Stan stari merkator Novi Beograd cetverosoban

6 oglasa · pros. 712.333 € · med. 638.500 € · 6.200 €/m² (med. 6.204 €/m²)

Garsonjera, Beograd - Stari merkator | Prodaja · 21m² · 117.000€

Novi Beograd, Stari Merkator - Bulevar Mihajla Pupina, 21m2

Stari merkator, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Stari Merkator - Bulevar Mihajla Pupina 0.5, 21m2, CG, lift, VPR/7, telefon, interfon, podrum, parking Na prodaju funkcionalna... više

117.000€ (5 571 €/m²)

Garsonjera
21m²
vp/7 spratova

Stan

Stari Merkator, Otona Zupančiča, 61m2, 2.5, 8/9, uknj

Stari Merkator, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Stari Merkator, uknjižen, dvoiposoban stan, od 61m2. Na osmom je spratu od devet, sa liftom i centralnim grejanjem. Kompletno... više

240.000€ (3 934 €/m²)

2.5 soba
61m²
8/9 spratova

Stan

NOVI BEOGRAD BLOK 34 86m2 , T , 279000e

Blok 34, Novi Beograd, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Novi Beograd, Blok 34, Bulevar Zorana Djindjica, 3.0 (adaptabilan u 4.0), 86 m2 sa terasom, VPR od V... više

279.000€ (3 244 €/m²)

3 soba
86m²
Visoko prizemlje.sprat

Stan

Savski venac, Beograd na vodi, Hercegovačka, 4.0, 140m2, 1250000 EUR

Beograd Na Vodi, Beograd

Najatraktivnija zgrada unutar projekta BW, elegantni prostori i sofisticirani materijali odaju osećaj ekskluzivnosti. Glavna prednost i odlika... više

1.250.000€ (8 928 €/m²)

4 soba
140m²
15/17 spratova

Stan

Beograd na vodi, Hercegovačka, 146m2

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

Na prodaju – Luksuzan 4.0 stan u zgradi BW Perla, Beograd na vodi U ponudi je ekskluzivan četvorosoban stan u jednoj od najprestižnijih zgrada... više

998.000€ (6 835 €/m²)

4.0 soba
146m²
10/25 spratova

Stan

Savski venac, Beograd na vodi, , 4.0, 160m2, 1390000EUR

Beograd Na Vodi, Beograd

Agencijski ID: 129177, XV/, klima, lift, terasa(2), nov luks, novogradnja, fasada nova, garaza(2), stambena zgrada. Predstavljamo vam nekretninu... više

1.390.000€ (8 687 €/m²)

4 soba
160m²
15.sprat

Tržišni pregled — Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

712.333 €

Medijana: 638.500 €

Prosečna površina

102,3 m²

Medijana: 113,0 m²

Prosečna cena / m²

6.200 €/m²

Medijana: 6.204 €/m²

Raspon cena

117.000 – 1.390.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Beograd, Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Stari Merkator.

Najjeftinije: 4.753 €/m² Najskuplje: 8.151 €/m²

Beograd Na Vodi 8.151 €/m² +71% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 8.151 €/m² — 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Merkator). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.212.667 € i površinom oko 148,7 m².

Stari Merkator 4.753 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Stari Merkator ima prosečno 4.753 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 178.500 € i površinom oko 41,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 638.500 € (prosek 712.333 €) i medijanu od 6.204 €/m² (prosek 6.200 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.835 €/m²) i Pančevo (2.045 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	638.500 €	6.204 €	6.200 €	6
Novi Sad	137.700 €	2.835 € -54%	2.826 €	1.682
Pančevo	135.000 €	2.045 € -67%	1.945 €	29
Niš	126.050 €	2.014 € -68%	2.106 €	695
Kragujevac	98.525 €	1.962 € -68%	1.998 €	89

Za stan (Novi Beograd, Beograd) trenutno imamo 6 aktivnih oglasa. Na osnovu 6 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 712.333 €, prosečna površina 102,3 m², a prosečna cena po m² oko 6.200 €/m². Raspon cena kreće se od 117.000 – 1.390.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 6 oglasa od ukupno 6 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Novi Beograd, Beograd najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (33%), iznad 500.000 € (50%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 33%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 50%

Najčešća kvadratura u Novi Beograd, Beograd je 100 – 150 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (17%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (33%), iznad 150 m² (17%).

do 30 m² 1 ogl. · 17%

50 – 70 m² 1 ogl. · 17%

70 – 100 m² 1 ogl. · 17%

100 – 150 m² 2 ogl. · 33%

iznad 150 m² 1 ogl. · 17%

Među oglasima za stan u Novi Beograd, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (67%), Uknjiženo (67%), Parking mesto (33%), Garaža (17%), Novogradnja (17%).

Lift 6 od 6 ogl. · 100%

Terasa 4 od 6 ogl. · 67%

Uknjiženo 4 od 6 ogl. · 67%

Parking mesto 2 od 6 ogl. · 33%

Garaža 1 od 6 ogl. · 17%

Novogradnja 1 od 6 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Beograd, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novi Beograd, Beograd iznosi 712.333 €, a medijana 638.500 €. Raspon cena kreće se od 117.000 do 1.390.000 €, na osnovu 6 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novi Beograd, Beograd iznosi oko 6.200 €/m², medijana je 6.204 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 3.244 do 8.928 €/m².

Trenutno imamo 6 aktivnih oglasa za stan u Novi Beograd, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 6 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 102,3 m² (medijana 113,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 160,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 6 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novi Beograd, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 712.333 € (medijana 638.500 €), prosečna površina 102,3 m² (medijana 113,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (3 oglasa, prosečno 8.151 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (8.151 €/m²), Stari Merkator (4.753 €/m²).

Najveći udeo oglasa (50%) ima cenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (33%), iznad 500.000 € (50%).

Prema uzorku od 6 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (100% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (67% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (67% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (33% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (17% oglasa sa tom karakteristikom).

Beograd Na Vodi ima prosečno 8.151 €/m² — 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Merkator). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.212.667 € i površinom oko 148,7 m². Stari Merkator ima prosečno 4.753 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 178.500 € i površinom oko 41,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 6.204 €/m², prosek 6.200 €/m², 6 oglasa), Novi Sad (med. 2.835 €/m², prosek 2.826 €/m², 1.682 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Niš (med. 2.014 €/m², prosek 2.106 €/m², 695 oglasa), Kragujevac (med. 1.962 €/m², prosek 1.998 €/m², 89 oglasa).