stan Novi Sad prodaja do 100000 eura sa terasom lift (25 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

84.118 €

Medijana: 88.900 €

Prosečna površina

29,9 m²

Medijana: 29,0 m²

Prosečna cena / m²

2.854 €/m²

Medijana: 2.864 €/m²

Raspon cena

40.170 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Nova Detelinara, Petrovaradin i dr..

Najjeftinije: 1.983 €/m² Najskuplje: 3.612 €/m²

Adice 1.983 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Adice ima prosečno 1.983 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 59.534 € i površinom oko 30,2 m².

Nova Detelinara 3.612 €/m² +82% · 4 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.612 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 99.728 € i površinom oko 27,8 m².

Petrovaradin 2.857 €/m² +44% · 3 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.857 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 86.623 € i površinom oko 30,3 m².

Sremska Kamenica 2.773 €/m² +40% · 3 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.773 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 83.698 € i površinom oko 30,3 m².

Sajam 3.158 €/m² +59% · 2 ogl.

Sajam ima prosečno 3.158 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 96.255 € i površinom oko 30,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 88.900 € (prosek 84.118 €) i medijanu od 2.864 €/m² (prosek 2.854 €/m²) - skuplje od Beograd (3.331 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.223 €/m²) i Niš (2.203 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	255.000 €	3.331 € +16%	3.598 €	1.895
Novi Sad trenutni	88.900 €	2.864 €	2.854 €	25
Pančevo	146.359 €	2.223 € -22%	2.147 €	53
Niš	135.600 €	2.203 € -23%	2.287 €	664
Kragujevac	115.500 €	2.000 € -30%	2.008 €	25

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 25 aktivnih oglasa. Na osnovu 25 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 84.118 €, prosečna površina 29,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.854 €/m². Raspon cena kreće se od 40.170 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 25 oglasa od ukupno 25 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 32% oglasa za stan (8 od 25 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 19% (oko 16.048 €).

Sniženih oglasa

32%

8/25

Pros. sniženje

19%

Pros. iznos

16.048 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (64% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (64%), 30 – 50 m² (36%).

do 30 m² 16 ogl. · 64%

30 – 50 m² 9 ogl. · 36%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je garsonjera (46% ponude, prosečno 2.743 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (11 oglasa, prosek 2.743 €/m²), jednosoban stan (11 oglasa, prosek 3.123 €/m²), dvosoban stan (2 oglasa, prosek 2.226 €/m²).

Garsonjera 2.743 €/m² · 11 ogl. · 46%

Jednosoban stan 3.123 €/m² · 11 ogl. · 46%

Dvosoban stan 2.226 €/m² · 2 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Parking mesto (72%), Novogradnja (64%), Uknjiženo (48%), Garaža (28%).

Lift 25 od 25 ogl. · 100%

Terasa 25 od 25 ogl. · 100%

Parking mesto 18 od 25 ogl. · 72%

Novogradnja 16 od 25 ogl. · 64%

Uknjiženo 12 od 25 ogl. · 48%

Garaža 7 od 25 ogl. · 28%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 84.118 € (medijana 88.900 €). Raspon u uzorku od 25 oglasa je od 40.170 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.854 €/m², a medijana 2.864 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.854 do 4.040 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 25 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 25 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 29,9 m² (medijana 29,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 42,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Adice (6 oglasa, prosečno 1.983 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (1.983 €/m²), Nova Detelinara (3.612 €/m²), Petrovaradin (2.857 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 25 oglasa, 32% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 19%, odnosno oko 16.048 €.