stan rakovica da 30000e (74 oglasa)

Tržišni pregled - Rakovica, Beograd

Prosečna cena

192.869 €

Medijana: 171.625 €

Prosečna površina

79,4 m²

Medijana: 67,5 m²

Prosečna cena / m²

2.552 €/m²

Medijana: 2.500 €/m²

Raspon cena

50.000 – 580.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Rakovici, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Rakovica, Vidikovac, Petlovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 2.128 €/m² Najskuplje: 3.530 €/m²

Rakovica 2.276 €/m² +7% · 24 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.276 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 24 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 135.967 € i površinom oko 61,5 m².

Vidikovac 3.139 €/m² +48% · 13 ogl.

Vidikovac ima prosečno 3.139 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 244.123 € i površinom oko 82,0 m².

Petlovo Brdo 2.128 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Petlovo Brdo ima prosečno 2.128 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 134.571 € i površinom oko 65,9 m².

Centar 2.605 €/m² +22% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 2.605 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 175.682 € i površinom oko 66,7 m².

Miljakovac 2.480 €/m² +17% · 4 ogl.

Miljakovac ima prosečno 2.480 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 282.500 € i površinom oko 138,8 m².

Vidikovački Venac 3.530 €/m² +66% · 3 ogl.

Vidikovački Venac ima prosečno 3.530 €/m² - 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 151.667 € i površinom oko 43,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 171.625 € (prosek 192.869 €) i medijanu od 2.500 €/m² (prosek 2.552 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.608 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.230 €/m²) i Niš (2.055 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	185.400 €	2.608 € +4%	2.696 €	1.714
Beograd trenutni	171.625 €	2.500 €	2.552 €	74
Pančevo	147.267 €	2.230 € -11%	2.148 €	49
Niš	123.606 €	2.055 € -18%	2.039 €	654
Kragujevac	117.106 €	2.000 € -20%	1.997 €	25

Za stan (Rakovici, Beogradu) trenutno imamo 74 aktivnih oglasa. Na osnovu 74 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 192.869 €, prosečna površina 79,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.552 €/m². Raspon cena kreće se od 50.000 – 580.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 74 oglasa od ukupno 74 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Rakovici, Beogradu je 14% oglasa za stan (10 od 74 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 6.813 €).

Sniženih oglasa

14%

10/74

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

6.813 €

Raspodela po cenama

U Rakovici, Beogradu najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (18%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 13 ogl. · 18%

100.000 – 150.000 € 18 ogl. · 24%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 28%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 7%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Rakovici, Beogradu je 70 – 100 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 6 ogl. · 8%

30 – 50 m² 14 ogl. · 19%

50 – 70 m² 19 ogl. · 26%

70 – 100 m² 22 ogl. · 30%

100 – 150 m² 9 ogl. · 12%

iznad 150 m² 4 ogl. · 5%

Ponuda prema broju soba

U Rakovici, Beogradu najviše je trosoban stan (27% ponude, prosečno 2.562 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosek 2.489 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.332 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosek 2.474 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosek 2.843 €/m²), trosoban stan (19 oglasa, prosek 2.562 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.425 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosek 2.410 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 2.313 €/m²).

Jednosoban stan 2.489 €/m² · 7 ogl. · 10%

Jednoiposoban stan 3.332 €/m² · 3 ogl. · 4%

Dvosoban stan 2.474 €/m² · 14 ogl. · 20%

Dvoiposoban stan 2.843 €/m² · 9 ogl. · 13%

Trosoban stan 2.562 €/m² · 19 ogl. · 27%

Troiposoban stan 2.425 €/m² · 6 ogl. · 8%

Četverosoban stan 2.410 €/m² · 8 ogl. · 11%

Petosoban stan 2.313 €/m² · 5 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Rakovici, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (62%), Uknjiženo (53%), Parking mesto (32%), Lift (30%), Novogradnja (11%), Garaža (7%).

Terasa 46 od 74 ogl. · 62%

Uknjiženo 39 od 74 ogl. · 53%

Parking mesto 24 od 74 ogl. · 32%

Lift 22 od 74 ogl. · 30%

Novogradnja 8 od 74 ogl. · 11%

Garaža 5 od 74 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Rakovici, Beogradu

Koliko košta stan u Rakovici, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Rakovici, Beogradu iznosi 192.869 € (medijana 171.625 €). Raspon u uzorku od 74 oglasa je od 50.000 do 580.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Rakovici, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Rakovici, Beogradu iznosi oko 2.552 €/m², a medijana 2.500 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.101 do 4.512 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Rakovici, Beogradu?

Trenutno je aktivno 74 oglasa za stan u Rakovici, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 74 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Rakovici, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 79,4 m² (medijana 67,5 m²), sa rasponom od 20,0 do 320,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Rakovica (24 oglasa, prosečno 2.276 €/m²). Takođe su zastupljeni: Rakovica (2.276 €/m²), Vidikovac (3.139 €/m²), Petlovo Brdo (2.128 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Rakovici, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 74 oglasa, 14% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 6.813 €.