stan sajam Novi Sad od 200000 do 300000 evra (24 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

223.746 €

Medijana: 213.075 €

Prosečna površina

84,8 m²

Medijana: 81,0 m²

Prosečna cena / m²

2.720 €/m²

Medijana: 2.588 €/m²

Raspon cena

200.000 – 280.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Sajam, Nova Detelinara, Sajmište i dr..

Najjeftinije: 2.491 €/m² Najskuplje: 3.213 €/m²

Sajam 2.713 €/m² +9% · 10 ogl.

Sajam ima prosečno 2.713 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajmište). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 232.288 € i površinom oko 87,4 m².

Nova Detelinara 2.544 €/m² +2% · 6 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.544 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajmište). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 220.940 € i površinom oko 90,3 m².

Sajmište 2.491 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Sajmište ima prosečno 2.491 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 230.217 € i površinom oko 92,7 m².

Banatić 3.213 €/m² +29% · 2 ogl.

Banatić ima prosečno 3.213 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajmište). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 207.414 € i površinom oko 65,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 213.075 € (prosek 223.746 €) i medijanu od 2.588 €/m² (prosek 2.720 €/m²) - skuplje od Beograd (3.545 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Niš (2.102 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	252.000 €	3.545 € +37%	3.649 €	1.847
Novi Sad trenutni	213.075 €	2.588 €	2.720 €	24
Pančevo	139.793 €	2.249 € -13%	2.059 €	32
Niš	121.803 €	2.102 € -19%	2.118 €	670
Kragujevac	130.000 €	2.095 € -19%	2.045 €	67

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 24 aktivnih oglasa. Na osnovu 24 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 223.746 €, prosečna površina 84,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.720 €/m². Raspon cena kreće se od 200.000 – 280.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 24 oglasa od ukupno 24 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 8% oglasa za stan (2 od 24 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 42.650 €).

Sniženih oglasa

8%

2/24

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

42.650 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (92%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (92%).

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 92%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 70 – 100 m² (71% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (71%), 100 – 150 m² (8%).

50 – 70 m² 5 ogl. · 21%

70 – 100 m² 17 ogl. · 71%

100 – 150 m² 2 ogl. · 8%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je trosoban stan (43% ponude, prosečno 2.698 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (3 oglasa, prosek 3.155 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.193 €/m²), trosoban stan (10 oglasa, prosek 2.698 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.799 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosek 2.479 €/m²).

Dvosoban stan 3.155 €/m² · 3 ogl. · 13%

Dvoiposoban stan 3.193 €/m² · 2 ogl. · 9%

Trosoban stan 2.698 €/m² · 10 ogl. · 43%

Troiposoban stan 2.799 €/m² · 3 ogl. · 13%

Četverosoban stan 2.479 €/m² · 5 ogl. · 22%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (83%), Lift (79%), Terasa (71%), Novogradnja (25%), Garaža (17%), Parking mesto (13%).

Uknjiženo 20 od 24 ogl. · 83%

Lift 19 od 24 ogl. · 79%

Terasa 17 od 24 ogl. · 71%

Novogradnja 6 od 24 ogl. · 25%

Garaža 4 od 24 ogl. · 17%

Parking mesto 3 od 24 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 223.746 € (medijana 213.075 €). Raspon u uzorku od 24 oglasa je od 200.000 do 280.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.720 €/m², a medijana 2.588 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.666 do 3.589 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 24 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 24 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 84,8 m² (medijana 81,0 m²), sa rasponom od 57,0 do 120,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Sajam (10 oglasa, prosečno 2.713 €/m²). Takođe su zastupljeni: Sajam (2.713 €/m²), Nova Detelinara (2.544 €/m²), Sajmište (2.491 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 24 oglasa, 8% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 16%, odnosno oko 42.650 €.