stan Novi Sad od 70000 eura do 120000 (346 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

101.513 €

Medijana: 104.200 €

Prosečna površina

37,4 m²

Medijana: 35,5 m²

Prosečna cena / m²

2.878 €/m²

Medijana: 2.931 €/m²

Raspon cena

70.000 – 120.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Adice, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.147 €/m² Najskuplje: 3.465 €/m²

Centar 3.465 €/m² +61% · 16 ogl.

Centar ima prosečno 3.465 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 99.443 € i površinom oko 30,1 m².

Adice 2.147 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Adice ima prosečno 2.147 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 96.777 € i površinom oko 47,3 m².

Grbavica 2.982 €/m² +39% · 9 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.982 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 104.027 € i površinom oko 35,7 m².

Telep 2.706 €/m² +26% · 8 ogl.

Telep ima prosečno 2.706 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 108.491 € i površinom oko 41,3 m².

Nova Detelinara 3.273 €/m² +52% · 6 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.273 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 95.402 € i površinom oko 29,7 m².

Bulevar 3.149 €/m² +47% · 6 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.149 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 95.833 € i površinom oko 30,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 104.200 € (prosek 101.513 €) i medijanu od 2.931 €/m² (prosek 2.878 €/m²) - skuplje od Beograd (3.367 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Niš (2.198 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	238.750 €	3.367 € +15%	3.561 €	1.854
Novi Sad trenutni	104.200 €	2.931 €	2.878 €	346
Pančevo	139.793 €	2.249 € -23%	2.059 €	32
Niš	122.300 €	2.198 € -25%	2.262 €	616
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -32%	1.959 €	24

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 346 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 101.513 €, prosečna površina 37,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.878 €/m². Raspon cena kreće se od 70.000 – 120.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 346 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 33% oglasa za stan (33 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 7.315 €).

Sniženih oglasa

33%

33/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

7.315 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (55%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (45%), 100.000 – 150.000 € (55%).

do 100.000 € 45 ogl. · 45%

100.000 – 150.000 € 55 ogl. · 55%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (60% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (30%), 30 – 50 m² (60%), 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (3%).

do 30 m² 30 ogl. · 30%

30 – 50 m² 60 ogl. · 60%

50 – 70 m² 7 ogl. · 7%

70 – 100 m² 3 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je jednoiposoban stan (27% ponude, prosečno 2.948 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (21 oglasa, prosek 3.561 €/m²), jednosoban stan (19 oglasa, prosek 2.989 €/m²), jednoiposoban stan (27 oglasa, prosek 2.948 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosek 2.575 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.008 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosek 1.622 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.446 €/m²).

Garsonjera 3.561 €/m² · 21 ogl. · 21%

Jednosoban stan 2.989 €/m² · 19 ogl. · 19%

Jednoiposoban stan 2.948 €/m² · 27 ogl. · 27%

Dvosoban stan 2.575 €/m² · 23 ogl. · 23%

Dvoiposoban stan 2.008 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 1.622 €/m² · 4 ogl. · 4%

Troiposoban stan 1.446 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (83%), Terasa (58%), Lift (54%), Novogradnja (20%), Parking mesto (17%), Garaža (13%).

Uknjiženo 83 od 100 ogl. · 83%

Terasa 58 od 100 ogl. · 58%

Lift 54 od 100 ogl. · 54%

Novogradnja 20 od 100 ogl. · 20%

Parking mesto 17 od 100 ogl. · 17%

Garaža 13 od 100 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 101.513 € (medijana 104.200 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 70.000 do 120.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.878 €/m², a medijana 2.931 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.419 do 5.588 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 346 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 37,4 m² (medijana 35,5 m²), sa rasponom od 17,0 do 81,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (16 oglasa, prosečno 3.465 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.465 €/m²), Adice (2.147 €/m²), Grbavica (2.982 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 33% (33 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 7.315 €.