stan savski venac Beograd terasa (128 oglasa)

Tržišni pregled - Savski Venac, Beograd

Prosečna cena

560.870 €

Medijana: 435.000 €

Prosečna površina

120,0 m²

Medijana: 104,5 m²

Prosečna cena / m²

4.700 €/m²

Medijana: 4.677 €/m²

Raspon cena

105.000 – 1.690.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Savskom Vencu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Dedinje, Gundulićev Venac i dr..

Najjeftinije: 2.781 €/m² Najskuplje: 5.447 €/m²

Beograd Na Vodi 5.447 €/m² +96% · 41 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.447 €/m² - 96% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 41 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 504.479 € i površinom oko 90,2 m².

Dedinje 4.611 €/m² +66% · 23 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.611 €/m² - 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 23 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 931.542 € i površinom oko 203,1 m².

Gundulićev Venac 4.372 €/m² +57% · 6 ogl.

Gundulićev Venac ima prosečno 4.372 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 297.833 € i površinom oko 71,0 m².

Vidikovac 2.781 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Vidikovac ima prosečno 2.781 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 220.200 € i površinom oko 87,2 m².

Dedinje (25.Maj) 5.273 €/m² +90% · 3 ogl.

Dedinje (25.Maj) ima prosečno 5.273 €/m² - 90% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 907.000 € i površinom oko 178,0 m².

Centar (Savski Venac) 3.642 €/m² +31% · 3 ogl.

Centar (Savski Venac) ima prosečno 3.642 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 392.500 € i površinom oko 119,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 435.000 € (prosek 560.870 €) i medijanu od 4.677 €/m² (prosek 4.700 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.742 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	435.000 €	4.677 €	4.700 €	128
Novi Sad	207.950 €	2.742 € -41%	2.819 €	1.672
Pančevo	140.500 €	2.229 € -52%	2.125 €	47
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -56%	1.998 €	25
Niš	124.500 €	2.044 € -56%	2.021 €	630

Za stan (Savskom Vencu, Beogradu) trenutno imamo 128 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 560.870 €, prosečna površina 120,0 m², a prosečna cena po m² oko 4.700 €/m². Raspon cena kreće se od 105.000 – 1.690.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 128 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Savskom Vencu, Beogradu je 24% oglasa za stan (24 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 54.996 €).

Sniženih oglasa

24%

24/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

54.996 €

Raspodela po cenama

U Savskom Vencu, Beogradu najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (40%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 5%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 29 ogl. · 29%

iznad 500.000 € 40 ogl. · 40%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Savskom Vencu, Beogradu je 100 – 150 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (30%), iznad 150 m² (23%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 7 ogl. · 7%

50 – 70 m² 17 ogl. · 17%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 30 ogl. · 30%

iznad 150 m² 23 ogl. · 23%

Ponuda prema broju soba

U Savskom Vencu, Beogradu najviše je četverosoban stan (34% ponude, prosečno 4.881 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 5.343 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 4.397 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosek 5.138 €/m²), trosoban stan (25 oglasa, prosek 4.689 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 4.421 €/m²), četverosoban stan (31 oglasa, prosek 4.881 €/m²), petosoban stan (11 oglasa, prosek 3.849 €/m²).

Garsonjera 5.343 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 4.397 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 5.138 €/m² · 17 ogl. · 18%

Trosoban stan 4.689 €/m² · 25 ogl. · 27%

Troiposoban stan 4.421 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 4.881 €/m² · 31 ogl. · 34%

Petosoban stan 3.849 €/m² · 11 ogl. · 12%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Savskom Vencu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (65%), Novogradnja (63%), Garaža (53%), Uknjiženo (45%), Parking mesto (11%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Lift 65 od 100 ogl. · 65%

Novogradnja 63 od 100 ogl. · 63%

Garaža 53 od 100 ogl. · 53%

Uknjiženo 45 od 100 ogl. · 45%

Parking mesto 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Savskom Vencu, Beogradu

Koliko košta stan u Savskom Vencu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Savskom Vencu, Beogradu iznosi 560.870 € (medijana 435.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 105.000 do 1.690.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Savskom Vencu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Savskom Vencu, Beogradu iznosi oko 4.700 €/m², a medijana 4.677 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.750 do 8.998 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Savskom Vencu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 128 oglasa za stan u Savskom Vencu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Savskom Vencu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 120,0 m² (medijana 104,5 m²), sa rasponom od 27,0 do 369,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (41 oglasa, prosečno 5.447 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.447 €/m²), Dedinje (4.611 €/m²), Gundulićev Venac (4.372 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Savskom Vencu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 24% (24 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 54.996 €.