Stan sajam Novi Sad od 100 do 150 kvadrata

12 oglasa · pros. 319.113 € · med. 277.527 € · 2.637 €/m² (med. 2.506 €/m²)

Trosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 100m² · 245.000€

Prodaja trosobnog dupleks stana Novi Sad – Sajam | 100m2, garaža uključena,

Sajmište, Novi Sad

Struktura: Trosoban stan – dupleks Kvadratura: 100 m2 Sprat: III sprat (lift) Lokacija: Sajam, Novi Sad – blizina Betanije Parking / garaža:... više

245.000€ (2 450 €/m²)

3.0 soba
100m²
3.sprat

Stan, Novi Sad | Prodaja · 149m² · 494.400€

Stan Novo

Prodaja petosobnog stana Novi Sad – Banatić, Sajam, odlična lokacija LUX sa

Sajmište, Novi Sad

Fenomenalna ponuda luksuznog petosobnog stana u dolicnom delu grada po ceni od 3250 eur po kvadratu za stan uz koji dobijate i garazu i dva... više

494.400€ (3 318 €/m²)

5.0 soba
149m²
1/3 spratova

Stan

Novi Sad, Sajam - Luksuzan petosoban stan ID#1001049

Sajam, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Banatić - Sajam. Izdvajamo iz ponude odličan, nov, po strukturi petosoban stan koji se nalazi na lepoj i mirnoj lokaciji za stanovanje... više

473.800€ (3 179 €/m²)

5.0 soba
149m²
1/2 spratova

Stan

Novi Sad, Sajam, , 4.0, 121m2, 310054EUR

Sajam, Novi Sad

Agencijski ID: 129903, VI/VI, ulaz mermerni, novogradnja. *SAJAM LUX* 121,59 m2, 4,0-soban stan u izgradnji. ZA LJUBITELJE VELIKE TERASE SA... više

310.054€ (2 562 €/m²)

4 soba
121m²
6/6 spratova

Stan

Novi Sad, Sajam, Slobodana Bajica , 3.0, 100m2, 240000EUR

Sajam, Novi Sad

Agencijski ID: 123533, III/, lift, uknjizen, garaza, stambena zgrada. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 3%.... više

240.000€ (2 400 €/m²)

3 soba
100m²
3.sprat

Stan, Novi Sad - Sajam | Prodaja · 149m² · 480.000€

Stan Novo

Petosoban stan NOVI SAD, 480000€

Sajam, Novi Sad

Luksuzna kompletno opremljena nekretnina u mini vili modernog stanovanja, sa sopstvenom garažom i dva dodatna parking mesta. Ulica mirna na... više

480.000€ (3 221 €/m²)

5 soba
149m²
1/3 spratova

Stan

Trosoban stan NOVI SAD, 240000€

Sajam, Novi Sad

U neposrednoj blizini Betanije, lep i prostran dupleks stan gde u ceni stana vam sleduje i garaža od 17 m2+++Agencijska oznaka stana 1101378,... više

240.000€ (2 400 €/m²)

3 soba
100m²
3/6 spratova

Stan

Petosoban stan NOVI SAD, 200000€

Nova Detelinara, Novi Sad

Petosobna nekretnina, Nova Detelinara, Sajam. Cena stana 200.000eu + 3% agencijske provizije. Agencijska oznaka stana 1065203. Nekretnina na... više

200.000€ (1 666 €/m²)

5 soba
120m²
3/5 spratova

Stan

Novi Sad, Nova Detelinara, Rumenačka , 3.5, 100m2, 189900EUR

Nova Detelinara, Novi Sad

Agencijski ID: 118438, VI/, lift, terasa, uknjizen, parking. Odlican troiposoban dupleks u mirnom dvorisnom okruzenju – bez saobracajne buke! Prodaje... više

189.900€ (1 899 €/m²)

4 soba
100m²
6.sprat

Stan

Novi Sad, Bulevar Oslobođenja, Novosadskog sajma, 4.0, 108m2, 320000EUR

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Agencijski ID: 123984, I/, klima, lift, terasa, garaza, stambena zgrada. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija... više

320.000€ (2 962 €/m²)

4 soba
108m²
1.sprat

Cetvorosoban stan, Novi Sad - Bulevar Oslobođenja | Prodaja · 125m² · 391.400€

Stan Novo

Novi Sad, Bulevar - Četvorosoban stan + parking ID#1001161

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Bulevar, ulica Bore Prodanovića. Predstavljamo nov, po strukturi četvorosoban stan u manjoj stambenoj zgradi u neposrednoj blizini... više

391.400€ (3 131 €/m²)

4.0 soba
125m²
3/4 spratova

Stan

Prodaja trosobnog stana, 100m2, Sajmište, garaža

Sajmište, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – prodaje se moderan i funkcionalan dupleks stan ukupne površine 100m2, sa pripadajućom garažom od 17m2, na izuzetno... više

244.800€ (2 448 €/m²)

3.0 soba
100m²
3/3 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

319.113 €

Medijana: 277.527 €

Prosečna površina

118,4 m²

Medijana: 114,0 m²

Prosečna cena / m²

2.637 €/m²

Medijana: 2.506 €/m²

Raspon cena

189.900 – 494.400 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Sajam, Sajmište, Bulevar Oslobođenja i dr..

Najjeftinije: 1.783 €/m² Najskuplje: 3.047 €/m²

Sajam 2.753 €/m² +54% · 5 ogl.

Sajam ima prosečno 2.753 €/m² — 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 348.771 € i površinom oko 123,8 m².

Sajmište 2.739 €/m² +54% · 3 ogl.

Sajmište ima prosečno 2.739 €/m² — 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 328.067 € i površinom oko 116,3 m².

Bulevar Oslobođenja 3.047 €/m² +71% · 2 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.047 €/m² — 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 355.700 € i površinom oko 116,5 m².

Nova Detelinara 1.783 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 1.783 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 194.950 € i površinom oko 110,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 277.527 € (prosek 319.113 €) i medijanu od 2.506 €/m² (prosek 2.637 €/m²) — skuplje od Beograd (3.435 €/m²), a jeftinije od Niš (2.269 €/m²) i Pančevo (2.045 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	325.000 €	3.435 € +37%	3.607 €	1.836
Novi Sad trenutni	277.527 €	2.506 €	2.637 €	12
Niš	124.879 €	2.269 € -9%	2.201 €	688
Pančevo	135.000 €	2.045 € -18%	1.945 €	29
Kragujevac	117.553 €	1.983 € -21%	1.966 €	89

Za stan (Novi Sad) trenutno imamo 12 aktivnih oglasa. Na osnovu 12 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 319.113 €, prosečna površina 118,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.637 €/m². Raspon cena kreće se od 189.900 – 494.400 €.

Statistika izračunata na osnovu 12 oglasa od ukupno 12 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Novi Sad je 25% oglasa za stan (3 od 12 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 12.390 €).

Sniženih oglasa

25%

3/12

Pros. sniženje

Pros. iznos

12.390 €

U Novi Sad najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (50%).

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 33%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 50%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 100 – 150 m² (58% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (42%), 100 – 150 m² (58%).

70 – 100 m² 5 ogl. · 42%

100 – 150 m² 7 ogl. · 58%

U Novi Sad najviše je trosoban stan (33% ponude, prosečno 2.425 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (4 oglasa, prosek 2.425 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 2.639 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 2.847 €/m²).

Trosoban stan 2.425 €/m² · 4 ogl. · 33%

Četverosoban stan 2.639 €/m² · 4 ogl. · 33%

Petosoban stan 2.847 €/m² · 4 ogl. · 33%

Među oglasima za stan u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (83%), Lift (75%), Uknjiženo (67%), Garaža (33%), Parking mesto (25%), Novogradnja (25%).

Terasa 10 od 12 ogl. · 83%

Lift 9 od 12 ogl. · 75%

Uknjiženo 8 od 12 ogl. · 67%

Garaža 4 od 12 ogl. · 33%

Parking mesto 3 od 12 ogl. · 25%

Novogradnja 3 od 12 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novi Sad iznosi 319.113 €, a medijana 277.527 €. Raspon cena kreće se od 189.900 do 494.400 €, na osnovu 12 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novi Sad iznosi oko 2.637 €/m², medijana je 2.506 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.666 do 3.318 €/m².

Trenutno imamo 12 aktivnih oglasa za stan u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 12 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 118,4 m² (medijana 114,0 m²), sa rasponom od 100,0 do 149,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 12 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 319.113 € (medijana 277.527 €), prosečna površina 118,4 m² (medijana 114,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Sajam (5 oglasa, prosečno 2.753 €/m²). Takođe su zastupljeni: Sajam (2.753 €/m²), Sajmište (2.739 €/m²), Bulevar Oslobođenja (3.047 €/m²).

Najveći udeo oglasa (50%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (50%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (33% oglasa, prosečno 2.425 €/m²). Pregled po strukturi: trosoban stan (4 oglasa, prosek 2.425 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 2.639 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 2.847 €/m²).

Prema uzorku od 12 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (83% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (75% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (67% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (33% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (25% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 12 oglasa, 25% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 3%, odnosno oko 12.390 €.

Sajam ima prosečno 2.753 €/m² — 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 348.771 € i površinom oko 123,8 m². Sajmište ima prosečno 2.739 €/m² — 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 328.067 € i površinom oko 116,3 m². Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.047 €/m² — 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 355.700 € i površinom oko 116,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.435 €/m², prosek 3.607 €/m², 1.836 oglasa), Novi Sad (med. 2.506 €/m², prosek 2.637 €/m², 12 oglasa), Niš (med. 2.269 €/m², prosek 2.201 €/m², 688 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Kragujevac (med. 1.983 €/m², prosek 1.966 €/m², 89 oglasa).