stan trosoban centar vracar Beograd uknjizen (21 oglasa)

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

325.638 €

Medijana: 308.000 €

Prosečna površina

81,3 m²

Medijana: 80,0 m²

Prosečna cena / m²

4.017 €/m²

Medijana: 3.985 €/m²

Raspon cena

156.800 – 499.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Čubura, Crveni Krst i dr..

Najjeftinije: 3.897 €/m² Najskuplje: 4.222 €/m²

Vračar (Centar) 3.897 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 3.897 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 339.580 € i površinom oko 88,4 m².

Čubura 4.222 €/m² +8% · 3 ogl.

Čubura ima prosečno 4.222 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 303.896 € i površinom oko 68,3 m².

Crveni Krst 3.922 €/m² +1% · 3 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.922 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 286.667 € i površinom oko 72,7 m².

Južni Bulevar 4.074 €/m² +5% · 2 ogl.

Južni Bulevar ima prosečno 4.074 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 303.450 € i površinom oko 74,5 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 308.000 € (prosek 325.638 €) i medijanu od 3.985 €/m² (prosek 4.017 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.759 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	308.000 €	3.985 €	4.017 €	21
Novi Sad	176.000 €	2.759 € -31%	2.708 €	1.695
Pančevo	147.267 €	2.229 € -44%	2.149 €	50
Niš	117.250 €	2.057 € -48%	2.056 €	644
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -49%	2.008 €	24

Za trosoban stan, stan (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 21 aktivnih oglasa. Na osnovu 21 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 325.638 €, prosečna površina 81,3 m², a prosečna cena po m² oko 4.017 €/m². Raspon cena kreće se od 156.800 – 499.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 21 oglasa od ukupno 21 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Vračaru, Beogradu je 24% oglasa za trosoban stan (5 od 21 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 12.640 €).

Sniženih oglasa

24%

5/21

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

12.640 €

Raspodela po cenama

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (57%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (57%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 5%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 38%

300.000 – 500.000 € 12 ogl. · 57%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je 70 – 100 m² (62% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (62%), 100 – 150 m² (14%).

50 – 70 m² 5 ogl. · 24%

70 – 100 m² 13 ogl. · 62%

100 – 150 m² 3 ogl. · 14%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (81%), Lift (52%), Garaža (14%), Parking mesto (10%), Novogradnja (10%).

Uknjiženo 21 od 21 ogl. · 100%

Terasa 17 od 21 ogl. · 81%

Lift 11 od 21 ogl. · 52%

Garaža 3 od 21 ogl. · 14%

Parking mesto 2 od 21 ogl. · 10%

Novogradnja 2 od 21 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Koliko košta trosoban stan u Vračaru, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Vračaru, Beogradu iznosi 325.638 € (medijana 308.000 €). Raspon u uzorku od 21 oglasa je od 156.800 do 499.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Vračaru, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Vračaru, Beogradu iznosi oko 4.017 €/m², a medijana 3.985 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.516 do 5.881 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan trenutno ima u Vračaru, Beogradu?

Trenutno je aktivno 21 oglasa za trosoban stan u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 21 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Vračaru, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 81,3 m² (medijana 80,0 m²), sa rasponom od 56,0 do 122,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (10 oglasa, prosečno 3.897 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (3.897 €/m²), Čubura (4.222 €/m²), Crveni Krst (3.922 €/m²).

Koliko oglasa za trosoban stan u Vračaru, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 21 oglasa, 24% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 12.640 €.