stan stari grad Beograd od 300000 do 500000 evra (86 oglasa)

Tržišni pregled - Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

379.594 €

Medijana: 377.000 €

Prosečna površina

91,7 m²

Medijana: 91,0 m²

Prosečna cena / m²

4.364 €/m²

Medijana: 4.108 €/m²

Raspon cena

300.000 – 500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Starom Gradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Stari Grad, Centar, Atelje 212 i dr..

Najjeftinije: 2.931 €/m² Najskuplje: 5.165 €/m²

Stari Grad 4.311 €/m² +47% · 17 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.311 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 370.588 € i površinom oko 90,5 m².

Centar 4.596 €/m² +57% · 15 ogl.

Centar ima prosečno 4.596 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 402.399 € i površinom oko 90,5 m².

Atelje 212 4.016 €/m² +37% · 6 ogl.

Atelje 212 ima prosečno 4.016 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 386.500 € i površinom oko 96,2 m².

Gundulićev Venac 3.983 €/m² +36% · 6 ogl.

Gundulićev Venac ima prosečno 3.983 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 361.333 € i površinom oko 92,7 m².

Gornji Grad 2.931 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 2.931 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 328.423 € i površinom oko 112,5 m².

Dorcol 5.165 €/m² +76% · 5 ogl.

Dorcol ima prosečno 5.165 €/m² - 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 335.760 € i površinom oko 68,6 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 377.000 € (prosek 379.594 €) i medijanu od 4.108 €/m² (prosek 4.364 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.835 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	377.000 €	4.108 €	4.364 €	86
Novi Sad	181.773 €	2.835 € -31%	2.839 €	1.682
Pančevo	140.500 €	2.229 € -46%	2.125 €	47
Niš	133.033 €	2.094 € -49%	2.126 €	628
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -50%	1.998 €	25

Za stan (Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 86 aktivnih oglasa. Na osnovu 86 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 379.594 €, prosečna površina 91,7 m², a prosečna cena po m² oko 4.364 €/m². Raspon cena kreće se od 300.000 – 500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 86 oglasa od ukupno 86 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Starom Gradu, Beogradu je 35% oglasa za stan (30 od 86 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 40.927 €).

Sniženih oglasa

35%

30/86

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

40.927 €

Raspodela po cenama

U Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (94%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (94%).

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 6%

300.000 – 500.000 € 81 ogl. · 94%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Starom Gradu, Beogradu je 70 – 100 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (45%), 100 – 150 m² (34%), iznad 150 m² (2%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 5%

50 – 70 m² 12 ogl. · 14%

70 – 100 m² 39 ogl. · 45%

100 – 150 m² 29 ogl. · 34%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Starom Gradu, Beogradu najviše je trosoban stan (49% ponude, prosečno 4.696 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (9 oglasa, prosek 5.739 €/m²), trosoban stan (37 oglasa, prosek 4.696 €/m²), četverosoban stan (20 oglasa, prosek 3.696 €/m²), petosoban stan (9 oglasa, prosek 3.581 €/m²).

Dvosoban stan 5.739 €/m² · 9 ogl. · 12%

Trosoban stan 4.696 €/m² · 37 ogl. · 49%

Četverosoban stan 3.696 €/m² · 20 ogl. · 27%

Petosoban stan 3.581 €/m² · 9 ogl. · 12%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (88%), Terasa (56%), Lift (48%), Parking mesto (10%), Garaža (10%), Novogradnja (6%).

Uknjiženo 76 od 86 ogl. · 88%

Terasa 48 od 86 ogl. · 56%

Lift 41 od 86 ogl. · 48%

Parking mesto 9 od 86 ogl. · 10%

Garaža 9 od 86 ogl. · 10%

Novogradnja 5 od 86 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Starom Gradu, Beogradu

Koliko košta stan u Starom Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi 379.594 € (medijana 377.000 €). Raspon u uzorku od 86 oglasa je od 300.000 do 500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 4.364 €/m², a medijana 4.108 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.388 do 7.200 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Starom Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 86 oglasa za stan u Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 86 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 91,7 m² (medijana 91,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 165,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Stari Grad (17 oglasa, prosečno 4.311 €/m²). Takođe su zastupljeni: Stari Grad (4.311 €/m²), Centar (4.596 €/m²), Atelje 212 (4.016 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Starom Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 86 oglasa, 35% (30 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 40.927 €.