stan u Beogradu iznajmljivanje sa terasom lift do treceg sprata trosoban (55 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.579 € /mes.

Medijana: 1.500 €/mes.

Prosečna površina

89,7 m²

Medijana: 80,0 m²

Prosečna cena / m²

18 €/m²

Medijana: 17 €/m²

Raspon cena

400 – 3.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Beograd Na Vodi, Stari Grad i dr..

Najjeftinije: 15 €/m² Najskuplje: 30 €/m²

Vračar (Centar) 18 €/m² +20% · 8 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 18 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 1.800 €/mes. i površinom oko 97,6 m².

Beograd Na Vodi 23 €/m² +53% · 5 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 23 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 1.820 €/mes. i površinom oko 80,6 m².

Stari Grad 17 €/m² +13% · 4 ogl.

Stari Grad ima prosečno 17 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 1.350 €/mes. i površinom oko 80,0 m².

Vukov Spomenik 15 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 15 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 1.913 €/mes. i površinom oko 127,3 m².

Čubura 30 €/m² +100% · 2 ogl.

Čubura ima prosečno 30 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 3.000 €/mes. i površinom oko 100,0 m².

Vracar 23 €/m² +53% · 2 ogl.

Vracar ima prosečno 23 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 2.050 €/mes. i površinom oko 82,5 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.500 €/mes. (prosek 1.579 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 18 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.500 € /mes.	17 €	18 €	55
Novi Sad	600 € /mes.	10 € -41%	10 €	137
Niš	350 € /mes.	8 € -53%	8 €	391
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -53%	8 €	9

Za trosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 55 aktivnih oglasa. Na osnovu 55 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.579 €/mesečno, prosečna površina 89,7 m², a prosečna cena po m² oko 18 €/m². Raspon cena kreće se od 400 – 3.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 55 oglasa od ukupno 55 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 7% oglasa za trosoban stan (4 od 55 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 308 €/mes.).

Sniženih oglasa

7%

4/55

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

308 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (44%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (2%), 700 – 1.000 €/mes. (16%), 1.000 – 1.500 €/mes. (38%), iznad 1.500 €/mes. (44%).

300 – 500 €/mes. 1 ogl. · 2%

700 – 1.000 €/mes. 9 ogl. · 16%

1.000 – 1.500 €/mes. 21 ogl. · 38%

iznad 1.500 €/mes. 24 ogl. · 44%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (64% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (64%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (4%).

50 – 70 m² 10 ogl. · 18%

70 – 100 m² 35 ogl. · 64%

100 – 150 m² 8 ogl. · 15%

iznad 150 m² 2 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Parking mesto (35%), Novogradnja (25%), Uknjiženo (24%), Garaža (22%).

Lift 55 od 55 ogl. · 100%

Terasa 55 od 55 ogl. · 100%

Parking mesto 19 od 55 ogl. · 35%

Novogradnja 14 od 55 ogl. · 25%

Uknjiženo 13 od 55 ogl. · 24%

Garaža 12 od 55 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta trosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Beogradu iznosi 1.579 €/mesečno (medijana 1.500 €/mesečno). Raspon u uzorku od 55 oglasa je od 400 do 3.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Beogradu iznosi oko 18 €/m², a medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 34 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 55 oglasa za trosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 55 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 89,7 m² (medijana 80,0 m²), sa rasponom od 60,0 do 240,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (8 oglasa, prosečno 18 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (18 €/m²), Beograd Na Vodi (23 €/m²), Stari Grad (17 €/m²).

Koliko oglasa za trosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 55 oglasa, 7% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 308 €/mesečno.