stan Novom Sadu od 53 do 57 kvadrata sa terasom lift uknjizen (35 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

159.190 €

Medijana: 161.700 €

Prosečna površina

55,1 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosečna cena / m²

2.887 €/m²

Medijana: 2.915 €/m²

Raspon cena

128.750 – 190.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Nova Detelinara, Novo Naselje, Sajam i dr..

Najjeftinije: 2.571 €/m² Najskuplje: 3.196 €/m²

Nova Detelinara 2.571 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.571 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 138.825 € i površinom oko 54,0 m².

Novo Naselje 2.799 €/m² +9% · 4 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.799 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 154.060 € i površinom oko 55,0 m².

Sajam 3.196 €/m² +24% · 3 ogl.

Sajam ima prosečno 3.196 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 179.091 € i površinom oko 56,0 m².

Grbavica 2.848 €/m² +11% · 3 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.848 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 155.203 € i površinom oko 54,3 m².

Bulevar Oslobođenja 2.811 €/m² +9% · 3 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.811 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 152.333 € i površinom oko 54,3 m².

Telep 2.794 €/m² +9% · 3 ogl.

Telep ima prosečno 2.794 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 155.663 € i površinom oko 55,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 161.700 € (prosek 159.190 €) i medijanu od 2.915 €/m² (prosek 2.887 €/m²) - skuplje od Beograd (3.603 €/m²), a jeftinije od Niš (2.286 €/m²) i Pančevo (2.230 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	327.500 €	3.603 € +24%	3.854 €	1.874
Novi Sad trenutni	161.700 €	2.915 €	2.887 €	35
Niš	133.100 €	2.286 € -22%	2.349 €	657
Pančevo	147.267 €	2.230 € -23%	2.148 €	49
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -30%	2.016 €	26

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 35 aktivnih oglasa. Na osnovu 35 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 159.190 €, prosečna površina 55,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.887 €/m². Raspon cena kreće se od 128.750 – 190.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 35 oglasa od ukupno 35 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 29% oglasa za stan (10 od 35 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 8.170 €).

Sniženih oglasa

29%

10/35

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

8.170 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (60%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (40%), 150.000 – 200.000 € (60%).

100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 40%

150.000 – 200.000 € 21 ogl. · 60%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (54% ponude, prosečno 2.940 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.564 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosek 2.940 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.753 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosek 2.942 €/m²).

Jednoiposoban stan 2.564 €/m² · 2 ogl. · 6%

Dvosoban stan 2.940 €/m² · 19 ogl. · 54%

Dvoiposoban stan 2.753 €/m² · 6 ogl. · 17%

Trosoban stan 2.942 €/m² · 8 ogl. · 23%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Parking mesto (17%), Novogradnja (11%).

Lift 35 od 35 ogl. · 100%

Terasa 35 od 35 ogl. · 100%

Uknjiženo 35 od 35 ogl. · 100%

Parking mesto 6 od 35 ogl. · 17%

Novogradnja 4 od 35 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 159.190 € (medijana 161.700 €). Raspon u uzorku od 35 oglasa je od 128.750 do 190.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.887 €/m², a medijana 2.915 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.321 do 3.454 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 35 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 35 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 55,1 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 53,0 do 57,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Nova Detelinara (6 oglasa, prosečno 2.571 €/m²). Takođe su zastupljeni: Nova Detelinara (2.571 €/m²), Novo Naselje (2.799 €/m²), Sajam (3.196 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 35 oglasa, 29% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 8.170 €.