stan oko 26 do 32 kvadrata Beograd (88 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

99.554 €

Medijana: 99.000 €

Prosečna površina

27,1 m²

Medijana: 28,0 m²

Prosečna cena / m²

3.712 €/m²

Medijana: 3.500 €/m²

Raspon cena

1.735 – 210.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Rakovica, Beograd Na Vodi i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 6.489 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 49.950 € i površinom oko 27,0 m².

Rakovica 2.757 €/m² +49% · 4 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.757 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 69.375 € i površinom oko 25,0 m².

Beograd Na Vodi 6.489 €/m² +251% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.489 €/m² - 251% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 186.333 € i površinom oko 29,0 m².

Voždovac 3.730 €/m² +102% · 3 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.730 €/m² - 102% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 95.500 € i površinom oko 26,3 m².

Karaburma 3.287 €/m² +78% · 3 ogl.

Karaburma ima prosečno 3.287 €/m² - 78% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 74.667 € i površinom oko 22,0 m².

Dorcol 6.395 €/m² +246% · 2 ogl.

Dorcol ima prosečno 6.395 €/m² - 246% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 148.500 € i površinom oko 23,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 99.000 € (prosek 99.554 €) i medijanu od 3.500 €/m² (prosek 3.712 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.729 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	99.000 €	3.500 €	3.712 €	88
Novi Sad	192.250 €	2.729 € -22%	2.704 €	1.679
Pančevo	139.793 €	2.249 € -36%	2.059 €	32
Niš	122.300 €	2.198 € -37%	2.262 €	616
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -43%	1.959 €	24

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 88 aktivnih oglasa. Na osnovu 87 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 99.554 €, prosečna površina 27,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.712 €/m². Raspon cena kreće se od 1.735 – 210.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 87 oglasa od ukupno 88 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 21% oglasa za stan (18 od 87 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 7.622 €).

Sniženih oglasa

21%

18/87

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

7.622 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (56%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (56%), 100.000 – 150.000 € (31%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (1%).

do 100.000 € 49 ogl. · 56%

100.000 – 150.000 € 27 ogl. · 31%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je do 30 m² (80% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (80%), 30 – 50 m² (20%).

do 30 m² 70 ogl. · 80%

30 – 50 m² 17 ogl. · 20%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je jednosoban stan (66% ponude, prosečno 3.455 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (15 oglasa, prosek 4.461 €/m²), jednosoban stan (57 oglasa, prosek 3.455 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 4.383 €/m²), dvosoban stan (8 oglasa, prosek 3.549 €/m²).

Garsonjera 4.461 €/m² · 15 ogl. · 17%

Jednosoban stan 3.455 €/m² · 57 ogl. · 66%

Jednoiposoban stan 4.383 €/m² · 7 ogl. · 8%

Dvosoban stan 3.549 €/m² · 8 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (62%), Terasa (44%), Parking mesto (33%), Lift (29%), Novogradnja (11%), Garaža (1%).

Uknjiženo 54 od 87 ogl. · 62%

Terasa 38 od 87 ogl. · 44%

Parking mesto 29 od 87 ogl. · 33%

Lift 25 od 87 ogl. · 29%

Novogradnja 10 od 87 ogl. · 11%

Garaža 1 od 87 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 99.554 € (medijana 99.000 €). Raspon u uzorku od 87 oglasa je od 1.735 do 210.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.712 €/m², a medijana 3.500 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 54 do 8.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 88 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 87 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 27,1 m² (medijana 28,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 32,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (11 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Rakovica (2.757 €/m²), Beograd Na Vodi (6.489 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 87 oglasa, 21% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 7.622 €.