stan trosoban Nis od 70 do 100 kvadrata (89 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

154.924 €

Medijana: 155.000 €

Prosečna površina

79,2 m²

Medijana: 77,0 m²

Prosečna cena / m²

1.982 €/m²

Medijana: 2.049 €/m²

Raspon cena

1.000 – 221.250 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Čair, Bulevar Nemanjica i dr..

Najjeftinije: 1.369 €/m² Najskuplje: 2.400 €/m²

Centar 2.081 €/m² +52% · 17 ogl.

Centar ima prosečno 2.081 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 17 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 162.238 € i površinom oko 79,3 m².

Čair 2.400 €/m² +75% · 7 ogl.

Čair ima prosečno 2.400 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 183.743 € i površinom oko 76,4 m².

Bulevar Nemanjica 2.192 €/m² +60% · 4 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.192 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 168.988 € i površinom oko 77,3 m².

Palilula 1.528 €/m² +12% · 4 ogl.

Palilula ima prosečno 1.528 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 126.900 € i površinom oko 83,3 m².

Durlan 1.369 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Durlan ima prosečno 1.369 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 116.550 € i površinom oko 84,3 m².

Bulevar Dr Zorana Đinđića 2.125 €/m² +55% · 3 ogl.

Bulevar Dr Zorana Đinđića ima prosečno 2.125 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 153.300 € i površinom oko 72,0 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Nišu imaju medijanu cene od 155.000 € (prosek 154.924 €) i medijanu od 2.049 €/m² (prosek 1.982 €/m²) - skuplje od Beograd (3.793 €/m²) i Novi Sad (2.804 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	205.500 €	3.793 € +85%	3.854 €	1.858
Novi Sad	151.500 €	2.804 € +37%	2.787 €	1.669
Pančevo	139.793 €	2.249 € +10%	2.059 €	32
Niš trenutni	155.000 €	2.049 €	1.982 €	89
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -2%	1.959 €	24

Za trosoban stan, stan (Nišu) trenutno imamo 89 aktivnih oglasa. Na osnovu 81 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 154.924 €, prosečna površina 79,2 m², a prosečna cena po m² oko 1.982 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 221.250 €.

Statistika izračunata na osnovu 81 oglasa od ukupno 89 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 7% oglasa za trosoban stan (6 od 81 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 26% (oko 21.731 €).

Sniženih oglasa

7%

6/81

Pros. sniženje

26%

Pros. iznos

21.731 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (51%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (41%), 150.000 – 200.000 € (51%), 200.000 – 300.000 € (6%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 33 ogl. · 41%

150.000 – 200.000 € 41 ogl. · 51%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 70 – 100 m² (88% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (88%).

50 – 70 m² 10 ogl. · 12%

70 – 100 m² 71 ogl. · 88%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (88%), Parking mesto (69%), Lift (60%), Uknjiženo (37%), Garaža (17%), Novogradnja (11%).

Terasa 71 od 81 ogl. · 88%

Parking mesto 56 od 81 ogl. · 69%

Lift 49 od 81 ogl. · 60%

Uknjiženo 30 od 81 ogl. · 37%

Garaža 14 od 81 ogl. · 17%

Novogradnja 9 od 81 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta trosoban stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Nišu iznosi 154.924 € (medijana 155.000 €). Raspon u uzorku od 81 oglasa je od 1.000 do 221.250 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Nišu iznosi oko 1.982 €/m², a medijana 2.049 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 10 do 2.950 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 89 oglasa za trosoban stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 81 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 79,2 m² (medijana 77,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 97,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (17 oglasa, prosečno 2.081 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.081 €/m²), Čair (2.400 €/m²), Bulevar Nemanjica (2.192 €/m²).

Koliko oglasa za trosoban stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 81 oglasa, 7% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 26%, odnosno oko 21.731 €.