Stan Novi Sad od 70000 eura do 120000

395 oglasa · pros. 98.535 € · med. 99.000 € · 2.706 €/m² (med. 2.723 €/m²)

Jednosoban stan, Novi Sad - Petrovaradin | Prodaja · 35m² · 87.500€

Novi Sad, Petrovaradin, Karagača , 1.0, 35m2, 87500EUR

Petrovaradin, Novi Sad

Agencijski ID: 133778, I/, terasa. Na prodaju nov odmah useljiv jednosoban stan 35m2 u Naselju Karagaca. Stan ima terasu. Vise informacija... više

87.500€ (2 500 €/m²)

1 soba
35m²
1.sprat

Jednosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 29m² · 105.000€

Stan Novo

Novi Sad, Centar, Pavla Papa, 0.5, 29m2, 105000EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 120768, I/, klima, lift, uknjizen, garaza, parking, pogodan za pp, stambena zgrada. Prodajem stan - garsonjeru u centru Novog... više

105.000€ (3 620 €/m²)

1 soba
29m²
1.sprat

Jednoiposoban stan, Novi Sad | Prodaja · 29m² · 76.600€

Stan Novo

Oglas

Salajka, Novi Sad

Na prodaju jednoiposoban, uknjižen stan površine 29m², smešten na prvom spratu u mirnom delu naselja Salajka. Stan odiše toplinom i funkcionalnošću.... više

76.600€ (2 641 €/m²)

1.5 soba
29m²
1.sprat

Stan, Novi Sad | Prodaja · 50m² · 120.000€

Stan Novo

DVOSOBAN STAN 50m2 NA NOVOM NASELJU, NOVI SAD - 120.000€

Novo Naselje, Novi Sad

Prodaje se stan na 4. spratu, odličnog rasporeda, svetao i funkcionalan – svaka prostorija je dostupna iz hodnika, što daje osećaj prostranosti... više

120.000€ (2 400 €/m²)

soba
50m²
4.sprat

Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 39m² · 100.940€

Stan Novo

Dvosoban stan 39 m², Adice, Novi Sad, 3. sprat

Adice, Novi Sad

Na prodaju je lep dvosoban stan na Adicama, u Novom Sadu, idealan za udoban život ili kao odlična investicija. Stan je površine 39 m² i nalazi... više

100.940€ (2 588 €/m²)

2.0 soba
39m²
3.sprat

Garsonjera, Novi Sad - Petrovaradin | Prodaja · 25m² · 70.812€

Stan Novo

Prodaja stanova Petrovaradin – Račkog | Novogradnja 2026 | Jednosobni i dvos

Petrovaradin, Petrovaradin, Novi Sad

Lokacija: Petrovaradin – ulica Račkog, Novi Sad Tip nekretnine: Stanovi u novogradnji Struktura: Jednosobni i dvosobni stanovi Kvadrature:... više

70.812€ (2 832 €/m²)

Garsonjera
25m²
Prizemlje

Jednosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 30m² · 73.900€

Stan Novo

Prodaja stanova Novi Sad – Temerinski put, Slana Bara, odlična lokacija, mir

Slana Bara, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – Temerinski put, Slana Bara, u mirnom i uređenom delu grada, idealnom za porodičan život i sve koji žele udobnost,... više

73.900€ (2 463 €/m²)

1.0 soba
30m²
1/3 spratova

Jednoiposoban stan, Novi Sad - Grbavica | Prodaja · 36m² · 100.800€

Stan Novo

Jednoiposoban stan NOVI SAD, 100800€

Grbavica, Novi Sad

Agencijska oznaka stana je 1066029. CENA STANA JE 100800E +3% AGENCISKE PROVIZIJE. u prodaji je lep jednoiposoban stan u mirnoj ulici na naselju... više

100.800€ (2 800 €/m²)

1.5 soba
36m²
Prizemlje/2 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 46m² · 120.000€

Stan Novo

Dvosoban stan NOVI SAD, 120000€

Centar, Novi Sad

<p>Centar . Agenciska oznaka 1102300. Prodaje se dvosoban stan u Jevrejskoj ulici.Cena stana je 120000e+ 3% agencijsk aprovizija. Stan je na... više

120.000€ (2 608 €/m²)

2 soba
46m²
1/2 spratova

Jednosoban stan, Novi Sad - Nova Detelinara | Prodaja · 30m² · 90.000€

Stan Novo

Jednosoban stan NOVI SAD, 90000€

Nova Detelinara, Novi Sad

Agencijska oznaka-1101439 CENA 90.000e + 3% agencijska provizija. Na prodaju uknjižen jednosoban stan na Novoj Detelinari u neposrednoj blizini... više

90.000€ (3 000 €/m²)

1 soba
30m²
4/5 spratova

Jednoiposoban stan, Novi Sad - Podbara | Prodaja · 36m² · 86.000€

Stan Novo

Jednoiposoban stan NOVI SAD, 86000€

Podbara, Novi Sad

Divni deo, iz starih vremena, Podbare. Komplet renoviran i opremljen stan. Agencijska oznaka stana 1099895, cena stana je 86.000+3% agencijske... više

86.000€ (2 388 €/m²)

1.5 soba
36m²
Prizemlje

Jednoiposoban stan, Novi Sad - Podbara | Prodaja · 41m² · 111.000€

Stan Novo

Jednoiposoban stan NOVI SAD, 111000€

Podbara, Novi Sad

Agencijska oznaja 1100735. CENA 111 000e + 3% agencijske provizije. Prodaje se nov, nikad useljavan jednoiposoban stan od 41m² na odličnoj lokaciji... više

111.000€ (2 707 €/m²)

1.5 soba
41m²
6/6 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

98.535 €

Medijana: 99.000 €

Prosečna površina

38,7 m²

Medijana: 37,0 m²

Prosečna cena / m²

2.706 €/m²

Medijana: 2.723 €/m²

Raspon cena

70.000 – 120.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Adice i dr..

Najjeftinije: 2.218 €/m² Najskuplje: 3.178 €/m²

Telep 2.648 €/m² +19% · 18 ogl.

Telep ima prosečno 2.648 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 99.466 € i površinom oko 38,3 m².

Centar 3.178 €/m² +43% · 14 ogl.

Centar ima prosečno 3.178 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 102.468 € i površinom oko 34,6 m².

Adice 2.218 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Adice ima prosečno 2.218 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 94.921 € i površinom oko 45,7 m².

Grbavica 2.908 €/m² +31% · 10 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.908 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 100.394 € i površinom oko 35,2 m².

Bulevar 3.122 €/m² +41% · 7 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.122 €/m² — 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 91.000 € i površinom oko 29,3 m².

Podbara 2.711 €/m² +22% · 5 ogl.

Podbara ima prosečno 2.711 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 87.600 € i površinom oko 32,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 99.000 € (prosek 98.535 €) i medijanu od 2.723 €/m² (prosek 2.706 €/m²) — skuplje od Beograd (3.416 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.045 €/m²) i Niš (2.014 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	320.000 €	3.416 € +25%	3.615 €	1.840
Novi Sad trenutni	99.000 €	2.723 €	2.706 €	395
Pančevo	135.000 €	2.045 € -25%	1.945 €	29
Niš	126.050 €	2.014 € -26%	2.106 €	695
Kragujevac	98.525 €	1.962 € -28%	1.998 €	89

Za stan (Novi Sad) trenutno imamo 395 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 98.535 €, prosečna površina 38,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.706 €/m². Raspon cena kreće se od 70.000 – 120.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 395 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Novi Sad je 39% oglasa za stan (39 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 6.375 €).

Sniženih oglasa

39%

39/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

6.375 €

U Novi Sad najviše oglasa (54%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (54%), 100.000 – 150.000 € (46%).

do 100.000 € 54 ogl. · 54%

100.000 – 150.000 € 46 ogl. · 46%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 30 – 50 m² (57% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (30%), 30 – 50 m² (57%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (3%).

do 30 m² 30 ogl. · 30%

30 – 50 m² 57 ogl. · 57%

50 – 70 m² 10 ogl. · 10%

70 – 100 m² 3 ogl. · 3%

U Novi Sad najviše je jednoiposoban stan (26% ponude, prosečno 2.712 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (20 oglasa, prosek 3.370 €/m²), jednosoban stan (20 oglasa, prosek 2.866 €/m²), jednoiposoban stan (26 oglasa, prosek 2.712 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosek 2.507 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 2.165 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosek 1.721 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.441 €/m²).

Garsonjera 3.370 €/m² · 20 ogl. · 20%

Jednosoban stan 2.866 €/m² · 20 ogl. · 20%

Jednoiposoban stan 2.712 €/m² · 26 ogl. · 26%

Dvosoban stan 2.507 €/m² · 17 ogl. · 17%

Dvoiposoban stan 2.165 €/m² · 8 ogl. · 8%

Trosoban stan 1.721 €/m² · 5 ogl. · 5%

Troiposoban stan 1.441 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za stan u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (93%), Terasa (55%), Lift (48%).

Uknjiženo 93 od 100 ogl. · 93%

Terasa 55 od 100 ogl. · 55%

Lift 48 od 100 ogl. · 48%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novi Sad iznosi 98.535 €, a medijana 99.000 €. Raspon cena kreće se od 70.000 do 120.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novi Sad iznosi oko 2.706 €/m², medijana je 2.723 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.419 do 5.588 €/m².

Trenutno imamo 395 aktivnih oglasa za stan u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 38,7 m² (medijana 37,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 81,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 395 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 98.535 € (medijana 99.000 €), prosečna površina 38,7 m² (medijana 37,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Telep (18 oglasa, prosečno 2.648 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.648 €/m²), Centar (3.178 €/m²), Adice (2.218 €/m²).

Najveći udeo oglasa (54%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (54%), 100.000 – 150.000 € (46%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je jednoiposoban stan (26% oglasa, prosečno 2.712 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (20 oglasa, prosek 3.370 €/m²), jednosoban stan (20 oglasa, prosek 2.866 €/m²), jednoiposoban stan (26 oglasa, prosek 2.712 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosek 2.507 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 2.165 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (93% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (55% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (48% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 39% (39 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 6.375 €.

Telep ima prosečno 2.648 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 99.466 € i površinom oko 38,3 m². Centar ima prosečno 3.178 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 102.468 € i površinom oko 34,6 m². Adice ima prosečno 2.218 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 94.921 € i površinom oko 45,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.416 €/m², prosek 3.615 €/m², 1.840 oglasa), Novi Sad (med. 2.723 €/m², prosek 2.706 €/m², 395 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Niš (med. 2.014 €/m², prosek 2.106 €/m², 695 oglasa), Kragujevac (med. 1.962 €/m², prosek 1.998 €/m², 89 oglasa).