stan trosoban vracar centar Beograd terasa (21 oglasa)

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

342.230 €

Medijana: 310.000 €

Prosečna površina

82,5 m²

Medijana: 80,0 m²

Prosečna cena / m²

4.172 €/m²

Medijana: 4.247 €/m²

Raspon cena

255.000 – 555.570 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Crveni Krst, Čubura i dr..

Najjeftinije: 3.922 €/m² Najskuplje: 4.933 €/m²

Vračar (Centar) 4.079 €/m² +4% · 13 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.079 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 13 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 354.233 € i površinom oko 87,8 m².

Crveni Krst 3.922 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.922 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 286.667 € i površinom oko 72,7 m².

Čubura 4.933 €/m² +26% · 2 ogl.

Čubura ima prosečno 4.933 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 377.444 € i površinom oko 74,5 m².

Južni Bulevar 4.074 €/m² +4% · 2 ogl.

Južni Bulevar ima prosečno 4.074 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 303.450 € i površinom oko 74,5 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 310.000 € (prosek 342.230 €) i medijanu od 4.247 €/m² (prosek 4.172 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.907 €/m²) i Niš (2.356 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	310.000 €	4.247 €	4.172 €	21
Novi Sad	155.530 €	2.907 € -32%	2.840 €	1.708
Niš	146.875 €	2.356 € -45%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € -48%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -52%	2.016 €	26

Za trosoban stan, stan (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 21 aktivnih oglasa. Na osnovu 21 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 342.230 €, prosečna površina 82,5 m², a prosečna cena po m² oko 4.172 €/m². Raspon cena kreće se od 255.000 – 555.570 €.

Statistika izračunata na osnovu 21 oglasa od ukupno 21 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Vračaru, Beogradu je 10% oglasa za trosoban stan (2 od 21 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 17.500 €).

Sniženih oglasa

10%

2/21

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

17.500 €

Raspodela po cenama

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (57%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (57%), iznad 500.000 € (5%).

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 38%

300.000 – 500.000 € 12 ogl. · 57%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je 70 – 100 m² (62% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (62%), 100 – 150 m² (14%).

50 – 70 m² 5 ogl. · 24%

70 – 100 m² 13 ogl. · 62%

100 – 150 m² 3 ogl. · 14%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (95%), Lift (67%), Parking mesto (29%), Garaža (14%), Novogradnja (5%).

Terasa 21 od 21 ogl. · 100%

Uknjiženo 20 od 21 ogl. · 95%

Lift 14 od 21 ogl. · 67%

Parking mesto 6 od 21 ogl. · 29%

Garaža 3 od 21 ogl. · 14%

Novogradnja 1 od 21 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Koliko košta trosoban stan u Vračaru, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Vračaru, Beogradu iznosi 342.230 € (medijana 310.000 €). Raspon u uzorku od 21 oglasa je od 255.000 do 555.570 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Vračaru, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Vračaru, Beogradu iznosi oko 4.172 €/m², a medijana 4.247 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.516 do 5.881 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan trenutno ima u Vračaru, Beogradu?

Trenutno je aktivno 21 oglasa za trosoban stan u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 21 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Vračaru, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 82,5 m² (medijana 80,0 m²), sa rasponom od 64,0 do 123,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (13 oglasa, prosečno 4.079 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (4.079 €/m²), Crveni Krst (3.922 €/m²), Čubura (4.933 €/m²).

Koliko oglasa za trosoban stan u Vračaru, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 21 oglasa, 10% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 17.500 €.