stan rakovica 48m (34 oglasa)

Tržišni pregled - Rakovica, Beograd

Prosečna cena

222.338 €

Medijana: 185.000 €

Prosečna površina

94,2 m²

Medijana: 71,5 m²

Prosečna cena / m²

2.594 €/m²

Medijana: 2.500 €/m²

Raspon cena

75.000 – 580.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Rakovici, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Rakovica, Vidikovac, Petlovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 1.842 €/m² Najskuplje: 3.295 €/m²

Rakovica 2.324 €/m² +26% · 9 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.324 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 171.889 € i površinom oko 73,1 m².

Vidikovac 3.295 €/m² +79% · 6 ogl.

Vidikovac ima prosečno 3.295 €/m² - 79% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 234.833 € i površinom oko 78,5 m².

Petlovo Brdo 1.842 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Petlovo Brdo ima prosečno 1.842 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 131.000 € i površinom oko 74,5 m².

Labudovo Brdo 2.577 €/m² +40% · 3 ogl.

Labudovo Brdo ima prosečno 2.577 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 180.000 € i površinom oko 70,0 m².

Skojevsko Naselje 2.153 €/m² +17% · 3 ogl.

Skojevsko Naselje ima prosečno 2.153 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 580.000 € i površinom oko 269,3 m².

Miljakovac 2.206 €/m² +20% · 2 ogl.

Miljakovac ima prosečno 2.206 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 302.500 € i površinom oko 179,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 185.000 € (prosek 222.338 €) i medijanu od 2.500 €/m² (prosek 2.594 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.806 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Kragujevac (2.093 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	180.000 €	2.806 € +12%	2.799 €	1.715
Beograd trenutni	185.000 €	2.500 €	2.594 €	34
Pančevo	139.793 €	2.249 € -10%	2.059 €	32
Kragujevac	132.563 €	2.093 € -16%	2.040 €	68
Niš	129.250 €	2.061 € -18%	2.141 €	675

Za stan (Rakovici, Beogradu) trenutno imamo 34 aktivnih oglasa. Na osnovu 34 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 222.338 €, prosečna površina 94,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.594 €/m². Raspon cena kreće se od 75.000 – 580.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 34 oglasa od ukupno 34 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Rakovici, Beogradu je 24% oglasa za stan (8 od 34 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 8.488 €).

Sniženih oglasa

24%

8/34

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

8.488 €

Raspodela po cenama

U Rakovici, Beogradu najviše oglasa (26%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (15%), 100.000 – 150.000 € (26%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (9%).

do 100.000 € 5 ogl. · 15%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 26%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 9%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 9%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Rakovici, Beogradu je 30 – 50 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (35%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (12%).

30 – 50 m² 12 ogl. · 35%

50 – 70 m² 5 ogl. · 15%

70 – 100 m² 7 ogl. · 21%

100 – 150 m² 6 ogl. · 18%

iznad 150 m² 4 ogl. · 12%

Ponuda prema broju soba

U Rakovici, Beogradu najviše je dvosoban stan (29% ponude, prosečno 3.011 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 2.413 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.363 €/m²), dvosoban stan (9 oglasa, prosek 3.011 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.616 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosek 2.411 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 2.091 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 2.313 €/m²).

Jednosoban stan 2.413 €/m² · 3 ogl. · 10%

Jednoiposoban stan 3.363 €/m² · 2 ogl. · 6%

Dvosoban stan 3.011 €/m² · 9 ogl. · 29%

Dvoiposoban stan 2.616 €/m² · 2 ogl. · 6%

Trosoban stan 2.411 €/m² · 6 ogl. · 19%

Četverosoban stan 2.091 €/m² · 4 ogl. · 13%

Petosoban stan 2.313 €/m² · 5 ogl. · 16%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Rakovici, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (68%), Uknjiženo (65%), Lift (35%), Parking mesto (32%), Novogradnja (12%), Garaža (9%).

Terasa 23 od 34 ogl. · 68%

Uknjiženo 22 od 34 ogl. · 65%

Lift 12 od 34 ogl. · 35%

Parking mesto 11 od 34 ogl. · 32%

Novogradnja 4 od 34 ogl. · 12%

Garaža 3 od 34 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Rakovici, Beogradu

Koliko košta stan u Rakovici, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Rakovici, Beogradu iznosi 222.338 € (medijana 185.000 €). Raspon u uzorku od 34 oglasa je od 75.000 do 580.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Rakovici, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Rakovici, Beogradu iznosi oko 2.594 €/m², a medijana 2.500 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.406 do 4.512 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Rakovici, Beogradu?

Trenutno je aktivno 34 oglasa za stan u Rakovici, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 34 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Rakovici, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 94,2 m² (medijana 71,5 m²), sa rasponom od 31,0 do 320,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Rakovica (9 oglasa, prosečno 2.324 €/m²). Takođe su zastupljeni: Rakovica (2.324 €/m²), Vidikovac (3.295 €/m²), Petlovo Brdo (1.842 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Rakovici, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 34 oglasa, 24% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 8.488 €.