stan Novi Sad ne potkrovlje od 114000 do 119000 evra (51 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

115.956 €

Medijana: 115.000 €

Prosečna površina

43,6 m²

Medijana: 39,0 m²

Prosečna cena / m²

2.817 €/m²

Medijana: 2.930 €/m²

Raspon cena

114.000 – 119.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Liman 4 i dr..

Najjeftinije: 2.950 €/m² Najskuplje: 3.335 €/m²

Telep 3.045 €/m² +3% · 11 ogl.

Telep ima prosečno 3.045 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 114.849 € i površinom oko 38,7 m².

Centar 3.229 €/m² +9% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 3.229 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 115.833 € i površinom oko 36,8 m².

Liman 4 3.009 €/m² +2% · 6 ogl.

Liman 4 ima prosečno 3.009 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 116.601 € i površinom oko 38,8 m².

Nova Detelinara 3.108 €/m² +5% · 4 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.108 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 116.350 € i površinom oko 37,8 m².

Novo Naselje 2.950 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.950 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 116.667 € i površinom oko 40,0 m².

Stari Grad 3.335 €/m² +13% · 2 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.335 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 116.255 € i površinom oko 35,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 115.000 € (prosek 115.956 €) i medijanu od 2.930 €/m² (prosek 2.817 €/m²) - skuplje od Beograd (3.498 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.223 €/m²) i Kragujevac (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	219.500 €	3.498 € +19%	3.685 €	1.887
Novi Sad trenutni	115.000 €	2.930 €	2.817 €	51
Pančevo	146.359 €	2.223 € -24%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -31%	2.016 €	26
Niš	168.500 €	1.877 € -36%	1.850 €	662

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 51 aktivnih oglasa. Na osnovu 51 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 115.956 €, prosečna površina 43,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.817 €/m². Raspon cena kreće se od 114.000 – 119.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 51 oglasa od ukupno 51 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 27% oglasa za stan (14 od 51 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 13.068 €).

Sniženih oglasa

27%

14/51

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

13.068 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (84% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (84%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (6%).

30 – 50 m² 43 ogl. · 84%

50 – 70 m² 5 ogl. · 10%

70 – 100 m² 3 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (58% ponude, prosečno 2.914 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 3.035 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 3.210 €/m²), dvosoban stan (28 oglasa, prosek 2.914 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosek 2.213 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.402 €/m²).

Jednosoban stan 3.035 €/m² · 2 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 3.210 €/m² · 11 ogl. · 23%

Dvosoban stan 2.914 €/m² · 28 ogl. · 58%

Trosoban stan 2.213 €/m² · 4 ogl. · 8%

Troiposoban stan 1.402 €/m² · 3 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (67%), Lift (61%), Uknjiženo (47%), Parking mesto (31%), Novogradnja (24%), Garaža (16%).

Terasa 34 od 51 ogl. · 67%

Lift 31 od 51 ogl. · 61%

Uknjiženo 24 od 51 ogl. · 47%

Parking mesto 16 od 51 ogl. · 31%

Novogradnja 12 od 51 ogl. · 24%

Garaža 8 od 51 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 115.956 € (medijana 115.000 €). Raspon u uzorku od 51 oglasa je od 114.000 do 119.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.817 €/m², a medijana 2.930 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.352 do 3.677 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 51 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 51 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 43,6 m² (medijana 39,0 m²), sa rasponom od 31,0 do 85,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Telep (11 oglasa, prosečno 3.045 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (3.045 €/m²), Centar (3.229 €/m²), Liman 4 (3.009 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 51 oglasa, 27% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 13.068 €.