stan rasadnik palilula Nis cetverosoban (11 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

145.920 €

Medijana: 140.000 €

Prosečna površina

84,2 m²

Medijana: 92,0 m²

Prosečna cena / m²

1.777 €/m²

Medijana: 1.866 €/m²

Raspon cena

96.040 – 230.225 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Rasadnik, Palilula, Tutinović Podrum.

Najjeftinije: 1.274 €/m² Najskuplje: 1.813 €/m²

Rasadnik 1.813 €/m² +42% · 4 ogl.

Rasadnik ima prosečno 1.813 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Tutinović Podrum). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 110.990 € i površinom oko 64,8 m².

Palilula 1.810 €/m² +42% · 4 ogl.

Palilula ima prosečno 1.810 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Tutinović Podrum). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 170.933 € i površinom oko 95,3 m².

Tutinović Podrum 1.274 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Tutinović Podrum ima prosečno 1.274 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 123.600 € i površinom oko 97,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 140.000 € (prosek 145.920 €) i medijanu od 1.866 €/m² (prosek 1.777 €/m²) - skuplje od Beograd (3.688 €/m²) i Novi Sad (2.680 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	274.000 €	3.688 € +98%	3.702 €	1.838
Novi Sad	180.000 €	2.680 € +44%	2.842 €	1.732
Pančevo	139.293 €	2.235 € +20%	2.042 €	32
Kragujevac	129.000 €	2.093 € +12%	2.037 €	67
Niš trenutni	140.000 €	1.866 €	1.777 €	11

Za stan (Nišu) trenutno imamo 11 aktivnih oglasa. Na osnovu 11 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 145.920 €, prosečna površina 84,2 m², a prosečna cena po m² oko 1.777 €/m². Raspon cena kreće se od 96.040 – 230.225 €.

Statistika izračunata na osnovu 11 oglasa od ukupno 11 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 27% oglasa za stan (3 od 11 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 5.033 €).

Sniženih oglasa

27%

3/11

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

5.033 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (45%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (18%), 100.000 – 150.000 € (45%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (18%).

do 100.000 € 2 ogl. · 18%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 45%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 18%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 70 – 100 m² (55% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (55%), 100 – 150 m² (18%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 18%

50 – 70 m² 1 ogl. · 9%

70 – 100 m² 6 ogl. · 55%

100 – 150 m² 2 ogl. · 18%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je četverosoban stan (50% ponude, prosečno 1.949 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (3 oglasa, prosek 1.960 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 1.274 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosek 1.949 €/m²).

Dvosoban stan 1.960 €/m² · 3 ogl. · 30%

Trosoban stan 1.274 €/m² · 2 ogl. · 20%

Četverosoban stan 1.949 €/m² · 5 ogl. · 50%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (91%), Parking mesto (64%), Lift (55%), Uknjiženo (45%), Garaža (27%), Novogradnja (9%).

Terasa 10 od 11 ogl. · 91%

Parking mesto 7 od 11 ogl. · 64%

Lift 6 od 11 ogl. · 55%

Uknjiženo 5 od 11 ogl. · 45%

Garaža 3 od 11 ogl. · 27%

Novogradnja 1 od 11 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 145.920 € (medijana 140.000 €). Raspon u uzorku od 11 oglasa je od 96.040 do 230.225 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 1.777 €/m², a medijana 1.866 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.274 do 2.502 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 11 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 11 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 84,2 m² (medijana 92,0 m²), sa rasponom od 49,0 do 108,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Rasadnik (4 oglasa, prosečno 1.813 €/m²). Takođe su zastupljeni: Rasadnik (1.813 €/m²), Palilula (1.810 €/m²), Tutinović Podrum (1.274 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 11 oglasa, 27% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 5.033 €.