (med. 2.092 €/m², prosek 2.040 €/m², 68 oglasa).