stan Novi Sad prodaja sa fotografijama od 30900 do 70000e sa terasom (14 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

59.248 €

Medijana: 60.128 €

Prosečna površina

27,8 m²

Medijana: 27,0 m²

Prosečna cena / m²

2.231 €/m²

Medijana: 2.119 €/m²

Raspon cena

40.170 – 69.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Centar, Grbavica.

Najjeftinije: 1.968 €/m² Najskuplje: 2.727 €/m²

Adice 1.968 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Adice ima prosečno 1.968 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 53.965 € i površinom oko 27,5 m².

Centar 2.727 €/m² +39% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 2.727 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 60.000 € i površinom oko 22,0 m².

Grbavica 2.589 €/m² +32% · 2 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.589 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 61.500 € i površinom oko 24,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 60.128 € (prosek 59.248 €) i medijanu od 2.119 €/m² (prosek 2.231 €/m²) - skuplje od Beograd (3.184 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	235.000 €	3.184 € +50%	3.423 €	1.851
Pančevo	139.793 €	2.249 € +6%	2.059 €	32
Niš	150.660 €	2.170 € +2%	2.224 €	611
Novi Sad trenutni	60.128 €	2.119 €	2.231 €	14
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -6%	1.959 €	24

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 14 aktivnih oglasa. Na osnovu 14 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 59.248 €, prosečna površina 27,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.231 €/m². Raspon cena kreće se od 40.170 – 69.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 14 oglasa od ukupno 14 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 43% oglasa za stan (6 od 14 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 23% (oko 17.229 €).

Sniženih oglasa

43%

6/14

Pros. sniženje

23%

Pros. iznos

17.229 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (86% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (86%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (7%).

do 30 m² 12 ogl. · 86%

30 – 50 m² 1 ogl. · 7%

50 – 70 m² 1 ogl. · 7%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je garsonjera (64% ponude, prosečno 2.312 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (9 oglasa, prosek 2.312 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.886 €/m²), dvosoban stan (3 oglasa, prosek 2.221 €/m²).

Garsonjera 2.312 €/m² · 9 ogl. · 64%

Jednoiposoban stan 1.886 €/m² · 2 ogl. · 14%

Dvosoban stan 2.221 €/m² · 3 ogl. · 21%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parking mesto (57%), Uknjiženo (57%), Novogradnja (50%), Lift (36%), Garaža (14%).

Terasa 14 od 14 ogl. · 100%

Parking mesto 8 od 14 ogl. · 57%

Uknjiženo 8 od 14 ogl. · 57%

Novogradnja 7 od 14 ogl. · 50%

Lift 5 od 14 ogl. · 36%

Garaža 2 od 14 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 59.248 € (medijana 60.128 €). Raspon u uzorku od 14 oglasa je od 40.170 do 69.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.231 €/m², a medijana 2.119 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.207 do 2.750 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 14 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 14 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 27,8 m² (medijana 27,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 53,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Adice (6 oglasa, prosečno 1.968 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (1.968 €/m²), Centar (2.727 €/m²), Grbavica (2.589 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 14 oglasa, 43% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 23%, odnosno oko 17.229 €.