Stan troiposoban Beograd uknjizen - Oglasi SveNekretnine

41 oglasa · pros. 272.985 € · med. 254.000 € · 3.077 €/m² (med. 2.988 €/m²)

Troiposoban stan, Beograd - Lipov Lad | Prodaja · 88m² · 310.000€

Zvezdara, Lipov lad - Bulevar kralja Aleksandra 88m2

Lipov Lad, Zvezdara, Beograd

3.5, 88m2 (terasa), 7/7, CG, lift, interfon, internet, ktv, telefon, klima. Bulevar Kralja Aleksandra je druga ulica po dužini u Beogradu i... više

310.000€ (3 522 €/m²)

3.5 soba
88m²
7/7 spratova

Troiposoban stan, Beograd - Blok 34 | Prodaja · 73m² · 250.000€

Stan Novo

Novi Beograd, Blok 34 - Bulevar Zorana Đinđića, 73m2

Blok 34, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 34 - Bulevar Zorana Đinđića 3.5, 73m2 (lođa 3m2), PR/6, CG, lift, telefon, interfon, podrum Na prodaju izuzetno funkcionalan... više

250.000€ (3 424 €/m²)

3.5 soba
73m²
Prizemlje/6 spratova

Troiposoban stan, Beograd - Vozdovac | Prodaja · 71m² · 185.000€

Stan Novo

VOZDOVAC VOZDOVAC 71m2 , T , 185000e

Vozdovac, Vozdovac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Vozdovac, Kostolacka, 3.5, 71 m2 sa terasom, I od III sprata, cg, bez lifa, interfon, odmah useljiv,... više

185.000€ (2 605 €/m²)

3.5 soba
71m²
1.sprat

Troiposoban stan, Beograd - Karaburma | Prodaja · 77m² · 250.000€

Stan Novo

Karaburma, Generala Aračića, 77m2, 3.5, 1/4, EG, uknj.

Karaburma, Palilula, Beograd

Palilula, stara Karaburma, u blizini OFK stadiona i Bogoslovije, u ulici Generala Aračića, troiposoban stan, od 93m2, uknjižen na 77m2 u zgradi... više

250.000€ (3 246 €/m²)

3.5 soba
77m²
1/4 spratova

Troiposoban stan, Beograd - Obrenovac (mesto) | Prodaja · 181m² · 189.000€

Stan Novo

PRODAJE SE LUKSUZAN 3.5-SOBAN STAN | OBRENOVAC – NOVOGRADNJA | 181 m² – 18

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Na prodaju prostran i moderno uređen stan u neposrednoj blizini centra Obrenovca, površine 181 m², koji se nalazi na IV spratu kvalitetne stambeno-poslovne... više

189.000€ (1 044 €/m²)

3.5 soba
181m²
4/4 spratova

Troiposoban stan, Beograd - Gundulićev venac | Prodaja · 70m² · 195.000€

Stan Novo

Stari grad, Gundulićev venac - Venizelosova

Gundulićev venac, Stari Grad, Beograd

Dva stana (1.5+2.0), 70m2 (30m2+40m2), pr/1, TA, klima, interfon, internet, ktv Venizelosova ulica se nalazi na Starom gradu. Polazi od ulice... više

195.000€ (2 785 €/m²)

3.5 soba
70m²
Prizemlje/1 spratova

Troiposoban stan, Beograd - Crveni Krst | Prodaja · 87m² · 389.000€

Stan Novo

ZVEZDARA CRVENI KRST 87m2 , T , 389000e

Crveni Krst, Zvezdara, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Crveni krst, Vojislava Ilica, 3.5, 87 m2 sa terasom, IV od VIII spratova, toplotne pumpe, telefon, lift,... više

389.000€ (4 471 €/m²)

3.5 soba
87m²
4.sprat

Troiposoban stan, Beograd - Blok 19a | Prodaja · 73m² · 180.000€

Stan Novo

PRODAJA, 3.5 STAN, BLOK 19A, MILENTIJA POPOVICA

Blok 19a, Novi Beograd, Beograd

U Bloku 19 A na Novom Beogradu u ulici Milentija Popovica u blizini Sava Centra, prodajemo funkcionalan, lepo odrzavan troiposoban stan.... više

180.000€ (2 465 €/m²)

3.5 soba
73m²
Prizemlje

Stan

PRODAJA, 3.5 STAN NA VIDIKOVCU, SUSEDGRADSKA ULICA

Vidikovac, Rakovica, Beograd

Prodaje se izuzetno komforan troiposobni dupleks sa velikom terasom i bastom u mirnoj ulici na Vidikovcu. Zauzima prostor od 121m2 gradevinske... više

254.000€ (2 099 €/m²)

3.5 soba
121m²
1.sprat

Stan

3, 0/3, 5 lux renoviran uknjizen ID#5438

Banjica, Voždovac, Beograd

Funkcionalan odlicno osvetljen porodican stan sa 3 spavace sobe. Kompletno renoviran , maksimalno iskoriscen prostor, u cenu uracunat ugradni... više

260.000€ (3 209 €/m²)

3.5 soba
81m²
17/24 spratova

Stan

Čukarica, Žarkovo - Trgovačka 103m2

Žarkovo, Čukarica, Beograd

3.5, 103m2(lođa), 5/7, CG, lift, internet, interfon, ktv, podrum. Trgovačka ulica je centralna ulica u naselju Žarkovo na Čukarici. Stambene... više

269.000€ (2 611 €/m²)

3.5 soba
103m²
5/7 spratova

Stan

Voždovac, Lekino brdo - Davida Pajića 119m2

Lekino Brdo, Voždovac, Beograd

3.5, 119m2(dve terase), 3/4, duplex, garaža, inverter, bez ulaganja Nepokretnost se nalazi na Lekinom brdu u kratkoj, jednosmernoj, mirnoj... više

304.000€ (2 554 €/m²)

3.5 soba
119m²
3/4 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

272.985 €

Medijana: 254.000 €

Prosečna površina

91,0 m²

Medijana: 87,0 m²

Prosečna cena / m²

3.077 €/m²

Medijana: 2.988 €/m²

Raspon cena

130.000 – 489.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za troiposoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Žarkovo, Blok 34, Karaburma i dr..

Najjeftinije: 2.247 €/m² Najskuplje: 3.425 €/m²

Žarkovo 2.428 €/m² +8% · 4 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.428 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 4 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 270.750 € i površinom oko 113,3 m².

Blok 34 3.425 €/m² +52% · 3 ogl.

Blok 34 ima prosečno 3.425 €/m² — 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 3 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 250.000 € i površinom oko 73,0 m².

Karaburma 3.287 €/m² +46% · 3 ogl.

Karaburma ima prosečno 3.287 €/m² — 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 3 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 238.167 € i površinom oko 71,7 m².

Lekino Brdo 3.043 €/m² +35% · 2 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 3.043 €/m² — 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 2 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 321.500 € i površinom oko 107,5 m².

Vidikovac 2.247 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Vidikovac ima prosečno 2.247 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 236.000 € i površinom oko 106,0 m².

Poređenje gradova

Troiposoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 254.000 € (prosek 272.985 €) i medijanu od 2.988 €/m² (prosek 3.077 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.775 €/m²) i Niš (2.164 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	254.000 €	2.988 €	3.077 €	41
Novi Sad	182.500 €	2.775 € -7%	2.722 €	1.684
Niš	121.871 €	2.164 € -28%	2.293 €	700
Pančevo	135.000 €	2.045 € -32%	1.945 €	29
Kragujevac	119.400 €	2.016 € -33%	1.992 €	86

Za troiposoban stan, stan (Beograd) trenutno imamo 41 aktivnih oglasa. Na osnovu 41 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 272.985 €, prosečna površina 91,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.077 €/m². Raspon cena kreće se od 130.000 – 489.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 41 oglasa od ukupno 41 rezultata pretrage. Kategorija: troiposoban stan, stan, prodaja.

U Beograd je 39% oglasa za troiposoban stan, stan (16 od 41 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 25.375 €).

Sniženih oglasa

39%

16/41

Pros. sniženje

Pros. iznos

25.375 €

U Beograd najviše oglasa (44%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (44%), 300.000 – 500.000 € (34%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 18 ogl. · 44%

300.000 – 500.000 € 14 ogl. · 34%

Najčešća kvadratura u Beograd je 70 – 100 m² (68% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (68%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (2%).

50 – 70 m² 3 ogl. · 7%

70 – 100 m² 28 ogl. · 68%

100 – 150 m² 9 ogl. · 22%

iznad 150 m² 1 ogl. · 2%

Među oglasima za troiposoban stan, stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (71%), Lift (59%), Garaža (12%), Novogradnja (10%), Parking mesto (7%).

Uknjiženo 41 od 41 ogl. · 100%

Terasa 29 od 41 ogl. · 71%

Lift 24 od 41 ogl. · 59%

Garaža 5 od 41 ogl. · 12%

Novogradnja 4 od 41 ogl. · 10%

Parking mesto 3 od 41 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za troiposoban stan, stan u Beograd iznosi 272.985 €, a medijana 254.000 €. Raspon cena kreće se od 130.000 do 489.888 €, na osnovu 41 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za troiposoban stan, stan u Beograd iznosi oko 3.077 €/m², medijana je 2.988 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.044 do 4.658 €/m².

Trenutno imamo 41 aktivnih oglasa za troiposoban stan, stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 41 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 91,0 m² (medijana 87,0 m²), sa rasponom od 64,0 do 181,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 41 aktivnih oglasa, tržište za troiposoban stan, stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 272.985 € (medijana 254.000 €), prosečna površina 91,0 m² (medijana 87,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Žarkovo (4 oglasa, prosečno 2.428 €/m²). Takođe su zastupljeni: Žarkovo (2.428 €/m²), Blok 34 (3.425 €/m²), Karaburma (3.287 €/m²).

Najveći udeo oglasa (44%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (44%), 300.000 – 500.000 € (34%).

Prema uzorku od 41 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (100% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (71% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (59% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (12% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (10% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 41 oglasa, 39% (16 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 25.375 €.

Žarkovo ima prosečno 2.428 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 4 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 270.750 € i površinom oko 113,3 m². Blok 34 ima prosečno 3.425 €/m² — 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 3 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 250.000 € i površinom oko 73,0 m². Karaburma ima prosečno 3.287 €/m² — 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 3 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 238.167 € i površinom oko 71,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za troiposoban stan, stan: Beograd (med. 2.988 €/m², prosek 3.077 €/m², 41 oglasa), Novi Sad (med. 2.775 €/m², prosek 2.722 €/m², 1.684 oglasa), Niš (med. 2.164 €/m², prosek 2.293 €/m², 700 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Kragujevac (med. 2.016 €/m², prosek 1.992 €/m², 86 oglasa).