Stan stari grad Beograd od 300000 do 500000 evra

93 oglasa · pros. 373.496 € · med. 359.000 € · 4.354 €/m² (med. 4.091 €/m²)

Stan, Beograd - Stari Grad | Prodaja · 132m² · 365.000€

PETOSOBAN STAN, STARI GRAD, TERAZIJSKI PLATO

Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Tik ispod terazijskog platoa u lepoji odrzavanoj salonskoj zgradi nalazi se ovaj novoizgradjeni dupleks stan. Stan je po strukturi 5,0, izuzetno... više

365.000€ (2 765 €/m²)

5 soba
132m²
4.sprat

Stan

ODLICAN, 4.5 SALONAC U CENTRU GRADA

Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Sa zadovoljstvom vam predstavljamo, odlican salonac na Starom Gradu, u odrzavanoj zgradi, sa renoviranom fasadom, stepenistem i novim ugradjenim... više

380.000€ (3 653 €/m²)

4.5 soba
104m²
2.sprat

Stan

PRODAJEMO PETOSOBAN SALONAC NA STAROM GRADU

Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Centar Beograda, Stari grad, je oduvek bio pozejlna lokacija, kako za zivot tako i za razne poslovne delatnosti. Na nekoliko minuta hoda je... više

440.000€ (3 410 €/m²)

5 soba
129m²
3.sprat

Stan

Stari grad, Kosančićev venac, Karađorđeva, 1.5, 68m2, 350000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 133112, PR/I, uknjizen, renoviran, stara gradnja, fasada dobra, parking, dvoriste/basta, stambena zgrada. EKSKLUZIVNA PRODAJA... više

350.000€ (5 147 €/m²)

2 soba
68m²

Stan

Stari grad, Kosančićev venac, Fruškogorska, 3.0, 63m2, 330000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 125480, VPR/III, salonski, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada nova. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska... više

330.000€ (5 238 €/m²)

3 soba
63m²

Stan

Stari grad, Dorćol, Strahinjića Bana, 3.0, 65m2, 319000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 94045, III/VI, klima, lift, salonski, terasa, uknjizen, nov luks, stara gradnja, podrum. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs... više

319.000€ (4 907 €/m²)

3 soba
65m²
3/6 spratova

Stan

Stari grad, Dorćol, , 3.0, 80m2, 359000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 126349, V/V, klima, lift, terasa, uknjizen, luks renoviran, ulaz prosecan, stara gradnja, fasada prosecna, podrum, deljiv. UKNJIZEN... više

359.000€ (4 487 €/m²)

3 soba
80m²
5/5 spratova

Stan

Stari grad, Skadarlija, Strahinjića Bana, 5.0, 116m2, 310000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 118262, uknjizen, za renoviranje, tavan, deljiv. Na izuzetnoj lokaciji, u pesackoj zoni ulice Strahinjica Bana, tik uz Skadarliju,... više

310.000€ (2 672 €/m²)

5 soba
116m²

Stan

Stari grad, Dorćol, Venizelosova, 3.0, 79m2, 395000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 72417, II/VI, klima, lift, francuski balkon, terasa, uknjizen, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, garaza. U CENU JE URACUNATA... više

395.000€ (5 000 €/m²)

3 soba
79m²
2/6 spratova

Stan

Stari grad, Knez Mihailova, Čika Ljubina, 3.0, 73m2, 399000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 122105, IV/IV, klima, lift, salonski, uknjizen, luks renoviran, tavan, mogucnost prosirenja, stambena zgrada. Na prodaju ekskluzivan... više

399.000€ (5 465 €/m²)

3 soba
73m²
4/4 spratova

Stan

Stari grad, Terazije, Balkanska, 2.5, 60m2, 324000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 93774, I/VI, klima, lift, salonski, uknjizen, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, parking, podrum, stambena zgrada.... više

324.000€ (5 400 €/m²)

3 soba
60m²
1/6 spratova

Stan

Stari grad, Skupština, Takovska, 3.5, 97m2, 347000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 124801, I/IV, klima, lift, uknjizen, stambena zgrada. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 2%.... više

347.000€ (3 577 €/m²)

4 soba
97m²
1/4 spratova

Tržišni pregled — Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

373.496 €

Medijana: 359.000 €

Prosečna površina

90,1 m²

Medijana: 88,0 m²

Prosečna cena / m²

4.354 €/m²

Medijana: 4.091 €/m²

Raspon cena

300.000 – 500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Stari Grad, Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Stari Grad, Centar, Gornji Grad i dr..

Najjeftinije: 3.030 €/m² Najskuplje: 5.314 €/m²

Stari Grad 4.367 €/m² +44% · 17 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.367 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 359.294 € i površinom oko 86,8 m².

Centar 4.848 €/m² +60% · 13 ogl.

Centar ima prosečno 4.848 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 419.384 € i površinom oko 89,2 m².

Gornji Grad 3.030 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 3.030 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 324.948 € i površinom oko 108,4 m².

Dorćol 5.314 €/m² +75% · 6 ogl.

Dorćol ima prosečno 5.314 €/m² — 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 351.833 € i površinom oko 69,0 m².

Dorcol 4.506 €/m² +49% · 5 ogl.

Dorcol ima prosečno 4.506 €/m² — 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 327.760 € i površinom oko 75,0 m².

Atelje 212 4.034 €/m² +33% · 5 ogl.

Atelje 212 ima prosečno 4.034 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 402.800 € i površinom oko 99,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 359.000 € (prosek 373.496 €) i medijanu od 4.091 €/m² (prosek 4.354 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.835 €/m²) i Pančevo (2.045 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	359.000 €	4.091 €	4.354 €	93
Novi Sad	137.700 €	2.835 € -31%	2.826 €	1.682
Pančevo	135.000 €	2.045 € -50%	1.945 €	29
Niš	126.050 €	2.014 € -51%	2.106 €	695
Kragujevac	98.525 €	1.962 € -52%	1.998 €	89

Za stan (Stari Grad, Beograd) trenutno imamo 93 aktivnih oglasa. Na osnovu 93 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 373.496 €, prosečna površina 90,1 m², a prosečna cena po m² oko 4.354 €/m². Raspon cena kreće se od 300.000 – 500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 93 oglasa od ukupno 93 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Stari Grad, Beograd je 34% oglasa za stan (32 od 93 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 33.091 €).

Sniženih oglasa

34%

32/93

Pros. sniženje

Pros. iznos

33.091 €

U Stari Grad, Beograd najviše oglasa (94%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (94%).

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 6%

300.000 – 500.000 € 87 ogl. · 94%

Najčešća kvadratura u Stari Grad, Beograd je 70 – 100 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (44%), 100 – 150 m² (33%), iznad 150 m² (2%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 3%

50 – 70 m² 16 ogl. · 17%

70 – 100 m² 41 ogl. · 44%

100 – 150 m² 31 ogl. · 33%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Stari Grad, Beograd najviše je trosoban stan (51% ponude, prosečno 4.734 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (9 oglasa, prosek 5.618 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 5.119 €/m²), trosoban stan (43 oglasa, prosek 4.734 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.984 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosek 3.711 €/m²), petosoban stan (9 oglasa, prosek 3.310 €/m²).

Dvosoban stan 5.618 €/m² · 9 ogl. · 11%

Dvoiposoban stan 5.119 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 4.734 €/m² · 43 ogl. · 51%

Troiposoban stan 3.984 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 3.711 €/m² · 19 ogl. · 23%

Petosoban stan 3.310 €/m² · 9 ogl. · 11%

Među oglasima za stan u Stari Grad, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (87%), Terasa (58%), Lift (47%), Parking mesto (12%), Garaža (9%), Novogradnja (5%).

Uknjiženo 81 od 93 ogl. · 87%

Terasa 54 od 93 ogl. · 58%

Lift 44 od 93 ogl. · 47%

Parking mesto 11 od 93 ogl. · 12%

Garaža 8 od 93 ogl. · 9%

Novogradnja 5 od 93 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Stari Grad, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Stari Grad, Beograd iznosi 373.496 €, a medijana 359.000 €. Raspon cena kreće se od 300.000 do 500.000 €, na osnovu 93 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Stari Grad, Beograd iznosi oko 4.354 €/m², medijana je 4.091 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.388 do 6.780 €/m².

Trenutno imamo 93 aktivnih oglasa za stan u Stari Grad, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 93 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 90,1 m² (medijana 88,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 165,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 93 aktivnih oglasa, tržište za stan u Stari Grad, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 373.496 € (medijana 359.000 €), prosečna površina 90,1 m² (medijana 88,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Stari Grad (17 oglasa, prosečno 4.367 €/m²). Takođe su zastupljeni: Stari Grad (4.367 €/m²), Centar (4.848 €/m²), Gornji Grad (3.030 €/m²).

Najveći udeo oglasa (94%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (94%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (51% oglasa, prosečno 4.734 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (9 oglasa, prosek 5.618 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 5.119 €/m²), trosoban stan (43 oglasa, prosek 4.734 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.984 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosek 3.711 €/m²).

Prema uzorku od 93 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (87% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (58% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (47% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (12% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (9% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 93 oglasa, 34% (32 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 33.091 €.

Stari Grad ima prosečno 4.367 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 359.294 € i površinom oko 86,8 m². Centar ima prosečno 4.848 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 419.384 € i površinom oko 89,2 m². Gornji Grad ima prosečno 3.030 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 324.948 € i površinom oko 108,4 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 4.091 €/m², prosek 4.354 €/m², 93 oglasa), Novi Sad (med. 2.835 €/m², prosek 2.826 €/m², 1.682 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Niš (med. 2.014 €/m², prosek 2.106 €/m², 695 oglasa), Kragujevac (med. 1.962 €/m², prosek 1.998 €/m², 89 oglasa).