Stan savski venac Beograd terasa - Oglasi SveNekretnine

135 oglasa · pros. 538.350 € · med. 395.500 € · 4.738 €/m² (med. 4.677 €/m²)

Stan, Beograd - Centar (Savski venac) | Prodaja · 170m² · 398.000€

Savski venac, centar - Risanska, 170m2

Centar (Savski venac), Savski Venac, Beograd

Savski venac, centar - Risanska 5.0, 170m2 (dve terase + lođa), 5/5, etažno grejanje, video nadzor, interfon, parking, dupleks U ponudi za... više

398.000€ (2 341 €/m²)

5.0 soba
170m²
5/5 spratova

Stan

Savski venac, centar - Durmitorska, 105m2

Centar (Savski venac), Savski Venac, Beograd

Savski venac, centar - Durmitorska 4.0, 105m2 (terasa + lođa 5m2), 4/6, CG, lift, telefon, interfon, podrum U ponudi odličan četvorosoban... više

349.000€ (3 323 €/m²)

4.0 soba
105m²
4/6 spratova

Stan

Savski venac, Savski trg, Risanska, 4.0, 79m2, 275400EUR

Savski Venac, Beograd

Agencijski ID: 108893, V/VI, klima, telefon, terasa, uknjizen, nov luks, ulaz prosecan, fasada prosecna, parking, ostava, deljiv, stambena zgrada.... više

275.400€ (3 486 €/m²)

4 soba
79m²
5/6 spratova

Trosoban stan, Beograd - Dedinje (Beli dvor) | Prodaja · 98m² · 415.000€

Stan Novo

Dedinje, 3, 0, 98m2 ID#1600

Dedinje (Beli dvor), Savski Venac, Beograd

Kompletno renoviran stan, lokacijski blizu Belog Dvora, u vojnoj zgradi sa šest stanova, dvorištem i parkingom samo za stanare. Prostorije:... više

415.000€ (4 234 €/m²)

3.0 soba
98m²
Visoko prizemlje/2 spratova

Trosoban stan, Beograd - Beograd Na Vodi | Prodaja · 62m² · 270.888€

Stan Novo

BW NOVA - ODLICAN 3.0 STAN

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

Predstavljamo BW Nova - atraktivnu stambenu zgradu u blizini Sava Promenade i linijskog parka sa jedinstvenim sadrzajima za sport i rekreaciju.... više

270.888€ (4 369 €/m²)

3 soba
62m²
4.sprat

Trosoban stan, Beograd - Dedinje | Prodaja · 130m² · 676.000€

Stan Novo

Savski venac, Dedinje - Heroja Milana Tepića, 130m2

Dedinje, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Dedinje - Heroja Milana Tepića 3.0, 130m2 (terasa 19,66m2), 1/3, toplotna pumpa, lift, interfon, garaža Prodaje se stan u Rezidencijalnom... više

676.000€ (5 200 €/m²)

3.0 soba
130m²
1/3 spratova

Stan

Savski venac, Beograd na vodi - Hercegovačka, 82m2

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Beograd na vodi - Hercegovačka 3.0, 82m2 (terasa 6m2), 9/15, CG, lift, telefon, interfon, garaža U ponudi trosoban stan u ekskluzivnom... više

390.000€ (4 756 €/m²)

3.0 soba
82m²
9/15 spratova

Stan

SAVSKI VENAC CENTAR 93m2 , T , 350000e

Centar, Savski Venac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Karadjordjeva, 6.0, 93 m2, terasa, I od V spratova, ta, lift, interfon, internet, klima, useljiv... više

350.000€ (3 763 €/m²)

6.0 soba
93m²
1.sprat

Stan

SAVSKI VENAC AUTOKOMANDA 71m2 , 2T , 265000e

Autokomanda, Savski Venac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Autokomanda, Partizanov stadion, 3.0, 71 m2 sa 2 terase, VPR od III sprata, eg, lift, interfon, klima,... više

265.000€ (3 732 €/m²)

3 soba
71m²
Visoko prizemlje.sprat

Stan

Savski venac, Dedinje - Miloja Đaka, 180m2

Dedinje, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Dedinje - Miloja Đaka 4.0, 180m2 + terasa 70m2, VP/2, EG/podno, klima, interfon, video nadzor, alarm, parking U manjoj zgradi... više

950.000€ (5 277 €/m²)

4.0 soba
180m²
vp/2 spratova

Stan

BW HUDSON – POGLED NA REKU

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

BW Hudson – prestizna zgrada na jednoj od najatraktivnijih lokacija u prvom redu do reke, u okviru ekskluzivnog kompleksa Riverline. Ova premium... više

393.888€ (6 252 €/m²)

2 soba
63m²
7.sprat

Stan

BW MAGNOLIA – LUX 3.0, DVE GARAZE

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

Luksuzan, komforan, trosoban stan, u zgradi BW Magnolia, jedinoj premium niskospratnici u renomiranom kompleksu Beograd na vodi. Nekretnina... više

440.000€ (4 680 €/m²)

3 soba
94m²
4.sprat

Tržišni pregled — Savski Venac, Beograd

Prosečna cena

538.350 €

Medijana: 395.500 €

Prosečna površina

114,4 m²

Medijana: 94,0 m²

Prosečna cena / m²

4.738 €/m²

Medijana: 4.677 €/m²

Raspon cena

140.000 – 1.485.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Savski Venac, Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Dedinje, Centar i dr..

Najjeftinije: 3.147 €/m² Najskuplje: 5.497 €/m²

Beograd Na Vodi 5.497 €/m² +75% · 46 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.497 €/m² — 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 46 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 472.338 € i površinom oko 84,4 m².

Dedinje 4.638 €/m² +47% · 22 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.638 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 22 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 885.867 € i površinom oko 189,7 m².

Centar 3.147 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Centar ima prosečno 3.147 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 347.750 € i površinom oko 115,8 m².

Dedinje (25.Maj) 5.273 €/m² +68% · 3 ogl.

Dedinje (25.Maj) ima prosečno 5.273 €/m² — 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 907.000 € i površinom oko 178,0 m².

Zeleni Venac 4.495 €/m² +43% · 3 ogl.

Zeleni Venac ima prosečno 4.495 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 349.667 € i površinom oko 80,3 m².

Slavija 3.430 €/m² +9% · 3 ogl.

Slavija ima prosečno 3.430 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 388.000 € i površinom oko 112,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 395.500 € (prosek 538.350 €) i medijanu od 4.677 €/m² (prosek 4.738 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.775 €/m²) i Niš (2.164 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	395.500 €	4.677 €	4.738 €	135
Novi Sad	182.500 €	2.775 € -41%	2.722 €	1.684
Niš	121.871 €	2.164 € -54%	2.293 €	700
Pančevo	135.000 €	2.045 € -56%	1.945 €	29
Kragujevac	119.400 €	2.016 € -57%	1.992 €	86

Za stan (Savski Venac, Beograd) trenutno imamo 135 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 538.350 €, prosečna površina 114,4 m², a prosečna cena po m² oko 4.738 €/m². Raspon cena kreće se od 140.000 – 1.485.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 135 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Savski Venac, Beograd je 18% oglasa za stan (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 33.889 €).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

33.889 €

U Savski Venac, Beograd najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (38%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 28 ogl. · 28%

300.000 – 500.000 € 27 ogl. · 27%

iznad 500.000 € 38 ogl. · 38%

Najčešća kvadratura u Savski Venac, Beograd je 70 – 100 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (22%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 4 ogl. · 4%

50 – 70 m² 22 ogl. · 22%

70 – 100 m² 27 ogl. · 27%

100 – 150 m² 23 ogl. · 23%

iznad 150 m² 22 ogl. · 22%

U Savski Venac, Beograd najviše je četverosoban stan (31% ponude, prosečno 4.826 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 5.812 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosek 5.138 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.640 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosek 4.594 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 4.421 €/m²), četverosoban stan (29 oglasa, prosek 4.826 €/m²), petosoban stan (10 oglasa, prosek 4.003 €/m²).

Garsonjera 5.812 €/m² · 4 ogl. · 4%

Dvosoban stan 5.138 €/m² · 21 ogl. · 22%

Dvoiposoban stan 3.640 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 4.594 €/m² · 24 ogl. · 25%

Troiposoban stan 4.421 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 4.826 €/m² · 29 ogl. · 31%

Petosoban stan 4.003 €/m² · 10 ogl. · 11%

Među oglasima za stan u Savski Venac, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Novogradnja (66%), Lift (65%), Garaža (59%), Uknjiženo (37%), Parking mesto (12%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Novogradnja 66 od 100 ogl. · 66%

Lift 65 od 100 ogl. · 65%

Garaža 59 od 100 ogl. · 59%

Uknjiženo 37 od 100 ogl. · 37%

Parking mesto 12 od 100 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Savski Venac, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Savski Venac, Beograd iznosi 538.350 €, a medijana 395.500 €. Raspon cena kreće se od 140.000 do 1.485.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Savski Venac, Beograd iznosi oko 4.738 €/m², medijana je 4.677 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.750 do 8.998 €/m².

Trenutno imamo 135 aktivnih oglasa za stan u Savski Venac, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 114,4 m² (medijana 94,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 338,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 135 aktivnih oglasa, tržište za stan u Savski Venac, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 538.350 € (medijana 395.500 €), prosečna površina 114,4 m² (medijana 94,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (46 oglasa, prosečno 5.497 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.497 €/m²), Dedinje (4.638 €/m²), Centar (3.147 €/m²).

Najveći udeo oglasa (38%) ima cenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (38%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (31% oglasa, prosečno 4.826 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (4 oglasa, prosek 5.812 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosek 5.138 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.640 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosek 4.594 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 4.421 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (66% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (65% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (59% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (37% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 33.889 €.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.497 €/m² — 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 46 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 472.338 € i površinom oko 84,4 m². Dedinje ima prosečno 4.638 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 22 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 885.867 € i površinom oko 189,7 m². Centar ima prosečno 3.147 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 347.750 € i površinom oko 115,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 4.677 €/m², prosek 4.738 €/m², 135 oglasa), Novi Sad (med. 2.775 €/m², prosek 2.722 €/m², 1.684 oglasa), Niš (med. 2.164 €/m², prosek 2.293 €/m², 700 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Kragujevac (med. 2.016 €/m², prosek 1.992 €/m², 86 oglasa).