Stan Novom Sadu izdavanje - Oglasi SveNekretnine

460 oglasa · pros. 511 €/mes. · med. 450 €/mes. · 10 €/m² (med. 10 €/m²)

Garsonjera, Novi Sad - Centar | Izdavanje · 24m² · 320€

Novi Sad, Centar - Nameštena garsonjera ID#9103470

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Železnička. Kompletno nameštena garsonjera na jednoj od najtraženijih lokacija za stanovanje. Nadomak strogog centra... više

320€/mesečno (13 €/m²)

Garsonjera
24m²
5.sprat

Dvosoban stan, Novi Sad - Železnička stanica | Izdavanje · 50m² · 500€

Stan Novo

Novi Sad, Bulevar - Renoviran dvosoban stan ID#9103872

Železnička stanica, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Železnička stanica, Bulevar oslobođenja. Kompletno renoviran i od tada neuseljavan dvosoban stan u neposrednoj blizini glavne autobuske... više

500€/mesečno (10 €/m²)

2.0 soba
50m²
Visoko prizemlje.sprat

Garsonjera, Novi Sad - Grbavica | Izdavanje · 29m² · 320€

Stan Novo

Novi Sad, Grbavica - Nameštena, nova garsonjera ID#9104112

Grbavica, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Grbavica, ulica Tolstojeva. Nameštena garsonjera u neposrednoj blizini centra grada, TC Promenada, Futoške pijace, škole. Ovaj stambeni... više

320€/mesečno (11 €/m²)

Garsonjera
29m²
Visoko prizemlje.sprat

Dvosoban stan, Novi Sad - Centar | Izdavanje · 47m² · 380€

Stan Novo

Novi Sad, Centar - Namešten dvosoban stan ID#9103757

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Vase Pelagića. Kompletno namešten, komforan dvosoban stan na odličnoj lokaciji. Blizina Futoške pijace, strogog centra... više

380€/mesečno (8 €/m²)

2.0 soba
47m²
4.sprat

Jednosoban stan, Novi Sad - Centar | Izdavanje · 37m² · 350€

Stan Novo

Novi Sad, Centar - Apartmanski namešten stan ID#9104490

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Strogi centar grada, ulica Modene. Kompletno, apartmanski namešten jednosoban stan u pešačkoj zoni, uz katedralu i Trg slobode. Ovaj... više

350€/mesečno (9 €/m²)

1.0 soba
37m²
2.sprat

Dvosoban stan, Novi Sad - Avijatičarsko naselje | Izdavanje · 42m² · 500€

Stan Novo

Novi Sad, Avijatičarsko naselje - Nov dvosoban stan ID#9104656

Avijatičarsko naselje, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Avijatičarsko naselje, ulica Gorana Jojića. Predstavljamo nov, kompletno opremljen dvosoban stan u novoizgrađenom stambeno-poslovnom... više

500€/mesečno (11 €/m²)

2.0 soba
42m²
5.sprat

Jednoiposoban stan, Novi Sad - Centar | Izdavanje · 54m² · 650€

Stan Novo

Novi Sad, Centar - Namešten jednoiposoban stan ID#9104712

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Strogi centar grada - Pešačka zona, ulica Njegoševa. Izdvajamo iz ponude kompletno namešten jednoiposoban stan na izuzetno atraktivnoj... više

650€/mesečno (12 €/m²)

1.5 soba
54m²
2.sprat

Jednoiposoban stan, Novi Sad - Podbara | Izdavanje · 42m² · 500€

Stan Novo

Novi Sad, Podbara - Namešten jednoiposoban stan ID#9104783

Podbara, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Podbara, ulica Jug Bogdana. Izdvajamo iz ponude nov, komforan jednoiposoban stan u neposrednoj blizini Temerinske ulice, centra grada,... više

500€/mesečno (11 €/m²)

1.5 soba
42m²
2.sprat

Jednosoban stan, Novi Sad - Centar | Izdavanje · 50m² · 300€

Stan Novo

Novi Sad, Centar, , 1.0, 50m2, 300EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 132043, PR/. CENTAR - jednosoban dvorisni stan. dnevna soba, kuhinja i kupatil.. Moze da se pogleda i rezervise. Izdaje se ozbiljnim... više

300€/mesečno (6 €/m²)

1 soba
50m²

Dvosoban stan, Novi Sad | Izdavanje · 51m² · 550€

Stan Novo

Stan 51 m² na Riblja Pijaca, Novi Sad

Podbara, Novi Sad

Na atraktivnoj lokaciji u Novom Sadu, u naselju Podbara, izdaje se stan površine 51 m². Ovaj dvosoban stan pruža funkcionalan raspored i predstavlja... više

550€/mesečno (10 €/m²)

2.0 soba
51m²
.sprat

Trosoban stan, Novi Sad | Izdavanje · 52m² · 600€

Stan Novo

TROSOBAN NAMEŠTEN STAN 52m² | CENTAR NOVOG SADA | NIKOLAJEVSKA | 2. SPRAT | S

Centar, Novi Sad

Iznajmljuje se trosoban stan od 52m² u samom centru Novog Sada, u blizini Nikolajevske crkve i svih sadržaja neophodnih za udoban gradski život.... više

600€/mesečno (11 €/m²)

3.0 soba
52m²
.sprat

Jednoiposoban stan, Novi Sad | Izdavanje · 41m² · 350€

Stan Novo

Jednoiposoban stan 41 m², Novo Naselje, Novi Sad, 2. sprat

Novo Naselje, Novi Sad

Izdaje se lep i funkcionalan stan u Novom Sadu, u naselju Novo Naselje. Stan je površine 41 m² i nalazi se na drugom spratu stambene zgrade.... više

350€/mesečno (8 €/m²)

1.5 soba
41m²
2.sprat

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

511 € /mes.

Medijana: 450 €/mes.

Prosečna površina

54,9 m²

Medijana: 43,5 m²

Prosečna cena / m²

10 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

250 – 2.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Podbara, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 9 €/m² Najskuplje: 12 €/m²

Centar 10 €/m² +11% · 19 ogl.

Centar ima prosečno 10 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 583 €/mes. i površinom oko 59,4 m².

Podbara 10 €/m² +11% · 15 ogl.

Podbara ima prosečno 10 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 430 €/mes. i površinom oko 42,3 m².

Grbavica 10 €/m² +11% · 8 ogl.

Grbavica ima prosečno 10 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 660 €/mes. i površinom oko 72,6 m².

Telep 9 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Telep ima prosečno 9 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 394 €/mes. i površinom oko 44,1 m².

Nova Detelinara 10 €/m² +11% · 6 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 10 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 442 €/mes. i površinom oko 46,0 m².

Detelinara 12 €/m² +33% · 4 ogl.

Detelinara ima prosečno 12 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 520 €/mes. i površinom oko 45,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 450 €/mes. (prosek 511 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 10 €/m²) — skuplje od Beograd (13 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (8 €/m²) i Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	800 € /mes.	13 € +30%	14 €	1.456
Novi Sad trenutni	450 € /mes.	10 €	10 €	460
Kragujevac	350 € /mes.	8 € -20%	8 €	34
Niš	350 € /mes.	7 € -30%	8 €	539

Za stan (Novi Sad) trenutno imamo 460 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 511 €/mesečno, prosečna površina 54,9 m², a prosečna cena po m² oko 10 €/m². Raspon cena kreće se od 250 – 2.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 460 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Novi Sad je 16% oglasa za stan (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 20% (oko 133 €/mes.).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Pros. sniženje

20%

Pros. iznos

133 €

U Novi Sad najviše oglasa (58%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (15%), 300 – 500 €/mes. (58%), 500 – 700 €/mes. (19%), 700 – 1.000 €/mes. (4%), 1.000 – 1.500 €/mes. (1%), iznad 1.500 €/mes. (3%).

do 300 €/mes. 15 ogl. · 15%

300 – 500 €/mes. 58 ogl. · 58%

500 – 700 €/mes. 19 ogl. · 19%

700 – 1.000 €/mes. 4 ogl. · 4%

1.000 – 1.500 €/mes. 1 ogl. · 1%

iznad 1.500 €/mes. 3 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 30 – 50 m² (49% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (12%), 30 – 50 m² (49%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 12 ogl. · 12%

30 – 50 m² 49 ogl. · 49%

50 – 70 m² 28 ogl. · 28%

70 – 100 m² 5 ogl. · 5%

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

U Novi Sad najviše je jednoiposoban stan (38% ponude, prosečno 11 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (5 oglasa, prosek 12 €/m²), jednosoban stan (6 oglasa, prosek 10 €/m²), jednoiposoban stan (37 oglasa, prosek 11 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosek 9 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 10 €/m²), trosoban stan (10 oglasa, prosek 8 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 9 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 11 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 7 €/m²).

Garsonjera 12 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednosoban stan 10 €/m² · 6 ogl. · 6%

Jednoiposoban stan 11 €/m² · 37 ogl. · 38%

Dvosoban stan 9 €/m² · 24 ogl. · 24%

Dvoiposoban stan 10 €/m² · 8 ogl. · 8%

Trosoban stan 8 €/m² · 10 ogl. · 10%

Troiposoban stan 9 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 11 €/m² · 2 ogl. · 2%

Petosoban stan 7 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za stan u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (62%), Terasa (42%), Parking mesto (25%), Uknjiženo (19%), Novogradnja (18%), Garaža (3%).

Lift 62 od 100 ogl. · 62%

Terasa 42 od 100 ogl. · 42%

Parking mesto 25 od 100 ogl. · 25%

Uknjiženo 19 od 100 ogl. · 19%

Novogradnja 18 od 100 ogl. · 18%

Garaža 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novi Sad iznosi 511 €/mesečno, a medijana 450 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 250 do 2.500 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novi Sad iznosi oko 10 €/m², medijana je 10 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 3 do 18 €/m².

Trenutno imamo 460 aktivnih oglasa za stan u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 54,9 m² (medijana 43,5 m²), sa rasponom od 22,0 do 310,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 460 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 511 €/mesečno (medijana 450 €/mesečno), prosečna površina 54,9 m² (medijana 43,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (19 oglasa, prosečno 10 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (10 €/m²), Podbara (10 €/m²), Grbavica (10 €/m²).

Najveći udeo oglasa (58%) ima cenu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (15%), 300 – 500 €/mes. (58%), 500 – 700 €/mes. (19%), 700 – 1.000 €/mes. (4%), 1.000 – 1.500 €/mes. (1%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je jednoiposoban stan (38% oglasa, prosečno 11 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (5 oglasa, prosek 12 €/m²), jednosoban stan (6 oglasa, prosek 10 €/m²), jednoiposoban stan (37 oglasa, prosek 11 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosek 9 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 10 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (62% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (42% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (25% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (19% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (18% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 20%, odnosno oko 133 €/mesečno.

Centar ima prosečno 10 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 583 €/mes. i površinom oko 59,4 m². Podbara ima prosečno 10 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 430 €/mes. i površinom oko 42,3 m². Grbavica ima prosečno 10 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 660 €/mes. i površinom oko 72,6 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 13 €/m², prosek 14 €/m², 1.456 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 460 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 34 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 8 €/m², 539 oglasa).