stan Novi Sad prodaja od 85000 do 90000 evra (45 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

88.015 €

Medijana: 88.000 €

Prosečna površina

32,1 m²

Medijana: 30,0 m²

Prosečna cena / m²

2.956 €/m²

Medijana: 2.931 €/m²

Raspon cena

85.000 – 90.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Centar, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.264 €/m² Najskuplje: 3.486 €/m²

Adice 2.264 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Adice ima prosečno 2.264 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 87.545 € i površinom oko 40,0 m².

Centar 3.486 €/m² +54% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 3.486 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 89.000 € i površinom oko 31,5 m².

Nova Detelinara 3.291 €/m² +45% · 4 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.291 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 88.853 € i površinom oko 27,3 m².

Podbara 3.225 €/m² +42% · 4 ogl.

Podbara ima prosečno 3.225 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 87.775 € i površinom oko 28,0 m².

Detelinara 2.995 €/m² +32% · 3 ogl.

Detelinara ima prosečno 2.995 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 88.700 € i površinom oko 30,0 m².

Petrovaradin 2.412 €/m² +7% · 3 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.412 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 88.693 € i površinom oko 38,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 88.000 € (prosek 88.015 €) i medijanu od 2.931 €/m² (prosek 2.956 €/m²) - skuplje od Beograd (3.184 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Niš (2.170 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	235.000 €	3.184 € +9%	3.423 €	1.851
Novi Sad trenutni	88.000 €	2.931 €	2.956 €	45
Pančevo	139.793 €	2.249 € -23%	2.059 €	32
Niš	150.660 €	2.170 € -26%	2.224 €	611
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -32%	1.959 €	24

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 45 aktivnih oglasa. Na osnovu 45 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 88.015 €, prosečna površina 32,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.956 €/m². Raspon cena kreće se od 85.000 – 90.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 45 oglasa od ukupno 45 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 22% oglasa za stan (10 od 45 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 5.924 €).

Sniženih oglasa

22%

10/45

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

5.924 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (53% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (53%), 30 – 50 m² (42%), 50 – 70 m² (4%).

do 30 m² 24 ogl. · 53%

30 – 50 m² 19 ogl. · 42%

50 – 70 m² 2 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je jednosoban stan (40% ponude, prosečno 3.396 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (9 oglasa, prosek 3.407 €/m²), jednosoban stan (18 oglasa, prosek 3.396 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.447 €/m²), dvosoban stan (9 oglasa, prosek 2.300 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 1.705 €/m²).

Garsonjera 3.407 €/m² · 9 ogl. · 20%

Jednosoban stan 3.396 €/m² · 18 ogl. · 40%

Jednoiposoban stan 2.447 €/m² · 7 ogl. · 16%

Dvosoban stan 2.300 €/m² · 9 ogl. · 20%

Trosoban stan 1.705 €/m² · 2 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (62%), Terasa (42%), Lift (33%), Novogradnja (13%), Parking mesto (11%), Garaža (4%).

Uknjiženo 28 od 45 ogl. · 62%

Terasa 19 od 45 ogl. · 42%

Lift 15 od 45 ogl. · 33%

Novogradnja 6 od 45 ogl. · 13%

Parking mesto 5 od 45 ogl. · 11%

Garaža 2 od 45 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 88.015 € (medijana 88.000 €). Raspon u uzorku od 45 oglasa je od 85.000 do 90.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.956 €/m², a medijana 2.931 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.578 do 5.294 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 45 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 45 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 32,1 m² (medijana 30,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 57,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Adice (9 oglasa, prosečno 2.264 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (2.264 €/m²), Centar (3.486 €/m²), Nova Detelinara (3.291 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 45 oglasa, 22% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 5.924 €.