Stan Novom Sadu sa terasom ne prizemlje od 46 do 50 kvadrata

97 oglasa · pros. 147.377 € · med. 143.000 € · 3.081 €/m² (med. 2.987 €/m²)

Dvosoban stan, Novi Sad - Nova Detelinara | Prodaja · 47m² · 126.180€

Novi Sad, Nova Detelinara - Uknjižen dvosoban stan ID#1000944

Nova Detelinara, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Nova Detelinara, ulica Rumenačka. Uknjižen dvosoban stan u neposrednoj blizini nekoliko obrazovnih ustanova, Novosadskog sajma i TC... više

126.180€ (2 684 €/m²)

2.0 soba
47m²
2.sprat

Dvoiposoban stan, Novi Sad - Bulevar | Prodaja · 47m² · 156.000€

Stan Novo

Dvoiposoban stan NOVI SAD, 156000€

Bulevar, Novi Sad

Agencijska oznaka 1100106. CENA sa uračunatom agencijskom provizijom od 3%. Stan se prodaje sa namještajem sa slika. Uknjižen dvoiposoban stan... više

156.000€ (3 319 €/m²)

2.5 soba
47m²
1/4 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad - Bulevar | Prodaja · 49m² · 137.200€

Stan Novo

Dvosoban stan NOVI SAD, 137200€

Bulevar, Novi Sad

Bulevar Oslobođenja, dvosoban, odličan!CENA 137200 +agencijska provizija 3% +++ Agencijska oznaka stana 1100298, Novi Sad, Bulevar Oslobođenja.... više

137.200€ (2 800 €/m²)

2 soba
49m²
4/9 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad - Detelinara | Prodaja · 47m² · 125.000€

Stan Novo

Novi Sad, Detelinara, Milenka Grčića, 2.0, 47m2, 125000EUR

Detelinara, Novi Sad

Agencijski ID: 133782, III/IV, terasa, podrum, ostava. Na prodaju kompletno renoviran dvosoban stan sa kompletnim namestajem. U neposrednoj... više

125.000€ (2 659 €/m²)

2 soba
47m²
3/4 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 49m² · 135.000€

Stan Novo

Dvosoban stan 49m² sa terasom, II sprat – Adamovićevo naselje, Novi Sad (KO

Adamovićevo Naselje, Novi Sad

Na prodaju kompletno renoviran dvosoban stan od 49 m² na odličnoj lokaciji u naselju Adamovićevo u Novom Sadu. Stan se nalazi na drugom spratu... više

135.000€ (2 755 €/m²)

2.0 soba
49m²
2.sprat

Dvosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 46m² · 161.000€

Stan Novo

Dvosoban stan NOVI SAD, 161000€

Centar, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1102815, cena nekretnine 161.000e + 3% agencijke provizije. Novi Sad, Centar, 46m2, prvi sprat. Odličan dvosoban stan... više

161.000€ (3 500 €/m²)

2 soba
46m²
1/3 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad - Socijalno | Prodaja · 46m² · 130.000€

Stan Novo

Dvosoban stan NOVI SAD, 130000€

Socijalno, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1102773, cena nekretnine 130.000e + 3% agencijke provizije. Novi Sad, Socijalno, 46m2, četvrti sprat. Odlična, vrlo... više

130.000€ (2 826 €/m²)

2 soba
46m²
4/5 spratova

Jednoiposoban stan, Novi Sad - Bulevar | Prodaja · 49m² · 143.000€

Stan Novo

Jednoiposoban stan NOVI SAD, 143000€

Bulevar, Novi Sad

Agencijska oznaka 1102523 - Cena 143.000e + 3% agencijska provizija. Prodaje se odličan, potpuno namešten jednoiposoban stan na Bulevaru od... više

143.000€ (2 918 €/m²)

1.5 soba
49m²
1/7 spratova

Dvoiposoban stan, Novi Sad - Grbavica | Prodaja · 49m² · 151.900€

Stan Novo

Dvoiposoban stan NOVI SAD, 151900€

Grbavica, Novi Sad

Odličan, komforan, kompletno renoviran dvoiposoban stan na top lokaciji kod Limanske pijace. Promenjene su sve elektro i vodovodne instalacije,... više

151.900€ (3 100 €/m²)

2.5 soba
49m²
3/4 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 48m² · 153.600€

Stan Novo

Dvosoban stan NOVI SAD, 153600€

Centar, Novi Sad

Agencijksa oznaka: 1101210 153.600 e SA PDV-OM + agencijska provizija od 3%. Na prodaju moderan, svetao i prostran stan u novoj zgradi vrhunske... više

153.600€ (3 200 €/m²)

2 soba
48m²
5/5 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad - Detelinara | Prodaja · 46m² · 150.000€

Stan Novo

Dvosoban stan NOVI SAD, 150000€

Detelinara, Novi Sad

Detelinara, održavan, 46m2, komplet namešten+++Agencijska oznaka stana 1097749, Detelinara, dvosoban, 46m2, drugi sprat.. Dvosoban odžavan stan,... više

150.000€ (3 260 €/m²)

2 soba
46m²
2/5 spratova

Jednoiposoban stan, Novi Sad - Telep | Prodaja · 47m² · 147.290€

Stan Novo

Novi Sad, Telep - Nov jednoiposoban stan ID#1001219

Telep, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Telep, ulica Laze Lazarevića. Nov uknjižen jednoiposoban stan u neposrednoj blizini Limana IV, Bulevara cara Lazara i Bulevara Evrope.... više

147.290€ (3 133 €/m²)

1.5 soba
47m²
1.sprat

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

147.377 €

Medijana: 143.000 €

Prosečna površina

47,8 m²

Medijana: 48,0 m²

Prosečna cena / m²

3.081 €/m²

Medijana: 2.987 €/m²

Raspon cena

81.550 – 250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.877 €/m² Najskuplje: 4.085 €/m²

Centar 4.085 €/m² +42% · 15 ogl.

Centar ima prosečno 4.085 €/m² — 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Detelinara). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 196.063 € i površinom oko 47,9 m².

Telep 3.003 €/m² +4% · 14 ogl.

Telep ima prosečno 3.003 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Detelinara). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 143.229 € i površinom oko 47,7 m².

Nova Detelinara 2.928 €/m² +2% · 9 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.928 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Detelinara). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 141.948 € i površinom oko 48,4 m².

Grbavica 3.287 €/m² +14% · 7 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.287 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Detelinara). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 159.233 € i površinom oko 48,4 m².

Bulevar 3.036 €/m² +6% · 6 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.036 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Detelinara). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 144.533 € i površinom oko 47,7 m².

Detelinara 2.877 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Detelinara ima prosečno 2.877 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 132.854 € i površinom oko 46,2 m².

Poređenje gradova

Stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 143.000 € (prosek 147.377 €) i medijanu od 2.987 €/m² (prosek 3.081 €/m²) — skuplje od Beograd (3.435 €/m²), a jeftinije od Niš (2.269 €/m²) i Pančevo (2.045 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	325.000 €	3.435 € +15%	3.607 €	1.836
Novi Sad trenutni	143.000 €	2.987 €	3.081 €	97
Niš	124.879 €	2.269 € -24%	2.201 €	688
Pančevo	135.000 €	2.045 € -32%	1.945 €	29
Kragujevac	117.553 €	1.983 € -34%	1.966 €	89

Za stan (Novi Sad) trenutno imamo 97 aktivnih oglasa. Na osnovu 97 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 147.377 €, prosečna površina 47,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.081 €/m². Raspon cena kreće se od 81.550 – 250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 97 oglasa od ukupno 97 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Novi Sad je 25% oglasa za stan (24 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 7.785 €).

Sniženih oglasa

25%

24/97

Pros. sniženje

Pros. iznos

7.785 €

U Novi Sad najviše oglasa (63%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (63%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (7%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 61 ogl. · 63%

150.000 – 200.000 € 25 ogl. · 26%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 7%

U Novi Sad najviše je dvosoban stan (68% ponude, prosečno 3.048 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 2.604 €/m²), jednoiposoban stan (13 oglasa, prosek 3.655 €/m²), dvosoban stan (63 oglasa, prosek 3.048 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 3.480 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosek 2.423 €/m²).

Jednosoban stan 2.604 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 3.655 €/m² · 13 ogl. · 14%

Dvosoban stan 3.048 €/m² · 63 ogl. · 68%

Dvoiposoban stan 3.480 €/m² · 7 ogl. · 8%

Trosoban stan 2.423 €/m² · 8 ogl. · 9%

Među oglasima za stan u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (77%), Lift (61%), Parking mesto (20%), Novogradnja (18%), Garaža (11%).

Terasa 97 od 97 ogl. · 100%

Uknjiženo 75 od 97 ogl. · 77%

Lift 59 od 97 ogl. · 61%

Parking mesto 19 od 97 ogl. · 20%

Novogradnja 17 od 97 ogl. · 18%

Garaža 11 od 97 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novi Sad iznosi 147.377 €, a medijana 143.000 €. Raspon cena kreće se od 81.550 do 250.000 €, na osnovu 97 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novi Sad iznosi oko 3.081 €/m², medijana je 2.987 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.735 do 5.319 €/m².

Trenutno imamo 97 aktivnih oglasa za stan u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 47,8 m² (medijana 48,0 m²), sa rasponom od 46,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 97 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 147.377 € (medijana 143.000 €), prosečna površina 47,8 m² (medijana 48,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (15 oglasa, prosečno 4.085 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.085 €/m²), Telep (3.003 €/m²), Nova Detelinara (2.928 €/m²).

Najveći udeo oglasa (63%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (63%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (7%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (68% oglasa, prosečno 3.048 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 2.604 €/m²), jednoiposoban stan (13 oglasa, prosek 3.655 €/m²), dvosoban stan (63 oglasa, prosek 3.048 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 3.480 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosek 2.423 €/m²).

Prema uzorku od 97 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (77% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (61% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (20% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (18% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 97 oglasa, 25% (24 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 7.785 €.

Centar ima prosečno 4.085 €/m² — 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Detelinara). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 196.063 € i površinom oko 47,9 m². Telep ima prosečno 3.003 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Detelinara). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 143.229 € i površinom oko 47,7 m². Nova Detelinara ima prosečno 2.928 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Detelinara). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 141.948 € i površinom oko 48,4 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.435 €/m², prosek 3.607 €/m², 1.836 oglasa), Novi Sad (med. 2.987 €/m², prosek 3.081 €/m², 97 oglasa), Niš (med. 2.269 €/m², prosek 2.201 €/m², 688 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Kragujevac (med. 1.983 €/m², prosek 1.966 €/m², 89 oglasa).