stan Novi Sad prodaja sa fotografijama od 80000 do 100000e ne potkrovlje (113 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

90.782 €

Medijana: 90.640 €

Prosečna površina

33,0 m²

Medijana: 31,0 m²

Prosečna cena / m²

2.897 €/m²

Medijana: 2.942 €/m²

Raspon cena

80.000 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Centar, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.365 €/m² Najskuplje: 3.547 €/m²

Adice 2.365 €/m² najjeftinije · 16 ogl.

Adice ima prosečno 2.365 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 89.755 € i površinom oko 39,2 m².

Centar 3.547 €/m² +50% · 13 ogl.

Centar ima prosečno 3.547 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 92.684 € i površinom oko 27,6 m².

Telep 2.897 €/m² +22% · 8 ogl.

Telep ima prosečno 2.897 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 90.348 € i površinom oko 31,8 m².

Nova Detelinara 3.363 €/m² +42% · 7 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.363 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 95.944 € i površinom oko 28,7 m².

Petrovaradin 2.402 €/m² +2% · 6 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.402 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 90.330 € i površinom oko 39,3 m².

Sajam 3.364 €/m² +42% · 5 ogl.

Sajam ima prosečno 3.364 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 93.264 € i površinom oko 28,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 90.640 € (prosek 90.782 €) i medijanu od 2.942 €/m² (prosek 2.897 €/m²) - skuplje od Beograd (3.373 €/m²), a jeftinije od Niš (2.356 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	230.250 €	3.373 € +15%	3.449 €	1.890
Novi Sad trenutni	90.640 €	2.942 €	2.897 €	113
Niš	146.875 €	2.356 € -20%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € -24%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -31%	2.016 €	26

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 113 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 90.782 €, prosečna površina 33,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.897 €/m². Raspon cena kreće se od 80.000 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 113 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 15% oglasa za stan (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 7.414 €).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

7.414 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (49% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (48%), 30 – 50 m² (49%), 50 – 70 m² (3%).

do 30 m² 48 ogl. · 48%

30 – 50 m² 49 ogl. · 49%

50 – 70 m² 3 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je jednosoban stan (38% ponude, prosečno 3.250 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (15 oglasa, prosek 3.436 €/m²), jednosoban stan (38 oglasa, prosek 3.250 €/m²), jednoiposoban stan (17 oglasa, prosek 2.569 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosek 2.509 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.097 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosek 1.900 €/m²).

Garsonjera 3.436 €/m² · 15 ogl. · 15%

Jednosoban stan 3.250 €/m² · 38 ogl. · 38%

Jednoiposoban stan 2.569 €/m² · 17 ogl. · 17%

Dvosoban stan 2.509 €/m² · 22 ogl. · 22%

Dvoiposoban stan 2.097 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 1.900 €/m² · 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (60%), Terasa (50%), Lift (33%), Novogradnja (22%), Parking mesto (21%), Garaža (9%).

Uknjiženo 60 od 100 ogl. · 60%

Terasa 50 od 100 ogl. · 50%

Lift 33 od 100 ogl. · 33%

Novogradnja 22 od 100 ogl. · 22%

Parking mesto 21 od 100 ogl. · 21%

Garaža 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 90.782 € (medijana 90.640 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 80.000 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.897 €/m², a medijana 2.942 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.650 do 5.588 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 113 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 33,0 m² (medijana 31,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 53,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Adice (16 oglasa, prosečno 2.365 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (2.365 €/m²), Centar (3.547 €/m²), Telep (2.897 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 7.414 €.