stan rakovica 48m2 250000 (82 oglasa)

Tržišni pregled - Rakovica, Beograd

Prosečna cena

190.553 €

Medijana: 156.000 €

Prosečna površina

77,6 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

2.566 €/m²

Medijana: 2.500 €/m²

Raspon cena

50.000 – 580.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Rakovici, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Rakovica, Vidikovac, Petlovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 1.983 €/m² Najskuplje: 3.144 €/m²

Rakovica 2.352 €/m² +19% · 26 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.352 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 26 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 143.931 € i površinom oko 62,8 m².

Vidikovac 3.144 €/m² +59% · 13 ogl.

Vidikovac ima prosečno 3.144 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 244.662 € i površinom oko 82,0 m².

Petlovo Brdo 1.983 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Petlovo Brdo ima prosečno 1.983 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 130.325 € i površinom oko 69,4 m².

Centar 2.427 €/m² +22% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 2.427 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 146.518 € i površinom oko 61,0 m².

Skojevsko Naselje 2.733 €/m² +38% · 5 ogl.

Skojevsko Naselje ima prosečno 2.733 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 497.000 € i površinom oko 200,2 m².

Miljakovac 2.591 €/m² +31% · 5 ogl.

Miljakovac ima prosečno 2.591 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 235.000 € i površinom oko 112,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 156.000 € (prosek 190.553 €) i medijanu od 2.500 €/m² (prosek 2.566 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.789 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.270 €/m²) i Niš (2.021 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	193.093 €	2.789 € +12%	2.791 €	1.677
Beograd trenutni	156.000 €	2.500 €	2.566 €	81
Pančevo	139.585 €	2.270 € -9%	2.054 €	31
Niš	123.803 €	2.021 € -19%	2.045 €	617
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -20%	1.959 €	24

Za stan (Rakovici, Beogradu) trenutno imamo 81 aktivnih oglasa. Na osnovu 81 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 190.553 €, prosečna površina 77,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.566 €/m². Raspon cena kreće se od 50.000 – 580.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 81 oglasa od ukupno 82 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Rakovici, Beogradu je 15% oglasa za stan (12 od 81 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 8.942 €).

Sniženih oglasa

15%

12/81

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

8.942 €

Raspodela po cenama

U Rakovici, Beogradu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (17%), 100.000 – 150.000 € (31%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (6%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 14 ogl. · 17%

100.000 – 150.000 € 25 ogl. · 31%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 6%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Rakovici, Beogradu je 50 – 70 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (23%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 5 ogl. · 6%

30 – 50 m² 19 ogl. · 23%

50 – 70 m² 23 ogl. · 28%

70 – 100 m² 20 ogl. · 25%

100 – 150 m² 10 ogl. · 12%

iznad 150 m² 4 ogl. · 5%

Ponuda prema broju soba

U Rakovici, Beogradu najviše je trosoban stan (23% ponude, prosečno 2.441 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosek 2.602 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 3.122 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosek 2.488 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosek 2.732 €/m²), trosoban stan (18 oglasa, prosek 2.441 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.471 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosek 2.366 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosek 2.628 €/m²).

Jednosoban stan 2.602 €/m² · 7 ogl. · 9%

Jednoiposoban stan 3.122 €/m² · 7 ogl. · 9%

Dvosoban stan 2.488 €/m² · 16 ogl. · 21%

Dvoiposoban stan 2.732 €/m² · 9 ogl. · 12%

Trosoban stan 2.441 €/m² · 18 ogl. · 23%

Troiposoban stan 2.471 €/m² · 6 ogl. · 8%

Četverosoban stan 2.366 €/m² · 9 ogl. · 12%

Petosoban stan 2.628 €/m² · 6 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Rakovici, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (58%), Uknjiženo (57%), Parking mesto (30%), Lift (27%), Novogradnja (9%), Garaža (7%).

Terasa 47 od 81 ogl. · 58%

Uknjiženo 46 od 81 ogl. · 57%

Parking mesto 24 od 81 ogl. · 30%

Lift 22 od 81 ogl. · 27%

Novogradnja 7 od 81 ogl. · 9%

Garaža 6 od 81 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Rakovici, Beogradu

Koliko košta stan u Rakovici, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Rakovici, Beogradu iznosi 190.553 € (medijana 156.000 €). Raspon u uzorku od 81 oglasa je od 50.000 do 580.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Rakovici, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Rakovici, Beogradu iznosi oko 2.566 €/m², a medijana 2.500 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.101 do 4.512 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Rakovici, Beogradu?

Trenutno je aktivno 81 oglasa za stan u Rakovici, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 81 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Rakovici, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 77,6 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 320,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Rakovica (26 oglasa, prosečno 2.352 €/m²). Takođe su zastupljeni: Rakovica (2.352 €/m²), Vidikovac (3.144 €/m²), Petlovo Brdo (1.983 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Rakovici, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 81 oglasa, 15% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 8.942 €.