stan Novi Sad sa fotografijama do 50m2 od 60000 do 80000e (77 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

72.025 €

Medijana: 73.500 €

Prosečna površina

30,2 m²

Medijana: 30,0 m²

Prosečna cena / m²

2.474 €/m²

Medijana: 2.427 €/m²

Raspon cena

60.000 – 80.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Telep, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.962 €/m² Najskuplje: 2.849 €/m²

Adice 1.962 €/m² najjeftinije · 17 ogl.

Adice ima prosečno 1.962 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 70.869 € i površinom oko 36,6 m².

Telep 2.676 €/m² +36% · 9 ogl.

Telep ima prosečno 2.676 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 72.606 € i površinom oko 27,9 m².

Centar 2.849 €/m² +45% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 2.849 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 71.157 € i površinom oko 25,1 m².

Petrovaradin 2.253 €/m² +15% · 5 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.253 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 70.932 € i površinom oko 32,0 m².

Grbavica 2.530 €/m² +29% · 4 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.530 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 73.738 € i površinom oko 29,8 m².

Novo Naselje 2.314 €/m² +18% · 4 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.314 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 73.938 € i površinom oko 32,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 73.500 € (prosek 72.025 €) i medijanu od 2.427 €/m² (prosek 2.474 €/m²) - skuplje od Beograd (3.373 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.223 €/m²) i Kragujevac (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	230.250 €	3.373 € +39%	3.449 €	1.890
Novi Sad trenutni	73.500 €	2.427 €	2.474 €	77
Niš	146.875 €	2.356 € -3%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € -8%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -16%	2.016 €	26

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 77 aktivnih oglasa. Na osnovu 77 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 72.025 €, prosečna površina 30,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.474 €/m². Raspon cena kreće se od 60.000 – 80.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 77 oglasa od ukupno 77 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 17% oglasa za stan (13 od 77 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 5.870 €).

Sniženih oglasa

17%

13/77

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

5.870 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (58% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (58%), 30 – 50 m² (42%).

do 30 m² 45 ogl. · 58%

30 – 50 m² 32 ogl. · 42%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je jednosoban stan (41% ponude, prosečno 2.608 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (15 oglasa, prosek 2.751 €/m²), jednosoban stan (31 oglasa, prosek 2.608 €/m²), jednoiposoban stan (14 oglasa, prosek 2.202 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosek 2.238 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 1.781 €/m²).

Garsonjera 2.751 €/m² · 15 ogl. · 20%

Jednosoban stan 2.608 €/m² · 31 ogl. · 41%

Jednoiposoban stan 2.202 €/m² · 14 ogl. · 18%

Dvosoban stan 2.238 €/m² · 14 ogl. · 18%

Trosoban stan 1.781 €/m² · 2 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (48%), Terasa (26%), Lift (21%), Parking mesto (19%), Novogradnja (17%).

Uknjiženo 37 od 77 ogl. · 48%

Terasa 20 od 77 ogl. · 26%

Lift 16 od 77 ogl. · 21%

Parking mesto 15 od 77 ogl. · 19%

Novogradnja 13 od 77 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 72.025 € (medijana 73.500 €). Raspon u uzorku od 77 oglasa je od 60.000 do 80.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.474 €/m², a medijana 2.427 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.562 do 3.500 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 77 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 77 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 30,2 m² (medijana 30,0 m²), sa rasponom od 18,0 do 48,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Adice (17 oglasa, prosečno 1.962 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (1.962 €/m²), Telep (2.676 €/m²), Centar (2.849 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 77 oglasa, 17% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 5.870 €.