Stan troiposoban Beograd lift - Oglasi SveNekretnine

36 oglasa · pros. 301.848 € · med. 270.200 € · 3.504 €/m² (med. 3.462 €/m²)

Troiposoban stan, Beograd - Blok 65 | Prodaja · 106m² · 489.888€

Wellport, lux stan, lux lokacija + 2 parking mesta ID#1546

Blok 65, Novi Beograd, Beograd

MAGNAT 064.5.800.900 - u ulici Tadije Sondermajera, u kraju poznatom kao Wellport, na Opštini Novi Beograd, MAGNAT prodaje 3.5 soban stan od... više

489.888€ (4 621 €/m²)

3.5 soba
106m²
2/12 spratova

Troiposoban stan, Beograd - Blok 19 (Sava Centar) | Prodaja · 120m² · 420.000€

Stan Novo

lux, prostran, svetao prelep stan ID#5655

Blok 19 (Sava Centar), Novi Beograd, Beograd

Dupleks, stan na dva nivoa u bloku 19a. Uknjizena povrsina stana je 96m2, stvarna, merena kvadratura stana je 120m2. Stan je u zgradi odlicne... više

420.000€ (3 500 €/m²)

3.5 soba
120m²
9/10 spratova

Troiposoban stan, Beograd - Karađorđev park | Prodaja · 73m² · 310.000€

Stan Novo

Vračar, Karađorđev park - Nebojšina 73m2

Karađorđev park, Vračar, Beograd

3.5, 73m2 (lođa 2.87m2), 1/6, CG, lift, internet, telefon, klima, ktv, internet, podrum Nebojšina ulica počinje od Hrama Sv. Save odnosno od... više

310.000€ (4 246 €/m²)

3.5 soba
73m²
1/6 spratova

Troiposoban stan, Beograd - Stari Grad | Prodaja · 73m² · 298.000€

Stan Novo

3.5 STAN, CENTAR - FANTASTICNA LOKACIJA

Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Predstavljamo vam jedinstvenu priliku za kupovinu stana od 73m2 izmerene povrsine(uknjizen na 64m2) na jednoj od najvrednijih starogradskih... više

298.000€ (4 082 €/m²)

3.5 soba
73m²
4.sprat

Troiposoban stan, Beograd - Lipov Lad | Prodaja · 88m² · 310.000€

Stan Novo

Zvezdara, Lipov lad - Bulevar kralja Aleksandra 88m2

Lipov Lad, Zvezdara, Beograd

3.5, 88m2 (terasa), 7/7, CG, lift, interfon, internet, ktv, telefon, klima. Bulevar Kralja Aleksandra je druga ulica po dužini u Beogradu i... više

310.000€ (3 522 €/m²)

3.5 soba
88m²
7/7 spratova

Troiposoban stan, Beograd - Blok 34 | Prodaja · 73m² · 250.000€

Stan Novo

Novi Beograd, Blok 34 - Bulevar Zorana Đinđića, 73m2

Blok 34, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 34 - Bulevar Zorana Đinđića 3.5, 73m2 (lođa 3m2), PR/6, CG, lift, telefon, interfon, podrum Na prodaju izuzetno funkcionalan... više

250.000€ (3 424 €/m²)

3.5 soba
73m²
Prizemlje/6 spratova

Troiposoban stan, Beograd - Dimitrija Tucovića | Prodaja · 96m² · 408.000€

Stan Novo

Zvezdara, Central Palace – Dimitrija Tucovića

Dimitrija Tucovića, Zvezdara, Beograd

3.5, 96m2 (dve terase), 7/7 (povučen sprat), lift, CG, interfon, video nadzor, garažno mesto po dodatnoj ceni Ulica Dimitrija Tucovića predstavlja... više

408.000€ (4 250 €/m²)

3.5 soba
96m²
7/7 spratova

Stan

ZVEZDARA CRVENI KRST 87m2 , T , 389000e

Crveni Krst, Zvezdara, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Crveni krst, Vojislava Ilica, 3.5, 87 m2 sa terasom, IV od VIII spratova, toplotne pumpe, telefon, lift,... više

389.000€ (4 471 €/m²)

3.5 soba
87m²
4.sprat

Troiposoban stan, Beograd - Beograd na vodi | Prodaja · 92m² · 498.888€

Stan Novo

Beograd na vodi - Bulevar Vudroa Vilsona (BW Aria), 92m2 - LUKSUZNO NAMEŠTEN -

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

Beograd na vodi - Bulevar Vudroa Vilsona (BW Aria), 92m2 - LUKSUZNO NAMEŠTEN - OSTAVA GRATIS 3.5, 92m2 (terasa 8m2), 5/21, CG, lift, telefon,... više

498.888€ (5 422 €/m²)

3.5 soba
92m²
5/21 spratova

Stan

VOZDOVAC LEKINO BRDO 73m2 , T , 256690e

Lekino Brdo, Vozdovac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! BEZ PROVIZIJE KUPCA! Lekino brdo, Tikveska, 3.5, 73.34 m2 sa terasom od 9.14 m2, III od IV sprata, podno... više

256.690€ (3 516 €/m²)

3.5 soba
73m²
3.sprat

Stan

Troiposoban stan u izgradnji 86 m2, I sprat, Obrenovac (CENTAR) - 169.925€

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Prodaje se prostran i funkcionalan troiposoban stan 85,82m2 koji se nalazi na prvom spratu stambeno - poslovne zgrade sa liftom, na odličnoj... više

169.925€ (1 975 €/m²)

3.5 soba
86m²
1.sprat

Stan

PRODAJA, 3.5 STAN, BLOK 19A, MILENTIJA POPOVICA

Blok 19a, Novi Beograd, Beograd

U Bloku 19 A na Novom Beogradu u ulici Milentija Popovica u blizini Sava Centra, prodajemo funkcionalan, lepo odrzavan troiposoban stan.... više

180.000€ (2 465 €/m²)

3.5 soba
73m²
Prizemlje

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

301.848 €

Medijana: 270.200 €

Prosečna površina

86,6 m²

Medijana: 87,5 m²

Prosečna cena / m²

3.504 €/m²

Medijana: 3.462 €/m²

Raspon cena

141.400 – 498.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za troiposoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Lekino Brdo, Blok 34, Beograd Na Vodi i dr..

Najjeftinije: 2.642 €/m² Najskuplje: 5.423 €/m²

Lekino Brdo 3.746 €/m² +42% · 3 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 3.746 €/m² — 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 3 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 287.957 € i površinom oko 77,7 m².

Blok 34 3.425 €/m² +30% · 3 ogl.

Blok 34 ima prosečno 3.425 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 3 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 250.000 € i površinom oko 73,0 m².

Beograd Na Vodi 5.423 €/m² +105% · 2 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.423 €/m² — 105% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 2 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 498.888 € i površinom oko 92,0 m².

Vukov Spomenik 4.832 €/m² +83% · 2 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 4.832 €/m² — 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 2 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 370.625 € i površinom oko 77,5 m².

Žarkovo 2.642 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.642 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 269.500 € i površinom oko 102,0 m².

Poređenje gradova

Troiposoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 270.200 € (prosek 301.848 €) i medijanu od 3.462 €/m² (prosek 3.504 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.816 €/m²) i Niš (2.214 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	270.200 €	3.462 €	3.504 €	36
Novi Sad	184.150 €	2.816 € -19%	2.893 €	1.682
Niš	128.923 €	2.214 € -36%	2.212 €	696
Kragujevac	117.953 €	2.079 € -40%	2.025 €	87
Pančevo	135.000 €	2.045 € -41%	1.945 €	29

Za troiposoban stan, stan (Beograd) trenutno imamo 36 aktivnih oglasa. Na osnovu 36 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 301.848 €, prosečna površina 86,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.504 €/m². Raspon cena kreće se od 141.400 – 498.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 36 oglasa od ukupno 36 rezultata pretrage. Kategorija: troiposoban stan, stan, prodaja.

U Beograd je 39% oglasa za troiposoban stan, stan (14 od 36 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 28.106 €).

Sniženih oglasa

39%

14/36

Pros. sniženje

Pros. iznos

28.106 €

U Beograd najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (50%), 300.000 – 500.000 € (42%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 18 ogl. · 50%

300.000 – 500.000 € 15 ogl. · 42%

Najčešća kvadratura u Beograd je 70 – 100 m² (78% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (78%), 100 – 150 m² (17%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 6%

70 – 100 m² 28 ogl. · 78%

100 – 150 m² 6 ogl. · 17%

Među oglasima za troiposoban stan, stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (78%), Uknjiženo (64%), Novogradnja (36%), Garaža (31%), Parking mesto (6%).

Lift 36 od 36 ogl. · 100%

Terasa 28 od 36 ogl. · 78%

Uknjiženo 23 od 36 ogl. · 64%

Novogradnja 13 od 36 ogl. · 36%

Garaža 11 od 36 ogl. · 31%

Parking mesto 2 od 36 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za troiposoban stan, stan u Beograd iznosi 301.848 €, a medijana 270.200 €. Raspon cena kreće se od 141.400 do 498.888 €, na osnovu 36 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za troiposoban stan, stan u Beograd iznosi oko 3.504 €/m², medijana je 3.462 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.812 do 5.422 €/m².

Trenutno imamo 36 aktivnih oglasa za troiposoban stan, stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 36 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 86,6 m² (medijana 87,5 m²), sa rasponom od 63,0 do 120,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 36 aktivnih oglasa, tržište za troiposoban stan, stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 301.848 € (medijana 270.200 €), prosečna površina 86,6 m² (medijana 87,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Lekino Brdo (3 oglasa, prosečno 3.746 €/m²). Takođe su zastupljeni: Lekino Brdo (3.746 €/m²), Blok 34 (3.425 €/m²), Beograd Na Vodi (5.423 €/m²).

Najveći udeo oglasa (50%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (50%), 300.000 – 500.000 € (42%).

Prema uzorku od 36 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (100% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (78% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (64% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (36% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (31% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 36 oglasa, 39% (14 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 28.106 €.

Lekino Brdo ima prosečno 3.746 €/m² — 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 3 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 287.957 € i površinom oko 77,7 m². Blok 34 ima prosečno 3.425 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 3 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 250.000 € i površinom oko 73,0 m². Beograd Na Vodi ima prosečno 5.423 €/m² — 105% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 2 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 498.888 € i površinom oko 92,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za troiposoban stan, stan: Beograd (med. 3.462 €/m², prosek 3.504 €/m², 36 oglasa), Novi Sad (med. 2.816 €/m², prosek 2.893 €/m², 1.682 oglasa), Niš (med. 2.214 €/m², prosek 2.212 €/m², 696 oglasa), Kragujevac (med. 2.079 €/m², prosek 2.025 €/m², 87 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa).