stan u Beogradu od 79000 do 84000 evra (24 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

81.481 €

Medijana: 81.698 €

Prosečna površina

43,9 m²

Medijana: 44,0 m²

Prosečna cena / m²

2.032 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

79.000 – 84.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Zemun (Novi Grad), Boleč i dr..

Najjeftinije: 1.558 €/m² Najskuplje: 1.850 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +19% · 5 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 82.140 € i površinom oko 44,4 m².

Zemun (Novi Grad) 1.707 €/m² +10% · 2 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 1.707 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 81.000 € i površinom oko 49,0 m².

Boleč 1.565 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Boleč ima prosečno 1.565 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 82.918 € i površinom oko 53,0 m².

Obrenovac (Mesto) 1.558 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.558 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 80.550 € i površinom oko 53,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 81.698 € (prosek 81.481 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 2.032 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.761 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	153.000 €	2.761 € +49%	2.816 €	1.705
Pančevo	146.359 €	2.223 € +20%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € +10%	2.016 €	26
Niš	168.500 €	1.877 € +1%	1.850 €	662
Beograd trenutni	81.698 €	1.850 €	2.032 €	24

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 24 aktivnih oglasa. Na osnovu 24 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 81.481 €, prosečna površina 43,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.032 €/m². Raspon cena kreće se od 79.000 – 84.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 24 oglasa od ukupno 24 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 8% oglasa za stan (2 od 24 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 4.400 €).

Sniženih oglasa

8%

2/24

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

4.400 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (58% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (58%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (4%).

do 30 m² 3 ogl. · 13%

30 – 50 m² 14 ogl. · 58%

50 – 70 m² 6 ogl. · 25%

70 – 100 m² 1 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (45% ponude, prosečno 1.861 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosek 2.733 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.061 €/m²), dvosoban stan (10 oglasa, prosek 1.861 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 1.339 €/m²).

Jednosoban stan 2.733 €/m² · 6 ogl. · 27%

Jednoiposoban stan 2.061 €/m² · 4 ogl. · 18%

Dvosoban stan 1.861 €/m² · 10 ogl. · 45%

Trosoban stan 1.339 €/m² · 2 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (67%), Parking mesto (58%), Uknjiženo (46%), Garaža (17%), Novogradnja (17%), Lift (13%).

Terasa 16 od 24 ogl. · 67%

Parking mesto 14 od 24 ogl. · 58%

Uknjiženo 11 od 24 ogl. · 46%

Garaža 4 od 24 ogl. · 17%

Novogradnja 4 od 24 ogl. · 17%

Lift 3 od 24 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 81.481 € (medijana 81.698 €). Raspon u uzorku od 24 oglasa je od 79.000 do 84.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.032 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.060 do 3.478 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 24 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 24 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 43,9 m² (medijana 44,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 75,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (5 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Zemun (Novi Grad) (1.707 €/m²), Boleč (1.565 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 24 oglasa, 8% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 4.400 €.